〜オール電化〜泉ヶ丘アーバンコンフォートって？？？

[でんきずき]

オール電化マンションということもあり検討したいと考えてますが
オール電化というのがいまいちわかるようなわからないような・・・
どなたかアドバイスをいただければと思います。

所在地：大阪府堺市 南区三原台2丁3-2（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩10分

[51: 購入済み]

我が家は、他の物件も全て見てみましたが、オール電化に興味深々なのと、バルコニーの造り、部屋の細かい造りを、重視して検討した結果、アーバンに決めました。部屋が少し狭いかな？というのはありますが、収納上手を目指し頑張ろうと思います。

[52: 購入者]

昨日は手続き説明会でした。
いよいよ実感が湧いてきました！(^-^)

[53: わらわら]

マンション買うか検討中です。購入したみなさんに質問ですがまずいつから入居できるのですか？
あとみなさんが選ばれた決定的な理由を教えてください。参考にさせてもらいたいです。

[54: 購入者]

12/17より鍵渡しです。
「泉ヶ丘、徒歩圏内」で物件を探していたので、他のマンションも検討しましたが、
オール電化で光熱費を抑えられること、駅からの距離、値段と広さのバランスで決めました。

[55: わらわら]

なるほど・・ありがとうございます。まだ空いてる部屋はあるんですかね・・

[56: 購入済み]

再内覧会も済み、引渡し迄もう少しですね。家は、規模が大きすぎるマンションは、色々な面で大変そうだし、購入者の年齢層等も考慮しました。少しでも、購入検討しておられる方の参考になれば、良いのですが・・・。是非、現地でご希望の部屋を見せてもらった方がいいですよ。

[57: わらわら]

じゃあ後は入居待ちって事なんですね。
いいですね。
今このマンションでクリスマスイルミネーションしてるんですよね？
一度見に行きたいと思いますがなかなか夜は出れなくれ・・・
これは今年だけなんですかね？それとも毎年やってくれるんですかね？

[58: 購入済み]

わらわらさん、初めまして。イルミネーションやってますよ。点灯式見にいきました。今年は、アーバンさんが、してくれましたが、来年からはどうなるでしょうね。全部、マンションに寄贈してくれると、いうことでしたよ…。

[59: 購入者]

う〜ん、寄贈されてもなあ（笑）

[60: 購入済み]

購入者さん、初めまして。そうですよね、寄贈されても確かに…。誰がやるねん！ですよね（笑）

[61: 購入者]

＞購入済みさん
今後、お世話になりますm(_ _)m
さっき近所を通りかかったので見ました＜イルミネーション
結構本格的ですね〜。見ている分にはきれいだけど、やるとなると大変そうですよね〜（笑）

[62: 購入済み]

購入者さん、こちらこそ、よろしくお願いします！
イルミネーション、近所では、ちょっとした話題です。
でも、本当、やるとなれば大変そうですよね★
引渡しの案内も届き、本格的に引越し準備の最中です。
お互い、頑張りましょうね。

[63: わらわら]

みなさん楽しみがあっていいですね。。私も早くそんな日がこれるように行動して行こうと思います。ありがとうございました。またここにも遊びに来させてもらいます。

[64: 匿名]

住みごごちはどうですか？

[65: 購入済み]

引越しも無事済み、快適に過ごしています。思っていたより、キッチンが広く使い心地抜群です。収納庫も重宝してますよ。

[66: 住人１]

お風呂が少し狭いのとミストサウナがあればもっと良かったと思うのですが・・・

[67: 住人2]

引越ししてeo光にしました。
100Ｍタイプなので、どんなに速くなるのか楽しみにしていたのですが、そんなに速さを感じません。（以前はＡＤＳＬ8Ｍ）
速度測定したら下り27Ｍ程度。マンションだとそんなもんなのでしょうか？
自分でＰＣ設定したので、なにか間違ったのかちょっと心配・・・。
おまかせサポート、お願いすりゃ良かったかな？(^-^;)

[68: 購入済み]

住人１さん、住人２さん、はじめまして。家もeo光にしましたが、速くないです。元は同じくADSL8Mでした。おまかせサポート来てもらいましたが…。色々と、情報交換などできれば嬉しいです。よろしくお願いします。

[69: 住人2]

＞68さん
こちらこそ、よろしくお願いいたします(^-^)
速度はどのくらい出ていますか？(eoのＨＰにて速度測定できます）
知り合い（eo光の戸建タイプ。無線ＬＡＮ接続）は50Ｍぐらいだと言っていました。
「おまかせサポートだと接続速度のチェックまでしてくれる」と聞いたのですが、そのとき何か説明はなかったのしょうか？

