メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：

メイツ ザ・マークス新横浜について語りましょう。

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[487: ASKA]

大倉山徒歩6分のマンションより、こちらの方が安いですよね。現状の設備スペック、周辺環境、ブランド力の差かと思いますが、新横浜線開通やリニア後の新幹線通勤通学利用拡大を考慮すると、やはり、ここはいいマンションだと思いました。

[488: マンション検討中さん]

>>487
いいマンションですよ、ホントに

[489: 匿名さん]

>>484 名無しさん

買っちゃった人でなく、今、検討している人は見た方がいいということ。アリーナの催しが終わったあと、メイツの前の道がどうなっているかを見たことがある人は意外と少ないのでは？物件を真剣に検討するなら、時間帯や曜日を変えて何度も足を運ぶのは常識だと思うけど。

[490: 検討板ユーザーさん]

>>489 匿名さん
うーん、でもなんかイメージだけで言ってません？あなたは横浜アリーナイベント時のメイツザマークス前の道とか見たことあります？
私はマンション前の道も駅の様子も分かった上で買ってますが、まあイベントの入退場にぶつかると混雑はします。特に駅はやばいですが本当に混雑してる時間はそんなに長くない印象です。活気があっていいないいなくらいな感じで自分は問題なかったです。

[491: マンション検討中さん]

実際にイベント時も見に行ってきました。
先週ジャニーズ(SixTONES)のライブが横アリで開催されてましたが、開場1時間前で物件周辺までかなり人が溢れてましたね。

(イベントの性質によっても異なるとは思いますが….)少なくとも先週のイベントは路上で待ち合わせしたり、グッズ交換したり、地面に座る若い女性など多かったです。
近隣マンションの敷地内まで侵食していましたし、物件向かいの駐車場前で喫煙している方も複数いらっしゃいました。
駅周辺は言わずもがなの混雑で、駅から横アリまで7分の距離が15分かかりました。

通常時に訪問したときは全く気になりませんでしたが、イベント時は街の雰囲気がガラッと変わるので、これから検討される方は一度イベント時に現地を見に行って損はないと思います。

[492: 検討板ユーザーさん]

別のイベント時では、アリーナ通りが混雑してるなあくらいで、物件周辺は落ち着いていましたが、ジャニーズなど規模の大きなものになると物件周辺まで人が溢れてしまうのですね。
店舗の種類にもよるかと思いますが、場合によっては物件敷地内に侵食される恐れはありそうです。

[493: 口コミ知りたいさん]

>>491 マンション検討中さん
先月中旬ドリカム2日公演の時は中年とその子供達とかで沢山いたけどアリーナの入り口周りだけでわざわざ裏の道のマンション通りまでごった返すなんて皆無だった

コンサートの内容次第で暇人な若者向けのコンサート類はこの通り沿いの向こうにドトールやガストがあるから多少は行き来するけどそういう種のコンサートが1ヶ月何回あるかだよね

先月2日のなにわ男子の時もほぼ若い女性でカフェ埋め尽くしてたけどマンション前は殆ど通らなかった、着飾った若い可愛らしい女性が多く街が活気付いて華やいていた

これが坂グループ系になったら胡散臭い野郎が多くなり鬱陶しいけど

そもそも新駅の東急東横線の入り口はアリーナと反対だし帰宅するときに帰る人多いなくらいのイメージと思う

逆に誰でも知ってる横浜アリーナ横の新築マンション買ったとかのランドマーク的要素で個人的に自慢できる方がメリットとでしかない

[494: マンション掲示板さん]

そもそもメイツザ・マークスを購入しようと考えてる掲示板なのにアリーナがどうかとか、わざわざネガキャンペーンする必要なく、ネガの書き込みする心境が理解できない！

嫌なら他を探してここを閲覧含め関与する事自体が
nonsense！


あ……… レ　　さんかな（笑）

[495: マンション検討中さん]

>>493 口コミ知りたいさん

アリーナ横のマンションは自慢しない方がいいですよ。相手は口で何と言おうと内心は冷笑してますよ。

[496: 口コミ知りたいさん]

>>494 マンション掲示板さん

物件の購入に、周辺状況の調査は当たり前ですよ。それもしてないのですか？地歴とかも大丈夫ですか（笑）？

[497: マンコミュファンさん]

