〜オール電化〜泉ヶ丘アーバンコンフォートって？？？

[でんきずき]

オール電化マンションということもあり検討したいと考えてますが
オール電化というのがいまいちわかるようなわからないような・・・
どなたかアドバイスをいただければと思います。

所在地：大阪府堺市 南区三原台2丁3-2（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩10分

[163: 入居済み住民さん]

例え話にしては具体的です。
そうしておきましょうか、たとえね。
今更ですけどねぇ。

そんなんだからガキに舐められるんですよ。以上。

[164: 入居済み住民さん]

よく文面yonndeyo
最初からたとえ話ってかいてるdesho

[165: 入居済み住民さん]

誰か知らないけど公園にいる親子全てがマナー違反者にみえてしまいます。>これはないと思いますが・・・
あいさつしても睨んでくる変な奴はいてますが公園の親子でそんなのはいないと思います。

[166: 入居済み住人]

捨ててるのはおそらく子供でしょう。しかしそれをしっかりしつけ出来てないのは親。
もちろん住人以外の子供の可能性もあります。あんなにひどいとそういう目で見られてもしょうがないような気もしますけど。。。
まぁ個々に感じ方は違いますし。。。
これ以上はごみも増えないで欲しいですね。

挨拶はだいたい皆さんしてくれます。さすがに睨まれたりはないですね（笑）どんな人なんですか？？

[167: 入居済み住民さん]

最低限のマナーは守ってほしい。
ベランダに布団、アルコープに子供用自転車、ベビーカーは規約では駄目だけど個人的には落下防止等の措置を考慮しているんであれば構わない。
でもごみポイ捨てや施設破損なんか次元が違う。

[168: 入居済み住民さん]

皆さんはＪ：ＣＯＭ　加入を考えたことはないですか？　昨日、申し込みを試みたところこのマンションには線がとおっておらず１件だけでは工事ができないといわれました。　私以外にもＪ：ＣＯＭ加入を考えたことがある人はいらっしゃいますか？

[169: 入居済み住民]

＞168さん

ちなみに何故JCOMなんですか？？
マンションがeoと契約になってるんですよね？サービスもネット環境もeoは悪くないと思うのですが。。。
JCOMになるとマンション単位での大工事になったりはしないですか？？（←個々に出来るなら良いですけど）

[170: 入居済み住民さん]

周りではＪ：ＣＯＭ加入が当たり前で他に加入してる人がいてないのでＪ：ＣＯＭの情報しかしりません。他も大差ないのであれば他も考えてみます。

[171: 入居済み住民]

家も以前住んでいた所ではJ:COMでした。
家族はどっちかと言えばeoが良いって言ってます。
サービスや詳しい事は分かりませんが、以前に比べネットのスピードが速いみたいです。

[172: 入居済み住民さん]

以前住んでいたマンションは、マンション全体の契約がJ：COMでしたので、ネット（←１番安いタイプ）と電話を利用していましたが、こちらへ転居したためeoに変えました。
光ネットにグレードアップしたにもかかわらず、ネットと電話で、J:COMより安くなり助かっています。
十分満足していますよ！

[173: 匿名はん]

駐車場、あまってないんですかねぇ？

[174: 入居済み住民さん]

全戸販売が終われば余っている駐車場を貸しますって販売センターの人が以前言ってましたよ。
すでに全戸販売済みと聞いてますがどうするのですかね？

[175: 和歌海放送]

まだ売ってますかねぇ？

[176: 購入検討中さん]

完売です

[177: 和歌海放送]

完売してしまったのですかね？
最近物忘れが激しくなってね。

[178: マンション投資家さん]

上かしらんけど夜中までうるさい
相変わらすタバコ空き缶すてる馬鹿がいてる
馬鹿を見かけたら部屋番教えてね

[179: 入居済]

最上階で上はいないんですが確かに毎日壁を伝って横や下からドンドン聞こえてきます。
クローゼットやキッチンの吊り戸棚をしめる音もばっちりと聞こえますね。
気をつけて生活しないといけないですね。

あと個人的に住人の方に聞きたいのですがお風呂の音ってどれぐらい響きますか？？
我が家は主人が帰りが遅いので入る時間がとても遅いです。（1時とか2時になる時も。）
いつも『静かに入って！！』と注意はしていますが毎日の事なので、うるさいんじゃないかと心配しています。
主人には『気を使いすぎ！！』と言われますが上がいないのでどれぐらい迷惑なのか想像がつきません。
音に関して迷惑な行為とかあれば是非教えて下さい。

[180: 匿名]

風呂の音は聞こえないのではないでしょうか？

[181: 入居済]

深夜のお風呂の音、聞こえないなら安心しました。
以前にマンション内で騒音問題があったようなので我が家も気をつけます。

[182: 匿名]

