〜オール電化〜泉ヶ丘アーバンコンフォートって？？？

[でんきずき]

オール電化マンションということもあり検討したいと考えてますが
オール電化というのがいまいちわかるようなわからないような・・・
どなたかアドバイスをいただければと思います。

所在地：大阪府堺市 南区三原台2丁3-2（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩10分

[2: 匿名はん]

光熱費が結構安くなるみたいですよ。「エコキュート」を使っているから
みたいです。オール電化じゃないですけどミネラルウォーターの給水の機械
がマンション内に付くみたいでモデルルームいけばその水がもらえます。
私も家に帰って飲んだらおいしかったですよ。販売員曰く「高価な機械」
みたいです。

[3: 匿名はん]

もう、売り出ししてるの、このマンション？売り出ししているなら
一度モデルルーム見にいきたいんだけど・・・

[4: 匿名はん]

今週末からモデルルームオープンみたいだね。今はプレオープン中（どう違うんだか）らしい。
販売開始は12月みたい。（ま、大抵、販売開始前にツバ付けられる事もあるらしいけど…）

このサイトでは間取りも見れるけど、Aタイプおかしくない？
81.95㎡で3LDKと割とゆったりしたプランのはずなのに、部屋が6.1、5.4、5.5Jで、
リビングが10.5J、風呂が1317。収納がずば抜けて多いわけじゃないし、何故だろう？
http://www.home-plaza.jp/mansion/izumigaoka_arban_confort/index.html

他にも80平米で4LDKだったり、下り天井がけっこうきつそうだったり、うーんって感じ。
ま、モデルルームで実際に見てみるとまた感じが違うのかもしれないけど…。

[5: でんきずき]

日曜にモデルルーム行ってきましたよ。８１．９５㎡の間取りは
南向きの４ＬＤＫでした。パンフレット見てるけどたぶん掲載
ミスでしょうね。
間取りはいくつかただで変更できるものがありましたよ。
リビングを大きくしたりするものがありました。
「エコキュート」はお湯の費用がガスの１／６らしいです。
ほんとかなあ？？使ってないからピンとこないですね。
でもメーカーのＨＰでも安くなるって書いてあるし・・・
大丈夫かな。

[6: 04]

ふむふむと思って、リンク先を再度確認してみたら…、68.56㎡に直ってました。
中の人、ご苦労様です。

エコキュートってそんなに安いんですか？お徳かも。
でも、どこかで、老朽化して取り替えるときにけっこうお金がかかると聞いたような。

[7: 匿名はん]

ＩＨクッキングヒーターはいいよね、オール電化じゃ
ないマンションもオプションで用意してるからね。

[8: 匿名はん]

今日、新聞の折り込みはいりました。２０９０万円からですね。
もっと高いと思ってたけど以外と安かったなあ。

[9: 匿名はん]

エコキュートは１０年以上耐用するみたいですよ。
取り替えに６，７０万円かかるとか。ガスは３，４０万円
だそうです。でも、エコロジーを深刻に考えないといけない
昨今、数十年もすれば普及率が上がってもう少しリーズナブルに
なれば良いなと思います。個人的にはエコ対策で、国が義務化して
格安になれば！と淡い夢抱いてますが、なかなかそんなうまくいきませんよね。

[10: 匿名はん]

たしかにエコキュートの設備はそれなりの値段がするみたいですね。
ということは長持ちしてもあまり得じゃないということなのかなあ？？

[11: 匿名はん]

標準装備でエコーキュートでしたらとても素敵ですね。
恐らくマンションだとたくさん発注するし、国からの助成金受けているかもしれないと思いますので
かなりお得かと思います。一戸建てだと国からの助成は先着順だったと思いますよ！
将来的に交換時期の費用はガスより少しかかるかもしれませんが、
日常的に考えてみれば、光熱費も確実に安くなると思われますよ！
少なからずとも大阪ガスの『ほっと料金』よりは安いと思います！
パンフを数ヶ月前に拝見しましたが、設備も松下っぽいし、かなりよさげ(#^.^#)ですね！

[12: 匿名はん]

住宅ローン以外のランニングコストが少なく済むのはすごく魅力的に感じます。
場所も一号線沿いからすこし中に入った場所なので音も静かそうだし、
個人的には今販売中の3物件の中で一番価格と設備と場所のバランスが取れていると思います。
気になるのは駅から続く緑道がウィズグランなどの完成によってどれだけ明るくなるかですね。
今は工事中のためのフェンスで少々薄暗く感じました。

[13: でんきずき]

たくさん書いていただいてありがとうございます。
エコキュートは色々な意見があるもののよさそうな
感じがしますね。光熱費が安くなるのは本当にありがたい。
ローンと管理費と駐車場代があるので生活にかかるコストは
少しでもなんとかしたいですから。

[14: 結婚３年目]

実家が近いので場所は泉ヶ丘って決めていました。
オール電化が気に入りアーバンライフに決めたい
のですが親がなかなか賛成してくれず説得中です。
物件に対して価格も納得できたんです。
堺市ではオール電化マンション初なんですよ。って
こんな情報知ってますよね。