[70: 購入済み]

住人２さん、こんばんは！速度測定をしてみました。９３Mでしたが…。でも、本当に今までと変わらないような感じなのですが。

[71: 住人2]

＞購入済みさん
早速のご報告、ありがとうございますm(_ _)m
うわ、すごい速度が出てますね〜！うらやましいです。
そんなに出ていても、あんまり実感ないというのは変ですねえ。不思議。
・・・ウチは何か設定ミスなどしているのだろうか？？(^-^;)

[72: 匿名]

かなりマンション人、つまってきましたか？

[73: 匿名はん]

↑購入検討されてるなら、ご自分で確かめられたほうが良いかと。

[74: 綿]

ただどんな感じか聞きたかったたけじゃないですか？行きたくてもなかなか行けない時とかありますからね。

[75: 匿名はん]

皆さん、光熱費はどんな感じですか？ウチは本当に今までの、電気代だけになりました。

[76: 匿名はん]

はじめまして。今、購入検討中なんですが、
泉ヶ丘アーバンコンフォートにお住まいの方々、住み心地はいかがですか？
オール電化というのもかなり魅力的です。
利便・不便な点がありましたら、教えて下さい☆

[77: 入居済み住民さん]

NO７６さん初めまして。購入検討中なのですね。住み心地は良いですよ。静かですし、住民の方々も感じのよい方が多いです。オール電化も何の問題もなく、特にキッチンは汚れないし、快適です。今のところ、不便を感じたことはないですよ。

[78: 耐震]

このマンションは耐震等級１ですか？２ですか？

[79: 購入検討中さん]

新聞のチラシに『新価格』が載ってました。
いくら売れ残りが多いからって、５００万も価格を
下げるなんて。。。

[80: 比較検討中]

ココはまだ半分以上売れ残っていると聞いて買い渋っています・・・
安いんですが怖くて・・・

[81: 近所をよく知る人]

この近辺は、ウィズグラン、アーバンコンフォート、アイプレイス、
ヴューイストと２００戸超のマンションが同時期に乱立しすぎ。
供給＞需要なんだろうな。

[82: 物件比較中さん]

No76さんへ　私は新聞を取っていないので教えて欲しいのですが、チラシにどのタイプの部屋の価格がいくらになったのですか？

[83: 泉ヶ丘で検討中]

大阪市内から来ました。友達から泉ヶ丘安いよって言われたんですがほんとに安いですね・・・通勤考えて中百舌鳥で探してたけど・・１０００万位違う感じ？
どうしてこんなに安いんでしょうか？
それと長谷工さんとアーバンさんと総合さんとはどれがいいか教えてください。
駅に近いのはウイズですよね

[84: 物件比較中さん]

堺の泉ヶ丘は安いと友達から言われて見に来ました。確かに安いです。通勤考えると中百舌鳥の方がいいと探してましたがだいたい１０００万位安いと思い真剣に検討してますが駅に近いウイズとアーバンと長谷工さんならどこがいいか教えてください

[85: 堺っこ]

私は泉北あたりでマンション探してます。こちらのマンションはどんな感じでしょうか？？？

[86: 購入検討中さん]

こんにちは。ただいま住み替え検討中です。先日モデルルームを見に寄せていただき、まず驚いたのが中庭があって静かで癒しの空間だなと思いました。ヴィズグラン、ビーストも見に行きましたがいずれも中庭に駐車場があり何となく息がつまりそうでした。世帯数も多すぎず少なすぎずちょうど生活しやすい集合体かなと・・・。ただ気になったのがベランダの壁の厚さです。今のマンシャンって低い位置に洗濯竿がありますよね。ベランダの壁（塀？）が透明っぽくないのはプライバシーが守れていていいとは思うのですが洗濯ものに陽が当たらず乾きが悪いんじゃないかなとも思うのです。ただいま検討しているのが東向きのお部屋なのですが、どんな感じなのでしょうか？状況を教えていただける方、どうぞ宜しくお願いいたします。

[87: 入居済み住民さん]

入居者ですが、洗濯物は乾きますよ。気になられるなら、竿受けを高くしてくれる業者もあるみたいですし、ホームセンターなどで、補助的なものを見つけられても良いかも…。入居者も増えて、東側も選べる部屋は少なくなりましたね。西側はほとんどつまりましたしね。静かですし、住み心地は良いですよ。

