メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：

メイツ ザ・マークス新横浜について語りましょう。

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[421: 名無しさん]

個人的には修理費が高くなるほうが嫌なので、エレベーターは1台でいいと思っています。
待ってれば、いつかは乗れるからね。

[422: 評判気になるさん]

>>420 名無しさん
419だけど、8:00-10:00のフレックスの会社の社宅でそれでした。

[423: 検討板ユーザーさん]

契約したら金利が上がった。

[424: 名無しさん]

自分はせっかちなので階段を使うことが多くなりそう。健康にはよいのだろうが、なんかね。

[425: 評判気になるさん]

>>423 検討板ユーザーさん
フラットにしたら？

[426: マンション検討中さん]

今契約された方ちちは1番高騰した価格で掴まされましたね。
ご愁傷様さまでした（笑）

[427: 評判気になるさん]

>>426 マンション検討中さん
すごい意地の悪いコメントで逆に清々しいw
金利がさらに上がっていったらどっちがご愁傷様なのか分かりませんし、物価高騰で物件価格が下がるとは限らないと思います。
かくいう私はメイツ購入してませんが。

[428: マンション検討中さん]

2期は5戸だけかー

[429: 名無しさん]

>>427 評判気になるさん
キャッシュで買うならまだしも、ローン組む人がほとんど。
金利が高かったら、買い手がつかなくなるんだから必然的に販売価格が下がるに決まってるじゃん。

[430: ご近所さん]

ローン金利上昇でローン破綻者が続出しそうな予感。新築よりも築浅の競売物件が狙いかもしれませんね。所有物件があれば、今が売り時です。

[431: 通りがかりさん]

>>415 匿名さん
そもそもエレベーター来なければ階段で良いような。帰りの時間で混むことはまず無いし。

[432: 匿名さん]

>>430 ご近所さん
こんな程度の金利上昇で破綻？だったらもともと買わない方がいいね！

パワーカップルとか対して力がなく、年収やっと合わせて1000万の人達が昨今無理してギリギリに買うと破綻を招く！


私見的に都心の高くなりすぎな物件ならともかく新駅ができ、駅徒歩5分渋谷駅まで22分で行けて、6000万円台で3L買える新築なんて多分？ないと思うし、中古ならともかく新築買いたい人達は資材や断熱材に限ってはほぼ倍の値段になっていて物価高がこれからどんどん上がって安くなるとしたら地方や都下の物件と23区南回りの高くなり過ぎたやつくらいじゃないの？

競売なんか縁起悪くて住みたくないよね（笑）

[433: 検討板ユーザーさん]

まぁまぁ落ち着けって
長期金利で上がるのは固定金利。変動金利は短期プライムレートに連動してる

元々変動で買うつもりだった人にとってはそれほど影響はないんじゃないかな
ネット系銀行で短期プライムレートに連動してないものもあるからそれだけは注意ね

[436: 管理担当]

[No.434～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[437: マンション検討中さん]

>>426 マンション検討中さん

株と一緒で買わない人は損もしないよね。ノーリスクノーリターン（笑）。

[438: マンション検討中さん]

>>428 マンション検討中さん

要望を入れるには入れたが、いざ契約となったら逃げ出したのかな？

[439: 評判気になるさん]

>>428 マンション検討中さん
5戸以外全部売れた？

[440: マンション検討中さん]

第1期で50戸くらい売り出してたから、あと半分くらい残っているはず。5戸は1期の売れ残りなのでは？