[15: 匿名はん]

>>14
泉北ニュータウン初でしょ？
オール電化のマンションは堺市でもあるはずです。

[16: がおか子]

泉北１号線の近くに住んだことのある方は
１号線の騒音がどれくらいかはわかってい
ると思います。

[17: 匿名はん]

堺市初のエコキュートとのことです。

[18: 結婚３年目]

失礼しました。１７さんのおっしゃる通り、堺市初のエコキュート採用の
オール電化マンションでした。チラシにも大きく書かれてました。
親に「今買わなくても・・・」となかなか説得できずにいます。
子供が幼稚園に通うようになるまでと考えていて主人もこちらのマンション
を気に入ってます。申込、登録、購入等された方、これからしようと検討中の方は
ぜひその経緯を教えて下さい。また親をうまく説得出来たという方も
伝授下さいませ。

[19: 匿名はん]

親に頭金でも出してもらうつもり？
その説得は状況によるから何とも言えないな。
ただ買うか買わないかだけのことなら、
モデルルームに連れて行くとけっこう納得してくるんじゃないですか。

[20: 匿名はん]

１８＞アーバンライフ自体の物件購入のの反対ってより
マンション自体購入するのが反対されてるってことですかね？

[21: 結婚３年目]

色々言葉足らずでごめんなさい。親からの援助はありません。アーバンライフに関わらず購入に
反対されています。頭金等もっと貯めてから検討するよう促されている
ところです。１９さんのおっしゃる通り今度モデルルーム一緒に行ってみようと思います。
いろんな方向から口説いてみます。あと姉歯の件、私は不安でないと言えば大嘘です。
皆さんはどのようにお考えでしょうか？

[22: 匿名はん]

長いこと入ってないなあ・・・結婚３年目さん、その後どうなりました？

[23: 結婚３年目]

ご無沙汰してすみません。
年明けに両親を連れて行く事ができました。担当者の方が丁寧且つ熱心に
説明してくれたので悩みは解消されました♪
何回か通うにつれ、早く住みたくなります。
インテリアカタログなんか見ちゃったり
楽しみが増えました。
今日申込に行きまーす(^o^)

[24: ★]

オール電化って実際使い勝手どうなんやろう？
要は慣れれば便利なもんなんだろうか？
ガスが使えない事で不便が出てきそうな気がします。

[25: 匿名はん]

実際今は他の２物件と比べて売れ行きのほうはどうなんでしょうか？
どの物件もそれぞれ一長一短があり難しいところですが・・・
私的にはここが一番いいとおもうのですが皆さんはどうですか？

[26: 匿名はん]

モデルルームへ行った時に担当の方が「あんまり使わなくなる設備や維持にお金のかかるものは
共用部分に採用してません」と言ってたのが地味ながら印象に残りました。

[27: 匿名です]

一度モデルルームに見に行きましたが、色々あって購入を
あきらめました。
でも、毎週のようにＤＭが・・・
あんまり売れていないんでしょうか！？

[28: 匿名はん]

私の元にも案内状が届きます。もちろん他のマンションの案内状も
相変わらず届きます。泉ヶ丘周辺は今たくさん分譲マンションが
あるのでどこのマンションも完売させるのがの大変そうですね。
もっとも買う側にしてみればありがたいことですけどね。
泉ヶ丘周辺の分譲中のマンション３つとも行きましたがどこも
親切で丁寧に説明してくれました。ライバルの悪口も言われなかった
ので好感がもてました。

[29: 匿名さん]

[30: はじめまして]

最近マンションを探し出して泉ヶ丘のマンションを見に行きました。
ほんとは戸建がと思うのですが、駅から近い所では、なかなか予算も合わなくて困ってます。
オール電化ってランニングコストが安くていいんですが・・・
車が２台あってどうしようか迷っています。中古はちょっともひとつやし・・・
なにかいいアドバイスありませんか？

[31: おばちゃん]

戸建を含めたくさんの物件があるのですから競争率は高いでしょうね。
即日完売とか謳われたら逆に胡散臭くないですか？
泉ヶ丘に限らず購入は検討中ですが、ＤＭでのイベント（景品）は
参加してもらいに行くだけ出向きます。せこいですか？
チラシで見ましたが今は近所のビッグバンの入場券？がもらえるみたいです。

[32: はじめまして]

>31 僕も貰っちゃいましたよ！（笑）
たまに子供を連れて行くと喜びますから（笑）
やっぱ貰えるものは貰わないとね・・・
でもアーバンさんは即日完売とか言ってなかってすけど・・・
今はお客さんの選択肢が多いからゆっくり考えてくださいって言われましたよ。
でも早くしないと色も選べないし・・・
一応　親とかも賛成はしてくれるんですが、お金は出してくれません（笑）

[33: はじめまして]

誰もレスくれない・・・（笑）

[34: 景品くん]