[88: 購入検討中さん]

No87入居済み住居人様　早々のお答え有難うございます。ご親切なメール感謝いたします。私たちは泉北ニュータウン育ちなのですが、その中でも泉ヶ丘は泉北ニュータウンの中では一番花形的な（？）場所で　駅・高島屋にも歩いていける範囲、尚且つ駅からマンションまでは緑道が通じており眺望も良い、そして何度か寄せていただきましたがホント静かそうで落ち着けそうな雰囲気を感じました。期待に胸を膨らませつつ・・・有難うございます。

[89: 入居済み住民さん]

購入検討者さん。こんにちは。実は私も泉北育ちです。住みやすくていい所だと思っています。
又、聞いてみたい事があれば、いつでもどうぞ！色々検討されて、良い報告待ってます。

[90: 購入検討中さん]

入居済み住居人様　　ご親切な御言葉　本当に有難うございます。前向きに検討し始めていきたいと思います。御言葉に甘えて　またお尋ねしたり　事がすべてうまく順調に進んで入居と相成った時にはいろいろ教えていただきたくメールさせていただくことと存じます。どうぞ宜しくお願いいたします。

[91: ビギナーさん]

まだ、だいぶ残ってるんですかね〜

[92: 購入検討中さん]

泉ヶ丘ですか？友人がベルランド病院に入院して見舞いに行ったことあるけど
遠いし田舎だな、南海系の乗客も柄悪そうで(偏見？)

これから建つマンションはともかく、現在売れ残りの南大阪のマンションは厳しいよ
在庫抱えてる資金繰りの厳しいデベは投売りになるかもね？

[93: 近所の人]

夜横通ってもちらほらしか電気ついてないですねぇ〜

[94: 購入検討中さん]

そうですか？
私も夜確認しにいきましたが、7時ごろには半分ぐらいあかりはついていましたよ？
まだ帰ってきていないご家庭があるとしても6〜7割ぐらいは売れているんじゃないでしょうか？

[95: 購入検討中さん②]

こんにちは、現在泉ヶ丘アーバンコンフォートの購入を考えているサラリーマンですが、入居者の方にお聞きしたいのですが、隣接住居者にもよりますが、壁床天井等が薄くて、結構隣接住居からの騒音が聞こえることとかないでしょうか？またオール電化で不便なこととか、その他このマンションで気になることとか不便なことがあれば教えてくれると助かります。不便なことばかりでなく良いところもあれば教えて下さい。尚現在南側低層階で購入を検討中です。

[96: 購入検討中さん②]

南側って目の前が道路で、かつバス停があると思いますが、バスの排気ガス等で洗濯物が汚れるとか無いでしょうか？バスの排気ガスって、特にバス停で止まり、出発する際、かなり排気ガスが出るかと思いますが・・・少し心配してます。

[97: 入居済み住民さん]

購入検討中②さん。騒音はごく一般的なマンションと同じかと…。別に天井や壁が薄いとかは、ないと思います。こればっかりは、仰る通りあたりはずれがあるものですし。モデルルームに来たときに、検討中のお部屋のまわりの様子も見てみるのもいいかと思いますよ。洗濯物も別に汚れたりしませんし、バスもほとんど停車しません。オール電化で困ることは、とりあえずの今のところないです。

[98: 購入検討中さん②]

No.97入居済み住民さん、ありがとうございます。前向きに入居のこと考えます。

[99: 物件比較中さん]

こんにちは。
オール電化が気になっている者です。
実際のところ、光熱費はかなりお安くなるものでしょうか？
あと、ＩＨって料理しやすいですか？
ガスに比べて火力（っていうのかな）が弱いようなイメージが・・・
コンロの掃除はたぶん楽になるんでしょうけど。

よろしければ色々教えてください。
よろしくお願い致します。

[100: 入居済み住民さん]

我が家の場合、オール電化の方が毎月２〜４千円くらい安いです。エコキュートなので、給湯に関しては、月１４００円くらいで済むと、コロナさんに説明を受けましたが、納得です。
IHの掃除は、本当に楽です!!感動的です！!
ただ、古くて底に焦げ付きのあるような鍋を使うと、うっすら汚れがつくので(こすったら落ちますが)、入居時についていた新しい鍋に変えました。
換気扇の汚れも、ガスに比べて少ないように感じます。換気扇のタイプが今までと違うので、そのせいかも知れませんが。
深夜電力にこだわれば、かなり光熱費は節約可能だと思います。