>>491 マンション検討中さん

新横浜線が開通したら、駅へ向かう人の流れも今とは変わってくるでしょうしね。

[498: eマンションさん]

>>493 口コミ知りたいさん

アリーナは、人によっては嫌悪施設ですよ。

[499: 名無しさん]

自宅の近くに月に１０回、1万人単位の人間が集まることを想像していますか？

[500: マンション検討中さん]

>>499
田舎者かな？
渋谷駅の一日の乗降者数約330万人
横浜駅の一日の乗降者数約230万人
駅周りの1万人って大したことないのよ

[501: eマンションさん]

人が集まるから街が発展する
街が発展するから地価が上がる
どんどん活気付いてほしいですよね

[502: 口コミ知りたいさん]

>>500 さん

1時間かそこらの間に1万人が集まってきて、1万人が去っていく。それが3日に1度の日常。商店ならともかく、住宅としてはいかがなものか？

[503: マンション検討中さん]

渋谷駅の雑踏に慣れてるって、ハチ公かいw。

[504: 検討板ユーザーさん]

ここの近くのクリオも早く完売したみたいですし、アリーナの人混みを気にしない人も一定数いるということでしょ。
アリーナの混雑が嫌な人はそもそも検討対象外のはずなんで、貼り付いて何度もカキコミしてたらネガ認定されるよねw

[505: マンション検討中さん]

短所のない物件は、まず、ないので、それを了解の上で購入するのと、そうでないのはまるで違います。虚偽の書き込みならともかく、客観的事実の記載に逆上する方は、検討板を見ない方がよいのではありませんかw?

[506: 検討板ユーザーさん]

>>505 マンション検討中さん
逆上とかではなく、ここは検討中の人が主に見るところであって、検討中の人とは思えない無駄なカキコミだからやめてってことでしょ。
理解力なさすぎw大丈夫かw

[507: 評判気になるさん]

>>506 検討板ユーザーさん

至近距離にある施設に大勢の人が集まることについて考えるのが、物件の検討において無駄なことですか？トイレのグレードでも検討すればよいのですか？

[508: 評判気になるさん]

最悪の場合は、アリーナと日産スタジアムのイベントが重なるわけですよね。駅周辺の混雑は、どの程度なのでしょうね？

[509: 匿名さん]

>>507 評判気になるさん
何なのこのアリーナバカw
自分が気にいらなければ掲示板に来なきゃいいのに。
みんなのためとかいう正義感かなw

[510: 名無しさん]

>>509 匿名さん

アリーナバカw!もし、購入者の方だとしたら、他の購入者は、この方と財産の一部を共有することになるのですよ。マンションの品格を下げるようなことは慎まれてはいかがですか？傍迷惑ですよw。

[511: 匿名さん]

隣の保育園に、送迎ママたちが自転車で次々にやってくるそうですが、それは特に気にならないレベルでしょうか。

[512: マンコミュファンさん]

送迎ママがたむろしてたり、敷地内に入るものなら片っ端からなぎ倒してやる

[513: 名無しさん]

アリーナの混雑ばかりが話題になっているが、逆にイベントのない日の夜10時過ぎの街を見るのも大事。新横浜は、よくも悪くも繁華街。決して住宅街ではない。特に地下鉄の出口の階段は何箇所もあるから、ギクリとすることもなきにしもあらずかもね。

[514: 名無しさん]

何か民度が…。

[515: マンション掲示板さん]

>>510 名無しさん
知的財産損失を被る行為で書き込んだ人間の開示を管理人に請求し、とりあえず裁判しましょう！

レレレのレさんがでてきたら（笑）

[516: マンション検討中さん]

>>514 名無しさん
まあマンションの販売が進んでいくとどこもこんなもんじゃないですかね。
他の掲示板も大なり小なり訳の分からない争い生まれてますよね。
マンションは全員が買えるわけではないので買えない人の妬みとかもあるのでしょう。

[517: 口コミ知りたいさん]

アリーナバカ三代含め色々な方々がいらっしゃいますが
マンションコミュニティからYahoo不動産への人気ランキングがここ1カ月以上5位以下はなく現在も2位！

アリーナバカ三代は客観的に見ろと言ってるがこれが世の中の客観的な現状なんよね

[518: マンション検討中さん]

