パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[813: 通りがかりさん]

これもあるから価格上がるね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220908/k10013810061000.html

[814: 通りがかりさん]

>>813 通りがかりさん
愚策だよな
東京らしいっちゃらしいけど

[815: 匿名さん]

東京沈没する時はチバニアンは壊滅してるよ。

[816: 通りがかりさん]

まだ中間層と成金しかいないからな

[817: 匿名さん]

>>813 通りがかりさん
太陽光発電の機械も、お金がかかると思うんですけど・・・
新築建てる人は追加で太陽光発電機械分を負担ということに？

助成金や補助金などあれば、追加工事してもいいとは思いそうですが・・・

神奈川、千葉は対象外なら、都内から離れて別県で建てる人もいそう。

[818: 名無しさん]

>>817 匿名さん
修繕もかかるよ

[819: 匿名さん]

ここくらいの価格帯なら上層階が低層階を見下すようなことはなさそうですよね？

[820: マンコミュファンさん]

>>819 匿名さん
あるかないかだったらないとは言えない
このMSで見下すなんてアホかと誰もが考えると思うけどヤバいやつはヤバいしどこにでもいるのです
むしろ安さのせいでそういうやつが集まってくる可能性も

[821: 通りがかりさん]

品のいい人はどの価格帯でもやりません。逆に人間できてないと、普通におきます。

[822: 通りがかりさん]

>>820 マンコミュファンさん
マンションをMSって書くの一般的なこと？モビルスーツかと思うわ。

[823: 検討板ユーザーさん]

>>822 通りがかりさん

マイクロソフトかと思った

[824: 通りがかりさん]

>>822 通りがかりさん
一般的かは分からないけど他のスレでもよく使われてるね

[825: 評判気になるさん]

>>822 通りがかりさん

モデルルームの事もMRって書かれてて人間ドックの話かと

[826: 通りがかりさん]

ここもよさそうやな。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675326/

[827: 評判気になるさん]

>>826 通りがかりさん

いいマンションだ。ただ立地はやはり難があるね。隣駅は海浜幕張で栄えてるけど、もう開発は難しそうだ。

街を取るか、マンション設備を取るかかな。個人的に病院が近くにないのが辛い。

[828: マンコミュファンさん]

>>827 評判気になるさん
救急車のサイレン音が気になるってことですか？

[829: 匿名さん]

>>828 マンコミュファンさん
いやいや、柏たなかは近くに病院があっていいね、ってことです。わかりにくくて申し訳ない。前のレスの検見川浜周辺は病院が遠いみたいだからね。

[830: マンコミュファンさん]

>>829 匿名さん
すいません、よく読むとそうですね。
こちらこそ失礼しました。

[831: 匿名さん]

>>826 通りがかりさん

最近のマンションでは価格と施設、設備共に最高だな
これは人気出る
あれ、というかこれで良くないか？

[832: 口コミ知りたいさん]

>>831 匿名さん

議論をみてると、雨風に弱い鉄道と周辺施設に難があるみたいだね。それと

個人的にハザードマップが怖いことかな、問題は。あと千葉市の借金。ただマンションは最高だと思う。隣は海浜幕張だし、新駅できるし。

[833: 通りがかりさん]

このハザードマップ、東京の湾岸とはちょっと比較にならないな。うーん、何を許して、何を許せないのかの見極めがいるな。実際問題としては保険料が高いのか。

[834: 検討板ユーザーさん]

>>826 通りがかりさん
完敗ですね。
駅力、設備全て

[835: 評判気になるさん]

>>834 検討板ユーザーさん
正直、駅力は同じくらいじゃないかな。

[836: マンション比較中さん]

>>832 口コミ知りたいさん
新浦安のこともあるので湾岸埋め立て地は保険料高そうな

[837: 匿名さん]

>>836 マンション比較中さん

そりゃね。保険料は高いんじゃないかな。

ただ設備は最初からついてないと、一生つかないからね。

[838: 匿名さん]

