パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5406: マンション検討中さん]

カレー好きなのでココイチがいいなぁ

[5407: 検討板ユーザーさん]

>>5401 通りがかりさん
同じこと繰り返すなよ。この板を最初からみてこい。

[5408: 名無しさん]

>>5397 匿名さん
現地見てないだろおまえ。緩やかな坂になってんぞ？！

[5409: マンション検討中さん]

お弁当好きだからほっともっとがいいな

[5410: マンション検討中さん]

>>5408 名無しさん
スロープって言うんだよ。覚えとき

[5411: eマンションさん]

ここはハザードマップ見るかぎり水来ないよ。

[5412: 評判気になるさん]

>>5394 検討板ユーザーさん

ハザードマップ見る限りこのマンション建物には掛かってないですよね。

[5413: マンション掲示板さん]

>>5411 eマンションさん

よかった
津波はこわいな

[5414: 検討中さん]

柏市HPによるとこんな感じ

[5415: マンション検討中さん]

>>5414 検討中さん

赤いところはデュオヒルズのとこだけどそこも既にデュオヒルズが建って盛り土されてるし、その向こうの貯水池も出来上がってるな。

[5416: 契約者]

>>5396 マンション検討中さん

5396と5397はガセネタとやらせレス？特定した方が良くないですか？

[5417: マンション検討中さん]

すればいいと思うよ。がんばって！

[5418: マンション検討中さん]

ついでにこちらのサイトも訴えてみては？
応援してます！
https://www.ieshil.com/buildings/791470/

[5419: マンション検討中さん]

こっちでした
https://www.ieshil.com/buildings/791470/surroundings/flood/

[5420: 匿名さん]

ここもう完売したんですかね？
駅前No1マンションではないにしても、駅距離はNo1です。
柏の葉のこれからの発展や、柏の葉駅前に控えるタワマンによる相場上昇を考えれば、坪単価230万くらいが妥当ですね。
賃貸需要もありそうですし、売ってよし貸してよしのお宝マンションになることは間違いありませんね。

[5421: 匿名さん]

TXが廃線にならないかぎり駅1分は住んで良し貸してよしですよ。
価値がゼロになることは絶対にありませんから。

[5422: マンション検討中さん]

同感ですね、難を言えば出遅れてしまった事です

[5423: マンション検討中さん]

駅徒歩4分の周辺中古がそれほど上がってないのがちょっと不安なところ

[5424: 口コミ知りたいさん]

ウジウジしたってしょうがない

[5425: 名無しさん]

>>5420 匿名さん
さすがにららぽーとが目の前にあるかどうかは大きい

[5426: 検討板ユーザーさん]

知人が遊びに来た時に近くでお茶やら食事をする店すらないのは辛いかも。

[5427: 通りがかりさん]

>>5420 匿名さん

柏の葉キャンパスやおおたかの森が上昇してる間は大丈夫だろうね。

この二駅の不動産が下がり始めたら怖い

[5428: マンション検討中さん]

おしゃれになりましたね
https://twitter.com/ktjibika/status/1742859437097050300

[5429: マンション検討中さん]

>>5428 マンション検討中さん

植栽がなんか残念な感じ…

[5430: マンション検討中さん]

>>5429 マンション検討中さん
まあここは元々木が一本の予定だったしね
画面外には桜があるからまだいいよ

[5431: 名無しさん]

>>5426 検討板ユーザーさん
キャンパスかおおたかの森に行きましょう！

[5432: 通りがかりさん]

>>5428 マンション検討中さん
この耳鼻科のアカウントの写真はいつも2区画写してますがまさか2区画ぶち抜きで耳鼻科でしょうか
それとも耳鼻科と調剤薬局でしょうか
残りも美容院入るという話もありますしカフェやパン屋は入らなそうですね

[5433: 匿名さん]

