メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：

メイツ ザ・マークス新横浜について語りましょう。

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[No.181 by eマンションさん 2022-11-12 10:16:02]

>>180 マンション検討中さん

この価格ごときでローン落ちとかいるのか？
高望みしすぎじゃない？

[No.182 by 評判気になるさん 2022-11-12 11:02:24]

いやー、レジェイドと迷いますね。
坪単価同じか1割増しくらいならレジェイドで、
それ以上高かったらメイツで妥協するか。。。
早くあっちの価格を知りたい

[No.183 by 口コミ知りたいさん 2022-11-12 11:56:57]

>>178 匿名さん
学区がいいらしいと書いたのは自分です。
大豆戸小学校は評判良いですね。確かに教師も生徒も入れ替わるのでハズレの年もあると思いますが、公立でも学校の伝統というのはありますよ。
自分は子供いないのでどうでもいいですが、やはり手放す時のリセールバリューは気になるので、学区も付加価値として評判が良いにこしたことは無いです。
実際にここが良い学区なのか、なんなら学区の良し悪しというもの自体が実質的に本当に存在するのか、それは自分にとってはこの際どうでも良いです。あくまで、一般的に評判が良いということが大事です。あ、いやそんな大事じゃ無いな。無いよりはあったほうが付加価値が一つ増えて良いって感じです。

[No.184 by 通りがかりさん 2022-11-12 12:36:17]

>>183 口コミ知りたいさん
詳しくありがとうございます。
私もメイツのページで小学校のことがフューチャーされていたので、おそらく評判の良い学校なのかな？と感じたのですが、何を持って評判が良いのかがいまいち分からず、口コミサイトの点数が高いとか？であれば、なんとなく、納得できるのですが、近所の評判がいいんですと言われても本当かな？と思ってしまうので、根拠が気になりました。
うちは子供がいるので、本当に良い学校なのかが純粋に知りたくて質問してました。

[No.185 by 匿名さん 2022-11-12 12:40:56]

>>182 評判気になるさん
同じか１割減の間違えでしょ

[No.186 by マンション掲示板さん 2022-11-12 12:51:10]

大豆戸小は大倉山方向の子も通うからね、まあ品がいいというか悪く言えばプライドも高い街感はありますよね。問題は聞こえて来ないし、ここからは自転車距離くらいになるけどここ周辺の子が遊ぶ太尾公園は最高だし、小学校時代をここで過ごすのはとても良いと思いますよ。

[No.187 by マンコミュファンさん 2022-11-12 13:39:01]

>>186 マンション掲示板さん
なるほど。東急線の人たちも含まれてるんですね。
参考になります。
メイツからは距離ありますが、通学班とかで通うのかな。

[No.188 by マンション掲示板さん 2022-11-12 14:41:24]

>>184 通りがかりさん
実際お子さんいると気になりますよね。
むしろ最大の関心ごとかもしれないです。
ネット上で口コミや評判を見てもそれなりに好印象なものばかり出てくるのでまあ悪くは無いのだろうと思います。

[No.189 by 評判気になるさん 2022-11-12 18:31:44]

>>185 匿名さん
1割減ならなおさらレジェイドかな

[No.190 by マンション住民さん 2022-11-12 18:57:36]

>>184 通りがかりさん
フューチャーだと未来になってしまいます。
正しくはフィーチャーですよー

[No.191 by マンション掲示板さん 2022-11-12 18:58:17]

レジェイド買いたい人にとっても、メイツに食いつく人が増えて早く完売でもしてくれた方が、レジェイドの倍率も減ってウィンウィンだよね。そんなにも素晴らしいレジェイドを倍率低く買いたい人はメイツ褒めといた方が合理的でしょ。レジェイド信者がメイツを貶すことほどアホな事はないよな。

[No.192 by 匿名さん 2022-11-12 20:29:12]

>>190 マンション住民さん

私の小学校の学区は悪かったです笑

[No.193 by 検討板ユーザーさん 2022-11-12 22:49:50]

>>188 マンション掲示板さん
さらに比較的最近できた大きな警察署が通学路をかすめる位置にあって、登下校時間帯も安心感があるというか、この辺りは警察の鼠取りが盛んで良くも悪くも警察の目が行き届いてますね。鶴見川沿いはランナーも多く地域の目も行き届きやすい状態です！

[No.194 by マンション掲示板さん 2022-11-13 06:26:12]

ファミリー世帯にウケがいいと2LDKのお部屋もファミリー世帯との競争になるんですかね～

[No.195 by マンション住民さん 2022-11-13 09:21:46]

>>191 マンション掲示板さん
レジェイドに信者っているんですか？
こういう都心立地でもなくメジャーデベでもない普通の板マンでも倍率ってつくんでしょうか？

[No.196 by 口コミ知りたいさん 2022-11-13 11:16:19]

>>195 マンション住民さん

全ては価格とのバランスですからね
レジェイドがもし坪270万円とかで出たらそりゃあ人気になるのでしょうけど
土地の取得時期などから考えて、まぁないでしょうね
信者に見えるのはメイツアンチか業者でしょう

[No.197 by 通りがかりさん 2022-11-13 13:29:17]

>>196 口コミ知りたいさん

Yahoo資料請求No. 1たからそんな事もないんじゃない？

[No.198 by 匿名さん 2022-11-14 08:11:19]

Dタイプ狙いですが人気？？

[No.199 by 匿名さん 2022-11-15 09:14:21]

私も子供を持つ親ですが、学区に関してはよほど荒れている学校であれば避けますがそれ以外であれば概ね良しと考える派です。
学校の口コミも調べますが通学距離と通学路が安全であるかをチェックしますかね～。

[No.200 by マンション検討中さん 2022-11-17 16:34:19]

説明会行ったらレジェイドは平均@330くらいで同じくらいになりそうと営業の方に聞きましたが、どうなるんですかね？