今、泉ヶ丘でいっぱいマンションしてますよね。
ビックバンの入場券はあまり魅力ないですね‥僕は食べ物とかでないと行きませんから（笑）
でもそれ目的だと営業の人冷たいんですよね、当たり前ですけど（笑）
ここの営業の人も冷たかったですか？

[35: 匿名です]

>ここの営業の人も冷たかったですか？
以前にモデルルームを見学して、その時に接客いただいた営業さんは
ベテランの方で、熱心でしたよ！！
ただ、熱心すぎて！？　自宅まで夜にアポ無し訪問された時は
さすがにびっくりしましたが。。。

[36: 買い替えくん]

＞ただ、熱心すぎて！？　自宅まで夜にアポ無し訪問された時は
さすがにびっくりしましたが・・・
いいじゃないですか？
泉北に住んで10年になりますが子供も大きくなって住替えも考えてはいるんですが、
予定外に子供も３人できたんで住替えも考えてはいるんですが・・・
けっこうモデルルームに行ってアンケートに持ち家って書くとお客さん扱いされなくて・・・
特に若い営業の人とか・・・（笑）
あんまり親身に相談にのってくれない感じ（笑）(T_T)
って被害妄想かな？

[37: 匿名なり]

そうそう、若い営業の人は足元みるって感じでなんか腹立つ時あるんだよね（笑）
あまりしゃべんなかったらすぐムッとするし・・・私だけかな〜って思ってたからちょっとホッとしました（笑）

[38: 匿名はん]

営業マンに適当に案内されてるのには客側にも大いに責任あると思いますよ。
これは不動産に限ったことじゃないでしょうけど、結果的に自分が損するので、
よく考えた方がいいね。営業経験者ならわかることだろうけど。

[39: 匿名ちゃん]

私も以前、市内のモデルルームに一人でいったら女性一人か若いかどっちかわかんないけどかなり応対悪かった・・・その後全然営業もされないし（笑）
駅に近いし安いので購入しようかと思ってたのに一気に気持ち冷めちゃいましたよ。
ちなみに私も若い営業さんでした（笑）

[40: 匿名はん]

購入者のみなさん！オプションはもう選ばれましたか?
私的にはキッチンをオープンスタイルにするかどうかと、食洗器をどうするか悩みました！
皆さんはどうされてますか？？他にもいろいろ情報交換しましょう！！！

[41: 匿名はん]

先日現地前を通ったところ、西側の棟の工事の幕が外れていました。
外側が完成してきているようです。早く全体の幕がとれてほしいですね(*^▽^*)
思っていたよりも色が白っぽかったです。

[42: 近所在住]

全体的に工事の幕が取れてきました。
良い外観の色ですね。遠くから見ると映えてますね。
あのあたりのマンション郡の中では、一番外観がいいですね。

[43: 近隣より]

まだ空いている部屋はあるのでしょうか？
オール電化マンションってどうですか？？

[44: 匿名どす]

先日、マンション購入を考えているのでアーバンにも話を聞きに行きました。担当の中年男性の説明の仕方が下手すぎて全然いいところが伝わってこず、アーバンは回避いたしました。やはりマンションの販売会社の営業がしっかりしていないとそのマンション自体も不安が残ります。

[45: 匿名はん]

泉ヶ丘で物件を探していて、モデルルームめぐりをしつつ検討しました。
ウイズグラン・・・駅近は魅力だけど、共同浴場がいらない（それさえなければこっちにしてた）
アイプレイス・・・価格は魅力だが駅からちと遠い
アーバン・・・オール電化は使ったことないので多少不安だが、まあまあ駅近
で、アーバンに決定。今年はじめに契約も済ませました。
もう外観は完成しているようですね。入居が楽しみです(^^)

[46: 匿名はん]

入居するころにはサンプラザ前からの遊歩道はもう少し明るくなるのでしょうか？？
今は夜になると若干薄暗いのでウィズグランの廊下の光などで明るくなってほしいです。
女性の方などは夜はやはり遠回りしてでも明るい道を通られると思うので
今回同時期に竣工する３社で街灯などを増やしてほしいですね。

[47: 匿名はん]

どんどん外構の工事も進んでいますね！
モデルルームもなくなって公園も作り始めてますね！
それはそうと長谷工さんの建築中のマンションは
あっというまに立ち上がったね・・。早すぎ？？？

[48: 匿名]

先日私もモデルルーム見学してきました！近隣のマンションと比べ同額だと部屋がせまいように感じました。その分節電は魅力ですが・・・やはりアイプレイスにしようかと考えています。アーバンコンフォートのマンション自体はよかったのですが、中年男性の営業の方の説明が非常に下手でこちらが何かを聞かないとなんにも教えてくれないのでちょっと興ざめしてしまいました。

[49: 匿名はん]

私の担当の営業マンはすごく丁寧で良かったけど、そんなに下手な人もいるんですね(^-^;)

[50: 匿名より]

だいぶ出来上がってきましたね！
外観もすっきりした、いい感じですね！
購入を考えていますが、周辺には幾つか
候補があって悩んでいます・・・
アーバンで購入を決めた方、
そうでない方の参考意見を
いただけませんでしょうか？