普通は隣も下もとてもうるさい人がいない限り聞こえないと思います。

[183: 入居済]

残念ながらきっとよっぽどうるさいお家なんだと思います。
もしくは耳が良すぎるのか。。。
ずっとではないので、騒音問題で引っ越しされて行った方に比べると我が家はマシです（笑）

[184: 匿名さん]

フロアはクションの入っていないフローリングですか

[185: 入居済]

クッション入りのフローリングとはちょっと歩くと柔らかい感じがするやつでしょうか？？
ならば入ってるはずです！！

[186: 匿名さん]

壁はＧＬ工法でしょうか？
ＧＬ工法でありましたら壁伝いに音が聞こえやすいようです。
ボンドでボードを取り付けるので空間ができます。

[187: 入居済]

GLみたいです。
空間ができるんですね〜。
参考になりました！！
ありがとうございました。

[188: 入居済み住民さん]

ベランダではなく、廊下に出てたばこをすっているおじさんをよくみかけます。

煙がとても迷惑に感じます。

うるさいのはどの棟でしょうか？　

私の部屋もひどいときは毎日、それも何をしているのかわかりませんが音がうるさくてたまりません。

うるさいおうちを特定できないのがつらいです。

当初は、管理人に注意を促すようにお願いしたりしましたが。　もう、あきらめました。

[189: 匿名]

廊下でタバコ吸ってるなんて驚きです。
それはかなり迷惑！！
夜中の意味がわからない『ドン！！ドン！！』ってのも、毎日となるとほんとやめて欲しいですね。
ゴミの分別も出来ないとか、出す日を守れないとか、その他諸々どれも簡単な事なのに。
こんな非常識な住民がいるからゴミ捨て場の所に『マナーを守るのは常識！！』って小学生レベルな恥ずかしい張り紙されるんだよね（笑）
せっかく良いマンションなのにね。

[190: 匿名]

子供がバタバタうるさいから気をつけてほしい。
さっきから１時間ぐらい思っている以上に響いています。
このマンションの問題は本当に外壁だけなのか？
心配だな。

[191: 匿名さん]

売主はいかにのらりくらりするかしか考えていない。個別検査も後からすることはしたといいたいがためのパフォーマンス。きちんと対応する気があるならばこんな事する必要なし。
一部箇所では鉄筋が見えるまでなっている。普通はそこまでなるのは最低数十年たってから。
まあ躯体の問題なので法的に瑕疵担保補償しなければいけないと思うのだが。
そろそろ第三者機関および弁護士に相談して強制的に補修＆迷惑料を請求せねば。

[192: 入居済み住民さん]

朝と夕方、幼稚園の送り迎えをする母親たちは、

とても迷惑です。

エレベーター付近やエレベーターに向かう通路をふさぎ立ち話してます。

子供が「早く帰ろ！」と何度も叫んでるのにそれを無視し、話は続行。

その叫び声が建物に響きうるさいし、親たちは邪魔だし。

朝からテンションは下がるし、気分もよくない。

どうしてこうも人の迷惑を考えられない常識のない人が多いのでしょうか？

あと何年、何十年ここに住むのかと考えるとため息がでます。

[193: 匿名]

どこのマンションも同じですね・・・・

[194: 匿名]

どこも規約守らない人が多いのですな。情けない

[195: 匿名]

外壁なんか問題なんですか？

[196: 入居済み住民さん]

角部屋の住人

角部屋で他の住人が通らないことをいいことに玄関前廊下に

自転車を数台駐輪してるのをみかけます。

マンションには、たくさんの駐輪場がまだあるのに共有スペースの廊下を私物化

掃除する方が毎日きれいに掃除をしてくれていて、いつでもきれいなイメージのあるマンション

なのに見た目的にも良くないと思います。

[197: 入居済み住民さん]

メインエントランスの階段横にいつも停まっている黄色のバイク・・・駐輪場のスペースはまだ余っているはずです。それに毎日同じ自転車が停まっています。どうして駐輪場に停めないのでしょうか？持っていくのが面倒だから？それとも駐輪場代を節約するため？あと駐車場の自分の車の後ろのスペースに物を置いている人・・・「ちょっとぐらいいいか。」「自分だけなら」という思いがマンションをだんだん大衆化、団地化させていくのです。

[198: 入居済み住民さん]

団地をバカにするわけではありませんが私も大衆化、団地化するのは反対、

耐えられません。

黄色のバイクは、気づきませんでした。注意してみてみます。

もう少し様子をみて、そのままの状態だったら管理人に注意してもらおうと

思います。
　

[199: 入居済み住民さん]

特に西棟によく見られることだがベランダの手すりに布団を干している家が今日も3軒。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
マンションの下からもよく目立つが線路沿いの道路を走っていても車の中から布団がベロリンと干してあるのが

