パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1806/design.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区東寺尾４丁目７０５番２（地番）
交通：京浜急行電鉄本線「生麦」駅　徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.80㎡～88.89㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[401: ななしさん]

>>400 匿名さん
販売計画通り進捗しているようですので、計画通りで売れ残っているわけではありません。

人それぞれ　マンション選びで重視するポイントが異なるので、ご縁がないのであれば、この物件のことは気にせずに、もっと好条件の物件を購入されてはどうでしょうか？

ご自身が買わない選択をされたのであれば、関係のないこちらの物件のネガキャンされるだけ、時間がもったいないですよ。

[402: 匿名]

営業か契約者かわかりませんが、検討者を排除するようなコメントはどうかと思いますよ。
契約者は住民版に行って下さい。
楽しく検討ができませんので。
契約して気持ちよく住んでいるのであれば、こちらを覗く必要もないでしょう？

[403: 口コミ知りたいさん]

>>402 匿名さん

↓↓これが検討者、、？買わないことを決心したネガにしか見えないけど。。


こちらは現地に行った瞬間に「あ、ないな」と思って買わない前提で見学しましたが、やはり騒音や間取りもイマイチでしたので、こりゃ売れないだろうなという印象でしたね。

[404: 検討者さん]

>>402 匿名さん

第三者的な意見を言うと、毎度同じ類の執拗なアンチコメントが一番検討の邪魔です(ディスポーザーも食洗機もないの分かってるのでどうでもいい)。

参考にもならないのでそういったコメント控えて頂けると助かります。

[405: マンション検討中さん]

構造は二重床でしょうか？
あとトイレがローシルエットかどうかと手洗いカウンターがあるかも知りたいです。

[406: 評判気になるさん]

マンションまで車で見に行きましたが、やはり場所が残念ですね…
今時にしては安いから気になったのですが、見た目もお値段なりで2.30年後の将来は団地みたいなイメージになりそうな作りでした…

[407: 評判気になるさん]

>>391 マンション検討中さん

価格帯も大分違いますので、比較する場合は、いくら三井でも土俵違いかと思います…
マークヒルズは、低価格マンションですから

[408: とくめい]

検討中を装ってあの手この手で執拗なディスり。
必死すぎるけど買えなかった怒りとか
三井への恨みでもあるんでしょうか。
よくある仕様のマンションなのに執着がすごくて
疑問を感じるなー。

購入の土台にも乗らないレベルと判断したなら
気にする必要ないのに。

[409: 評判気になるさん]

ここを買えない方は、マンション購入検討できないですね。笑

[410: 405]

広域で広めの部屋を探したおりました。
ホームページに設備仕様がなかったのでこちらで聞かせていただきました。ディスポーザーはなくてもいいのですが、経験上水回りやソフトクローズ機能の有無は分譲マンション購入する上で外せないと思ったので事前に確認したかったのですが...。

[411: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[412: マンション掲示板さん]

>>410 405さん

キッチはソフトクローズです。
洗面台はソフトクローズではありません。

[413: 匿名]

住民警察が張り付いてるのでまともに質問もできないでかわいそうだな・・。

[414: 前向きに検討中]

yahoo不動産に成約者の声（レビュー）が載っていますよ。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153464/

[415: eマンションさん]

>>414 前向きに検討中さん
そんなの良いことしか書いてないわな

[416: 前向きに検討中]

横浜市の新築マンション98件を比較しているサイトもあります。
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/city/140001.html
あとはどこに通勤先するかとか個人の都合で選べばよいと思います。

[417: 匿名]

売れてるように見せたいのか必死だな
立地を見たら検討しないのはあきらかなのに・・。
低価格のみ検討者。

[418: 通りがかりさん]

このマンションは本当に執着な方につきまとわれてるね

競合かアンチか知らないけど来年は他人に迷惑かけずにもっと豊かな人生になるといいね

[419: 評判気になるさん]

>>414
非常に参考になりました。
40代・50代ばかりの契約者なのですね

[420: 名無しさん]

>>419 評判気になるさん

口コミを書いてる人の半数が2,30代だけど。どこもこんなもんだろ、わざわざ何書いてんだか

[421: 名無しさん]

>>417 匿名さん
それぞれニーズが異なるので、検討の土台に乗らないレベルの物件ならば、そっとしておけば良いのに

なにか恨みでもあるのでしょうか。

[422: 口コミ知りたいさん]

こちらは寺尾小学校ですけども、どう行っても13分では着かないのです。
かなり遠いですよね？

[423: マンション掲示板さん]

Googleマップでみると16分ですね。

[424: マンコミュファンさん]

>>422 口コミ知りたいさん

Googleマップ正門着は16分、
他にも門はあるので、そこだと13分くらい
どちらにしろ近くはないですが

[425: マンション検討中さん]

遠いですね。
ありがとうございました。

[426: eマンションさん]

クリオ横浜生麦アーバンマークスは完売してしまいましたね。同時に鶴見のクリオも販売開始してしまいますが。。花月總持寺駅近にも新しいマンションが建つようで都心・横浜アクセスの良いこの辺りの立地も評価が上がることを期待します？

[427: 匿名さん]

残り３邸。
大規模マンションなので、これだけしか残っていないということは
人気物件ではあると思うのですが中途半端に残ると完売しにくい感じですね。
価格も高く無いけど、まだ値引き待ちという人がいるのかな。

[428: 匿名さん]

比較的広めの物件が最後にある、という状況のようです。
坪単価を考えれば、
純粋に広い４LDKはそれなりにお高い感じなので、
購入できる方は限られてきてしまうのかと。
ただここを値下げするとういのはないだろうと思います。

[429: 評判気になるさん]

価格が安いので気になるのですが、将来的な資産価値を期待するのは立地的に難しいそうですよね。

[430: 通りがかりさん]

>>429 評判気になるさん

資産価値を気にしたいのであれば生麦ではなく横浜、川崎、都内でしょうね。当然他の鶴見区エリアも大差ありませんが。

[431: 匿名さん]

生麦だと電車も各駅停車のみですし、
資産価値はつきにくいんじゃないかなぁ。
価格帯が合う、とか自分的には暮らしやすいとか
そういう何かしら自分にとって合う部分が見つけられれば価格もまだ良心的な方だからいいんじゃないかと感じました。

[432: 匿名]

いつの間にか完売してました