>>512 マンコミュファンさん
ママとほぉーらりんはぶ♪

[519: 名無しさん]

爆上がりしたら売っぱらってウハウハだよーん。

[520: 検討板ユーザーさん]

>>519 名無しさん
5年以内の売却益は6割近い税金とられるの分かってらっしゃる？

ローン借りてたら手数料や色々取られて売価するときも登記やら色々聴取される
無理とは思うけど例え1000万値上がって売ったとしても手元に残るのは100万からそこらでは？

[521: 検討板ユーザーさん]

>>520 検討板ユーザーさん

そもそも買えない人に売却益は関係ないしw

[522: 匿名さん]

>>520 検討板ユーザーさん
ん? 短期譲渡所得の税率は39%じゃないんですか?

[523: 口コミ知りたいさん]

>>517 口コミ知りたいさん

人気というか、安くて買いやすいからじゃないんですか？？？

[524: マンション掲示板さん]

>>523 さん

>>523 口コミ知りたいさん
住みたい路線2位の東急東横新駅徒歩5分(自分は早歩きと信号つききりで3分48秒)

渋谷駅まで新駅最速22分、品川まで新幹線利用で10分！
品川リニアから大阪まで67分！

品川近辺の再開発の活性化により新幹線隣り駅も注目を浴びやすくなる

新駅利用で横浜まで8分、元町中華街駅まで15分ちょいで観光気分に

近くにインターもあり車でのアクセスも便利！

広大な敷地の公園と大規模病院が徒歩数分で子供もお年寄りにも優しい！

角地でシンボリック的な近未来デザイン

イケヤまで無料バスのり放題

ラーメン博物館の年間パスで入場料無料で楽しめる


横浜アリーナを日常的に利用

長方形的間取りがとスーパーが少ない、大規模病院そばで救急車の音が気になるが生命が大事なので致し方ない！

これで神奈川の鶴見駅徒歩10分の新築マンションとほぼ同じ単価なんだから人気でるでしょ

[525: 検討板ユーザーさん]

何か板の雰囲気が荒んでるなあ。このマンション自体のイメージまで低下させそう。

[526: eマンションさん]

>>525
それが競合の戦略だから、煽り・釣り内容には食いつかないのが正解ですよ

[527: 評判気になるさん]

>>524 マンション掲示板さん

神奈川の鶴見駅徒歩10分だと資産性低そうですね。

[528: 匿名さん]

>>524 マンション掲示板さん
カリモクのモデルルームもあるし！

[529: 名無しさん]

久々に見たら荒れてる！
お隣のリビオと違って荒れもせずに静かな板だったのでなんか人気物件みたいで嬉しいぞw
私はここ契約しましたが、アリーナイベント時の道路や駅の混雑はもちろんネガです。しかし個人的にはイベント時に周辺のカフェや飲食店が激混みになるのがもっと嫌かな。とはいえ、新横浜はやはりアリーナがあってこそ。むしろアリーナ無くなったら街の特徴というか売りが１つ減るようで寂しい。今までコンサートとかあまり行かなかったけど、ここに引っ越したらたまには行ってみようかな。せっかく歩いてアリーナ行けるし。
激混みでも何でも良いよ。契約しちゃったし。それも含めてこの街を愛して暮らすことにする。俺の新横浜愛を確かなものとするため、徒歩圏内にスーパーもう1軒欲しい。

[530: 匿名さん]

港北警察署も近くていいよ。免許更新が楽。

[531: マンション検討中さん]

ここ気になっているのですが、MR見学やオンライン説明会は開催されていないのでしょうか？
HPを見てもどこにも見当たらず、、、

[532: 口コミ知りたいさん]

>>531 マンション検討中さん
物件エントリーされましたか？
最近の物件はエントリーしないとほとんど見れないですよ。

[533: 名無しさん]

>>532 口コミ知りたいさん
はい。
エントリーしてアプリも入れているのですが、受け身の情報しか見当たらないです。

[534: 匿名さん]

>>533 名無しさん

今はやってないですよ。残枠ある時はアプリトップに予約フォームへのバナーが出てきます。

[535: 匿名さん]

>>529 名無しさん
その通りです(^-^)

[536: 通りがかりさん]

>>534 匿名さん
ありがとうございます！