見える。

入居規約には干すな！！と書いてあり先日もエレベーターの中に｢干さないように。｣と張り紙が貼ってあったのに

たぶん当事者は張り紙の意味が分かっていないか気にもとめていないんでしょうね。

[200: 入居済み住民さん]

管理人に相談してみては、どうですか？

私も相談し、注意を促してもらいましたよ。

[201: 匿名はん]

外壁の件。予想通りアーバンはのらりくらりしてきましたな。躯体の問題であればさっさと裁判すべき。そしてこんないい加減で信用のない会社は社会的制裁をくらえばいい。アーバンライフの会社案内パンフレットをみたら皆苦笑するでしょう。住民の立場にたって誠実うんぬんとほざいている

[202: 入居済み住民さん]

布団干している家はいつも同じですね。直接注意しないとわからないのでは…。
せっかく購入したマンションなので、私も団地化反対です。もう少し住人の皆さんで気をつけなければいけないところがたくさんありますね。共用部も大切にしないと、後々自分たちに負担が来ることをわかっているのでしょうか？

[203: 入居済み住民さん]

ベランダに布団干すのも確かに問題だがベランダでタバコすいながら大声で毎晩電話してるバカもいる。

[204: 入居済み住民さん]

毎朝、子供を幼稚園に送った後の母親たちが中庭や玄関通路でたまってぺちゃくちゃとおしゃべり

子供が「ママ、かえろー。」と泣き叫んでるのに無視したまままだおしゃべりは続く。

じゃまだし、うるさい。

やっていることがコンビニにたむろしている中学生や高校生とかわらないですよね。

夕方は、夕方で遅くまでまたたむろしておしゃべり。

暇つぶしをするなら人に迷惑をかけず常識の範囲内でして欲しいな。

[205: 入居済み住民さん]

ベランダで毎晩電話をされるのは迷惑ですよね。

私なら絶対、苦情をいいますね。

隣の旦那さんもたまにですが電話をしながら帰宅してます。

真夜中に廊下を電話でしゃべりながら平気で歩くなんて非常識もいいところです。

[206: 入居済み住民さん]

NO204の方にまさしく同感です。
公園があるから仕方ないですが、朝から夜まで大声でおしゃべりに子供の金切り声と泣き声、叫び声。たいがい憂鬱になってきます。
特に夕方。メインエントランスの前に子供の三輪車に遊び道具が散乱、子供や親が時には座り込み。
ここでも公園があるから仕方ないと思いながらも、まるで幼稚園の園庭だなと思いながら中にはいります。
中庭もそう。あそこで自転車や一輪車乗り回してる子供。親がそれを指導している時もありますが中庭での声がどれだけマンション中に響きわたっているか・・・分かっていないんでしょうね。

[207: 匿名]

夜〜朝方にﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝと壁か何かを叩いている部屋がある。どこかわからないがかなり響いてきて迷惑だ。

[208: 入居済み住民さん]

２０７

朝までずっとですか？

私の部屋は夜中前後です。

初めのうちは、管理人さんに頼んだりもしましたが最近は諦めました。

朝がたまでドンドンとうるさいなら面倒ですが外にでて明かりがついてる

部屋を特定してみてはいかがですか？

私もやってみましたが夜中だとまだ起きているところが多く

特定できませんでした。

しかし、いったい何をしているのでしょうね？　

[209: 匿名]

マンションのリニューアル計画の説明会があるそうですが、かなり深刻な状態なんでしょうか？
ちょっと心配です。
それとも他のマンションもこんな感じなんでしょうかね。

[210: 匿名さん]

うちもドンドンと夜中に壁を叩いてるような音がきこ
えます。音は何処からか分かりませんが、とても迷惑です。

[211: 匿名]

今期の理事長さん、何か勘違いをしてはります。この４年の理事長さんにしてはいろいろと外壁の問題だったり動いている方かもしれませんが、その分優越感？勘違いされてますよ。
私の周りはみんな口を揃えて言っています。
はっきし迷惑です。

[212: 入居済み住民さん]

理事長さん、マンションのことを思ってのことの行動だとは思いますが

騒いでことを大きくすればするほど欠陥マンションとなり、マンションの価値は下がります。

売買等、後々のことまで考えて行動はして欲しいと思います。

優越感にひたれるほどいいことをしているとは誰も思ってはいないと思いますよ。



空き缶を持ち去って行く自転車のおじさんに警察まで呼び、叱りつけ騒いでいましたが

持ち去るときにあの人たちはちらかしたり汚したりするわけでもなく、空き缶で

生計をたてているなら別に持ち去ってもいいような気がしました。

どうせ捨てたものなんだから

理事長のわりには、まともにあいさつをしないのが少し気分が悪いです