名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-18 02:00:41
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公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

所在地(地番):神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅(8出口)より徒歩5分
   JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅(新幹線東口)より徒歩7分
   相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
総戸数:118戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:39.27㎡~78.43㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:

メイツ ザ・マークス新横浜について語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-05-25 14:18:44

現在の物件
メイツ ザ・マークス新横浜
メイツ
 
所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外(地番)
交通:東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩5分 (7出口)
総戸数: 118戸

メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか?

365: 匿名さん 
[2022-12-13 23:08:48]
>>347 マンコミュファンさん

二重壁とは何ですか?
366: マンション検討中さん 
[2022-12-13 23:25:27]
>>365
戸境壁の工法の一種。ググればすぐ出てきますよ。
>>364
嫌味かネタじゃないの?
367: 口コミ知りたいさん 
[2022-12-14 00:23:37]
>>364
雑魚物件であればなぜあなたはここを覗いてるのかな?おかしいな?言動が矛盾してるよ
368: マンション検討中さん 
[2022-12-14 00:46:01]
ちょっと疑問なんですが壁ドンの1LDKってどんな人が買うんでしょうか?完全に投資家オンリーな気がしますが賃貸に出してもあれ借りる人がいるのか疑問。賃料次第ではあるけど俺ならやだな。
369: マンション掲示板さん 
[2022-12-14 00:58:24]
>>367 口コミ知りたいさん

ここは私の顔を立てて許してあげてください
370: マンション掲示板さん 
[2022-12-14 06:00:31]
この板で使われている意味での壁ドンとは、一般に市民権を得ている言葉なのですか?それとも、メイツ新横浜の専門用語ですか?まあ、誰も完成物件を見ていない現在、それをイメージさせる言葉として秀逸なのかもしれませんが(笑)。しかし、壁ドンに4000万近いお金を出せる人は勇者ですなあ。
371: マンション掲示板さん 
[2022-12-14 06:07:11]
ここは、たとえばエステやマッサージなどの営業は可能なのでしょうか?それらなら窓がなくてもよい、あるいは無い方がよいでしょうから、賃貸することも可能なのかなあ?
372: マンション検討中さん 
[2022-12-14 07:01:49]
>>371
今どきは、最初は管理規約でNGになってると思う。ただそのうち管理規約を改正してOKに出来なくはないが。
普通に都心部の特に賃貸であれば壁ドンは普通にあるので気にしない人は気にしないのでは?たまに手を伸ばして触れそうな物件もあるし。
373: マンション掲示板さん 
[2022-12-14 08:24:06]
ここは立地がよいから、将来的には何かの営業活動に使用される可能性もある訳ですね。もしそうなった場合、一つしかないエレベーターは不安材料ですね。こちらを検討することで、便利な場所にあるマンションは、住宅としてはリスクがあることも学びました。
374: 口コミ知りたいさん 
[2022-12-14 10:25:53]
「便利な場所にある物件にはリスク」があるって因果関係ではなくて、「コスパがいい物件にはリスク」があるって話じゃないかな

設備が最低限、幹線沿いのような理由から価格は抑えられいて、それを価格と比較してさほどウィークポイントに感じない人にとっては合う物件

そういう探し方ができると納得のいく物件選びができますよ
375: マンション掲示板さん 
[2022-12-14 11:31:11]
自分としては、便利な場所=住宅以外にも利用可能な立地からくる不安ですね。用途地域も商業地域ですし。
376: 匿名さん 
[2022-12-14 11:50:28]
まあ眺望も死んでしまいがちですしね
377: 口コミ知りたいさん 
[2022-12-14 16:37:15]
>>376
隣のクリオなんかはそうですね
道路前の角地の建物は煩さはある一方である程度の眺望が長期で確保できる安心さはありますね
378: マンション掲示板さん 
[2022-12-14 17:40:36]
日当たりはどうでしょう。何階くらいからが良さそうですかね。
379: マンコミュファンさん 
[2022-12-14 17:44:20]
>>375 マンション掲示板さん

この場所だと民泊とかも向きそうだしね。
380: マンコミュファンさん 
[2022-12-14 17:56:05]
>>377 口コミ知りたいさん

まあ、ビルの窓を眺望というならそうだろうけど。でも、幹線道路に面しているニ面には壁ドンの心配はないよね。南側の駐車場ビルはいずれ何かに建て替えるのだろうが。
381: 検討板ユーザーさん 
[2022-12-14 19:05:22]
重説行きましたが、民泊も居住以外の使用も禁止されてましたよ。
比較的長期居住のファミリーも多そうなので、規約が変更される可能性はかなり低いと思います。
382: マンション掲示板さん 
[2022-12-14 19:19:34]
>>378
他は知りませんが南側は4F以上は基本ずっと日照あった記憶があります
383: マンコミュファンさん 
[2022-12-14 19:39:52]
南東向きは9階から日当たりが良い印象。
それが価格に如実に出ている
384: 匿名さん 
[2022-12-14 19:42:11]
>>381 検討板ユーザーさん

なぜ長期居住のファミリーが多いと分かるのですか?

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