>>5432 通りがかりさん
カフェやパン屋が営業するには周辺人口が足りない気がします。
それに飲食物を扱う店だと匂いやゴミの問題もありますからね。
耳鼻科2区画と美容院、あとはクリーニング取次店とかで充分かと。

[5434: 口コミ知りたいさん]

>>5433 匿名さん

あと郵便局と柏市サービスセンター来て～！

[5435: ご近所さん]

弁当屋と銀行も来てほしい

[5436: 匿名さん]

>>5427 通りがかりさん
マジレスすると、キャンパスやおおたかの森が下がる状況になるならそれより先に柏たなかがだだ下がりするよ。

[5437: 契約者さん1]

平置き確保できたのは嬉しいんだけど、ヤックス側の立駐との距離が近過ぎて不安。
立駐の人、恐らく何度も切り替えさないと停車出来ない。下手っぴだとぶつけられそうで不安過ぎる。

[5438: 検討板ユーザーさん]

>>5434 口コミ知りたいさん

去年9月の市議会でたなか駅前の郵便局設置について議員から質問があったようですが、「日本郵便から経営上の理由で郵便局新店舗の設置は大変厳しい状況であると回答があった」と答弁しているので、郵便局は望み薄かと思います。

[5439: マンション検討中さん]

車持ちですが、柏たなか郵便局は駐車場が2台と少なく停められないことも多いので使いづらいです。
柏の葉キャンパス駅降りたすぐの所に郵便局があるので、ららぽーとの用事ついでに寄ったりする事も多いです。

[5440: マンション検討中さん]

入居予定の耳鼻咽喉科の現在の病院のgoogleマップでの評判があまりよころばしくはない・・・。

[5441: 匿名さん]

完売ですか？

[5442: マンション検討中さん]

来場予約受け付けてないので完売したかもしれませんね

[5443: 匿名さん]

>>5440 マンション検討中さん
医療機関のGoogleレビューなんて低くて当たり前ですよ。
試しにご自分のかかりつけを見てごらんなさいｗ

[5444: 名無しさん]

>>5443 匿名さん
本当だ、4.8だった

[5445: 匿名さん]

今回駐車場の抽選漏れました、、
月極もなかなかなく、、、
ほかにそういった方いらっしゃいますか、、、

[5446: マンション検討中さん]

>>5445 匿名さん
atHOME(https://www.athome.co.jp/)で検索すると少し出てきます。
不動産・住宅 トップ >賃貸>貸駐車場>千葉県>柏市>柏たなか駅の貸駐車場物件
前はもっとあったんですけどね。直に不動産屋に電話してみたほうが早いかもしれません。

[5447: マンション検討中さん]

>>5432 通りがかりさん
薬局みたいです！
https://www.guppy.jp/mc/896897

[5448: 購入経験者さん]

>>5443 匿名さん
レビューの数字が問題なのではなくて、その中身が大事なのでは？あたりまえだから何なの？って話。ここへ入るのがいい病院が来るのかどうかってことを話ているのですけどね。

[5449: マンション検討中さん]

ヤックスの隣に調剤薬局と耳鼻科　最高ですね！

[5450: 周辺住民さん]

いいですね。賑やかな駅前になりそう。

[5451: 匿名さん]

>>5450 周辺住民さん
賑やかかなぁ？

[5452: eマンションさん]

>>5446 マンション検討中さん
徒歩6分が最近出てるみたいだな！急げ！

[5453: 匿名係長高橋克典]

今更だけど消化器は丸見えなのね
三菱地所のパークハウスでは扉に隠れていたので違和感。
すぐ使えるから良いのか！

[5454: マンション検討中さん]

>>5453 匿名係長高橋克典さん

個人的にはそこにある、と普段から視覚的に認識できているのは有事の際に役立つと思うのでいいとおもいます！

[5455: 通りがかりさん]

>>5453 匿名係長高橋克典さん
こういうのは隠さない方が良いけどなあ。