レ・ジェイド板橋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド板橋本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/itabashihoncho55/index.html

所在地：東京都板橋区大和町6番5他5筆?（地番）
交通：都営三田線「板橋本町」駅より徒歩5分
　　　東武東上線「中板橋」駅より徒歩14分
間取：1DK～3LDK
面積：25.63m2～57.16m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

三田線は大手町や神保町など主要駅に停車しますから、そのあたりに勤めている方にとっては便利な
路線です。ただ、新宿駅や渋谷方面は乗り換えになるんですよね。
６両編成も多く電車自体が小さいので混雑します。
お年寄りの利用率も高い電車ですね。板橋方面に止まるので。

[62: マンション検討中さん]

幹線道路や高速がマンションの背面だとしても、換気の通気口を通しておそらく音は聞こえそうです
あと、上の方の階ほどいろんなとこから音が集まってくるので賑やかです
以前買ったマンションの話ですが
ま、換気口からの音対策はネットで調べれば沢山見つかりますし、寝るときにシーンとし過ぎると寝られない人もいますから

[63: 匿名さん]

>>三田線は大手町や神保町など主要駅に停車しますから、そのあたりに勤めている方にとっては便利
ですよね。
そして、マンション価格もそこまで高くない気がします。

周囲の意見を聞いていると、マイホーム買うのも贅沢になってきてしまっていて、困りものです。
でも、いずれはマイホーム欲しい…

高層マンションが近くにないので、のどかな感じもしていい街だと思います。
音だけ現地で確認しておきたいと思います。

[64: 匿名さん]

なるほど。窓を閉めていても換気口から外の音が聞こえる可能性はありそうですね。換気口は閉められますが、
換気のことを考えると開けておくことをお勧めされていますからどのくらいの音がするのか気になります。
寝るときにシーンとなっているのが苦手な場合は、音楽をかけると寝れる場合もありますよ。
自分もあまりシーンとしていると寝れないタイプなので音楽をかけたりして寝ています。

[65: 匿名さん]

気になったので検索してみたら、換気口の防音フードなるものがあるそうです
もしもうるさいと感じたら
そういうものを使ってみるのもいいかもしれません。
というか、オプションでそういうものってあったりしないのでしょうか。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
廊下やベランダに付いているものは共用部分なので、区分所有者が自由に何か取付け、取外し、改良等を行うことはできません。管理組合(理事会)マターになると思います。
室内側は原則として自由かと思います。

[67: 匿名さん]

外の音は気にならなくはないですが
アクセスも悪くないですし買い物もしやすそうで便利な立地。

間取りが３ＬＤＫまでありますが
狭い間取りしかないのが残念なところです。
この広さだとdinksや単身者向けの物件だなと思いました。