プレミスト旭川ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト旭川ザ・タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/asahikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153461

所在地：北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通：ＪＲ函館本線「旭川」駅から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.38平米～156.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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【MR訪問】セカンドハウスの極地「プレミスト旭川ザ・タワー」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/101651/

[81: 匿名さん]

無理でしょうな、そんなのは。

[82: ご近所さん]

おいおい、2本目のタワマンが建つってホント？
しかもここに近い。
こりゃ大変な事になりそう。

ここの販売が始まった直後のえげつないタイミングで情報出してくるな。
プレミストのHPも消えちゃたよ。

[83: 匿名さん]

全151戸のうち1期40戸で、残り4戸ですか。
3億の部屋は売れたみたい。
バブルは旭川まで来たね。

でも、1億8千万は残ってる。
金利上昇で、この先は不透明かな。

[84: 匿名さん]

最高価格の3億5000万円の物件は9件の抽選で売れました。一次募集の物件は40件で37件が契約済。残りは1月から先着順に販売。

[85: 職人さん]

札幌でも人口減少だと言われているのに、旭川でタワマンを買って資産を維持できるのか？管理できなかったら３０年で廃墟になるぞ。

[86: 職人さん]

日本の確実の未来は出生数１９７３年で２００万人、１９８５年で１５０万人、２００５年で１００万人、２０２２年で７９万人だと２０４０年で５９万人、２０６０年で４２万人。（２０４０年と２０６０年は出生数グラフ推移でそのまま計算しました。）。この時点で札幌市は１５０万人前後の人口になる。

[87: 匿名さん]

多分高層階買った人達は資産価値云々気にしてないでしょ。

[88: 職人さん]

え？高層階こそ資産は気にするでしょ。１０年後の資産価格はどうなるか？老後の年金代わりに高層階を買うかとか売却とか普通考えない？

[89: 匿名さん]

>>88 職人さん
上層階について、68や87の言う通りでしょう。
他の高額部屋も同様で、資産価値は二の次。
ここの高層階を「買う」事で、その地域の金持ちである事を示せれば良い。
もう少し前向きに言えば、旭川でもこれぐらいの金額のマンションを買う人間は居るよ、と示さなくちゃ、という感じだね。

それがたとえ将来半額になっても「金持ち」だからびくともしないよ、という事です。

[90: 評判気になるさん]

高層階を買う方は私たち一般人と違って資産価値なんて考えていないと思います。｢買えるから買う｣って感覚で年金の心配しているレベルではないと思います。

[91: 匿名さん]

資産価値気にする割にその程度だから職人さんなんでしょうな。

[92: 評判気になるさん]

>>91 匿名さん

職業蔑視発言はよくないと思います。

[93: eマンションさん]

札幌も過剰感出てきたからなあ。
旭川は道北の中心だからそれなりに需要はあるよ。医大あって医者も多いし。

[94: マンコミュファンさん]

高層タワーマンションは市内高級住宅地を売却して「安全」のために購入する人が多い。戸建てよりも安全で防犯上もいい。地元の不動産鑑定士がこんなとこに需要があるなんて思わなかった・・・と報道されていたが…プロも見誤るタワマン需要といった感じか？？？

[95: 匿名さん]

>>高層タワーマンションは市内高級住宅地を売却して「安全」のために購入する人が多い。戸建てよりも安全で防犯上もいい。
>>地元の不動産鑑定士がこんなとこに需要があるなんて思わなかった・・・と報道されていたが…プロも見誤るタワマン需要といった感じか？？？

札幌駅まで徒歩圏内というのは便利ですが
高層マンションが安全というイメージが自分にはないので驚き。
どこに住んでも安全というのはないので
アクセスか、自然か、子育て環境か、何を優先に選ぶかなのかな～。

[96: ご近所さん]

>>95 匿名さん
> 高層マンションが安全というイメージが自分にはないので驚き。

今話題の侵入者と言う観点に限定するならセキュリティが高いマンション(高層とは限らない)は有利でしょう。
風防室から個別住戸に入るまで四段階のロックを通過しなければならないものもあります。例え低層階住戸に窓から侵入出来ても他の階位は行けないし屋上にも上がれません。勿論居住者が不用意に解除してしまえば何の意味も無いですが。

[97: マンション検討中さん]

そっか、居住者に内通者がいたらアウトか。。。

[98: 匿名さん]

まぁ犯罪者ってのはそんな手間かかるマンションより戸建て狙いますがね・・・

[99: 匿名さん]

普通に防犯カメラに映りますしね

[100: 評判気になるさん]

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