>>826 通りがかりさん

徒歩11分か。そうか、そうかー。

[839: 匿名さん]

ハザードマップはどう評価するべきかわからない。柏たなかは災害に強い感じするけどさ。考え方が過剰なのか？　ただ液状化現象起きたとき、各地は悲惨だったし、修繕費食ったみたいだし。わからねぇ。

[840: マンション比較中さん]

検見川浜の話はもう結構。
話がゴッチャになるからやめて。

[841: 評判気になるさん]

>>826 通りがかりさん
この程度の設備があると満足感あるが、果たしてこっちはどうか、気になる所。比較検討するには最適かも

[842: マンション比較中さん]

立地も設備も違うのに比較する意味が分からん　検見川買えばいいじゃん？

[843: マンション掲示板さん]

>>842 マンション比較中さん
いや都内まで1時間だからじゃない？　ここ郊外だよ？

[844: 匿名さん]

こっちエリアと、海沿いのエリアは、同じ千葉県でも、別世界なんですよ。
千葉県人じゃないとこの感覚はわからないかもしれません。

[845: 匿名さん]

>>844 匿名さん
？？？　千葉県民だけがマンション買うの？

[846: 匿名さん]

>>843 マンション掲示板さん

埋立地と下総台地で全然違うし路線も違う
都内1時間ってだけで比較するのはよほど拘りがない人か、もしくは買う気がないヤジウマだけでしょ
　

[847: 匿名さん]

>>845 匿名さん
むしろ茨城県民を卒業したい人も検討すると思います。都内からは微妙かな。

[848: 評判気になるさん]

>>847 匿名さん

上りの常磐線と、つくばエクスプレスがあんなに混むのに。

[849: 秘密]

>>848 評判気になるさん
それをいっちゃあ総武線、東西線も混むしな。
在宅増えたせいで、コロナ後は緩和されたように気がします。

[850: マンコミュファンさん]

>>849 秘密さん

いや、都内に用事がある人もここら買わない？ってことだと思う。

[851: 口コミ知りたいさん]

野村めちゃくちゃ良さそうだな

[852: 口コミ知りたいさん]

>>851 口コミ知りたいさん
野村の何か新しい情報が出たんでしたっけ？

[853: 名無しさん]

>>852 口コミ知りたいさん
検見川浜のことだと思う。

[854: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきたが内装や設備はケチりまくりな印象。

シンク下の収納が今時引出しじゃない
やたら小さい洗面鏡の収納
なぜか両サイドが空いている洗濯機上収納(オプションらしいが)
電源コンセント、テレビアンテナ、LAN配線の少なさ
最低限のコンロ
ディスポーザーが無い
他どこをケチってるんだろうという穿った見かたになってしまうような内容だった。

ここと比べると柏のプラウドが勝ってたから柏たなかもプラウドの方に期待したいな。

[855: マンコミュファンさん]

>>854 マンション検討中さん

あらら
ディスポーザー無いんだ
じゃ非接触キー、キッズルーム、スタディルーム、２４時間ゴミ出し辺りも期待薄かなぁ

[856: マンション掲示板さん]

>>848 評判気になるさん
そんなに常磐線はこまなくない？

[857: eマンションさん]

>>854 マンション検討中さん
ありがとうございます。
たまーに三井やりますが、流石に食洗機はついてますよね？

最近、スッピンマンションおおいですよねー。

[858: マンション掲示板さん]

>>857 eマンションさん

食洗機は付いてる

[859: マンション掲示板さん]

細かなとこだと浴室ドアゴムパッキンとか非ソフトクローズが残念だ

[860: 匿名さん]

>>854 マンション検討中さん

柏たなかはプラウドって決まったの？
オハナって可能性もあるのでは？

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん
最近オハナって聞かないけど、まだやってるの？

[862: 名無しさん]

>>861 匿名さん

朝霞に出てる