パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5387: マンション検討中さん]

ほぼ竣工
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51867721.html

[5388: 通りがかりさん]

>>5386 マンション比較中さん

東側通風口の防音タイプかどうかってどの資料見たらわかりますか？

[5389: 匿名さん]

いよいよラスト1戸。
年明け営業開始と同時に奪い合いですね。
東向き2階角部屋ですが、この広さにしてはお値段が目に優しいです。
他を買ってしまったのですが少し後悔しております。

[5390: マンション検討中さん]

>>5389 匿名さん
確かに。駅1分で88平米って、柏たなか駅に限らずこれからはもう作ってくれない時代、ということもありそうですね。

[5391: マンション検討中さん]

店舗入り口の段差どうかならんのかな。バリアフリーの時代にこれ？
店内も一段下がってない？

[5392: マンション検討中さん]

段差

[5393: 検討板ユーザーさん]

>>5391 マンション検討中さん
内水考えたら上げるもんじゃないの

[5394: 検討板ユーザーさん]

浸水ハザードマップの真っ赤な地域ですからね

[5395: 口コミ知りたいさん]

>>5394 検討板ユーザーさん
ずれてるけど？年末年始まで荒らし出るくらい可哀想なひとなんですね

[5396: マンション検討中さん]

ここは想定最大浸水　2.1ｍ～5.0ｍ未満　ですってよ。
安心ですね。

[5397: 匿名さん]

なるほど、だからオハナは2ｍかさ上げして建ててるのか

[5398: 口コミ知りたいさん]

>>5392 マンション検討中さん
お洒落なお店が入る雰囲気ゼロですね・・・

[5399: eマンションさん]

自動ドアじゃない時点でスタバはないね

[5400: 評判気になるさん]

>>5396 マンション検討中さん
雑なマップ

[5401: 通りがかりさん]

>>5400 評判気になるさん

詳細なマップ探してきたら？

[5402: マンコミュファンさん]

>>3845 これ

[5403: マンション検討中さん]

これアメダスだよｗ

[5404: 評判気になるさん]

車いすの人はどうやって店に入るんだろう？もちろんスロープは付きますよね？

[5405: マンション掲示板さん]

餃子好きなので餃子の雪松がいいな

[5406: マンション検討中さん]

カレー好きなのでココイチがいいなぁ

[5407: 検討板ユーザーさん]

>>5401 通りがかりさん
同じこと繰り返すなよ。この板を最初からみてこい。

[5408: 名無しさん]

>>5397 匿名さん
現地見てないだろおまえ。緩やかな坂になってんぞ？！

[5409: マンション検討中さん]

お弁当好きだからほっともっとがいいな

[5410: マンション検討中さん]

>>5408 名無しさん
スロープって言うんだよ。覚えとき

[5411: eマンションさん]

ここはハザードマップ見るかぎり水来ないよ。

[5412: 評判気になるさん]

>>5394 検討板ユーザーさん

ハザードマップ見る限りこのマンション建物には掛かってないですよね。

[5413: マンション掲示板さん]

>>5411 eマンションさん

よかった
津波はこわいな

[5414: 検討中さん]

柏市HPによるとこんな感じ

[5415: マンション検討中さん]

>>5414 検討中さん

赤いところはデュオヒルズのとこだけどそこも既にデュオヒルズが建って盛り土されてるし、その向こうの貯水池も出来上がってるな。

[5416: 契約者]

>>5396 マンション検討中さん

5396と5397はガセネタとやらせレス？特定した方が良くないですか？

[5417: マンション検討中さん]

すればいいと思うよ。がんばって！

[5418: マンション検討中さん]

ついでにこちらのサイトも訴えてみては？
応援してます！
https://www.ieshil.com/buildings/791470/

[5419: マンション検討中さん]

こっちでした
https://www.ieshil.com/buildings/791470/surroundings/flood/

[5420: 匿名さん]

ここもう完売したんですかね？
駅前No1マンションではないにしても、駅距離はNo1です。
柏の葉のこれからの発展や、柏の葉駅前に控えるタワマンによる相場上昇を考えれば、坪単価230万くらいが妥当ですね。
賃貸需要もありそうですし、売ってよし貸してよしのお宝マンションになることは間違いありませんね。

[5421: 匿名さん]

TXが廃線にならないかぎり駅1分は住んで良し貸してよしですよ。
価値がゼロになることは絶対にありませんから。

[5422: マンション検討中さん]

同感ですね、難を言えば出遅れてしまった事です

[5423: マンション検討中さん]

駅徒歩4分の周辺中古がそれほど上がってないのがちょっと不安なところ

[5424: 口コミ知りたいさん]

ウジウジしたってしょうがない

[5425: 名無しさん]

>>5420 匿名さん
さすがにららぽーとが目の前にあるかどうかは大きい

[5426: 検討板ユーザーさん]

知人が遊びに来た時に近くでお茶やら食事をする店すらないのは辛いかも。

[5427: 通りがかりさん]

>>5420 匿名さん

柏の葉キャンパスやおおたかの森が上昇してる間は大丈夫だろうね。

この二駅の不動産が下がり始めたら怖い

[5428: マンション検討中さん]

おしゃれになりましたね
https://twitter.com/ktjibika/status/1742859437097050300

[5429: マンション検討中さん]

>>5428 マンション検討中さん

植栽がなんか残念な感じ…

[5430: マンション検討中さん]

>>5429 マンション検討中さん
まあここは元々木が一本の予定だったしね
画面外には桜があるからまだいいよ

[5431: 名無しさん]

>>5426 検討板ユーザーさん
キャンパスかおおたかの森に行きましょう！

[5432: 通りがかりさん]

>>5428 マンション検討中さん
この耳鼻科のアカウントの写真はいつも2区画写してますがまさか2区画ぶち抜きで耳鼻科でしょうか
それとも耳鼻科と調剤薬局でしょうか
残りも美容院入るという話もありますしカフェやパン屋は入らなそうですね

[5433: 匿名さん]

>>5432 通りがかりさん
カフェやパン屋が営業するには周辺人口が足りない気がします。
それに飲食物を扱う店だと匂いやゴミの問題もありますからね。
耳鼻科2区画と美容院、あとはクリーニング取次店とかで充分かと。

[5434: 口コミ知りたいさん]

>>5433 匿名さん

あと郵便局と柏市サービスセンター来て～！

[5435: ご近所さん]

弁当屋と銀行も来てほしい

[5436: 匿名さん]

>>5427 通りがかりさん
マジレスすると、キャンパスやおおたかの森が下がる状況になるならそれより先に柏たなかがだだ下がりするよ。