パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5351: 匿名さん]

訳あってソースはかけないがトンカツが好きなんだ

[5352: eマンションさん]

訳あって醤油はかけないが冷奴も好きなんだ

[5353: 千葉えりー]

ロールカーテンにしようかな？

[5354: 検討板ユーザーさん]

>>5353 千葉えりーさん
契約したの？

[5355: マンション検討中さん]

1遮光カーテン、2断熱カーテン、3ブラインド、4ロールカーテンどれがいいですかね。
3.4は使ったことないです。二重サッシ欲しかったかな。

[5356: 匿名さん]

>>5355 マンション検討中さん
遮光カーテンは好みかな。寝室で、仕事で徹夜などがある人は導入を考えてもいいかもしれない。寝室にしないなら、いらないかも。書斎などで光で痛む部屋もありかな。
カーテンにするなら、断熱はあったほうがいいよ。夏も冬も効果あるから。
ブラインドやロールカーテンは部屋の雰囲気やおしゃれなレイアウトを考えてるならありかな。ただ二重サッシなどの断熱をした上で利用したほうが好ましい気がする。まぁ人によるかな。
家具屋で相談の上、決めるべきかな。最後、投げやりで済まないけど。

[5357: 検討板ユーザーさん]

https://kt-jibika.com/
そういえば、１階の店舗、ひとつは耳鼻科ができるらしいです

[5358: 検討板ユーザーさん]

また扉や蛍光灯の形的に、飲食店ができる可能性は低いと思います。

[5359: 匿名さん]

耳鼻科かー
三階建の医療モールもできるしクリニックだらけだね
まぁ歳を取ること考えると便利なのかな

[5360: 匿名さん]

5店舗全部クリニックでもいいかもね

[5361: 匿名さん]

柏たなかは病院の街として差別化していけるのかもしれないね。

[5362: マンション検討中さん]

入居後もずっと空きで「テナント募集」が貼りだされるのが一番むなしい

[5363: 匿名さん]

農家も多いので整体やマッサージ店も需要あるかもですね。

[5364: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5365: マンション検討]

>>5364 検討板ユーザーさん
カフェかほか弁が欲しい…

[5366: 匿名さん]

やすらぎいいですね。メンズのエステとかもほしいな。

[5367: 検討板ユーザーさん]

>>5366 匿名さん
おっさんも脱毛する時代ですしね。
コルギとかあるとるいいなぁ。

[5368: 匿名さん]

>>5361 匿名さん
病院は柏の葉の方が

[5369:]

>>5337 マンション比較中さん
詳しい情報ありがとうございます。そんな開発が進んでいること自体知らなかったので、ちょっと得した気分になりました。自転車やジョギングで移動できると楽しそう！

[5370: マンション検討中さん]

耳鼻科いいですね。あとはパン屋やお惣菜屋が入ればいいんだけどなぁ。

[5371: 契約者さん6]

住宅資金贈与が延長されそうだね
限度額が引き下げられる予定だった住宅借入金控除も来年中に入居すれば逆に上がりそうだ

[5372: 口コミ知りたいさん]

>>5371 契約者さん6さん
政府、与党は４日、親や祖父母から住宅を取得するための資金を提供された際にかかる贈与税を非課税とする措置を延長する検討に入った。金利上昇などを踏まえ、住宅取得を支援する狙い。

検討に入った　は　確定ではない。

わかりやすい言い方、
マンション購入検討に入った　は　　購入確定ではないだろ

[5373: トクメイ]

>>5372 口コミ知りたいさん
いやいや、税制大綱決まったやん。原文に書いてあるで。

[5374: 検討板ユーザーさん]

>>5372 口コミ知りたいさん
4日？！今日15日だけど
もっとニュース見たほうがいいよ

[5375: 評判気になるさん]

そもそも>>5371は一言も確定なんて言ってないのにね。ちょっと怖い。。

[5376: マンション掲示板さん]

>>5375 評判気になるさん
頭が悪い人って、自分が聞きかじった断片的な知識をひけらかしたくなるの。許してあげて

[5377: 検討板ユーザーさん]

>>5370 マンション検討中さん
天井低いし、コンビニができそう

[5378: マンション検討中さん]

コンビニにしては狭すぎると思う。

[5379: マンコミュファンさん]

>>5373 トクメイさん
本番見ろよ。ほんと、頭悪いのな

[5380: マンション比較中さん]

ことして完売かな？

[5381: 名無しさん]

2階、景観は残念でもメリットがあるから、需要あると思います。
階下への子供の足音を気にしなくていい、階段で移動出来るからエレベーターを待たなくていい、など。

[5382: 検討板ユーザーさん]

>>5381 名無しさん

隣の賃貸が気になるとこ

[5383: 評判気になるさん]

>>5382 検討板ユーザーさん
正直、そこが一番の問題

[5384: 契約者]

この土日で売れないと、年末のお休みに入るみたいだから完売は年明けに持ち越しになるのかな。
写真は5月ごろの朝7時。88がある北側から。時期と時間によるだろうけど、まぁまぁ日は入る時間はありそうだよ。

[5385: マンション掲示板さん]

>>5384 契約者さん
東南東くらいなので、東向きにしてはお買い得だと思いました。
リビング南風は来るけど、北風は来ないし。
西側は少し北向にだけど、二重サッシだから寒くないし。

[5386: マンション比較中さん]

>>5385 マンション掲示板さん
フロアによって二重サッシだったり、ではなかったりします。
平面図資料を見る限り88の2階は二重ではないと思われます。（多分線路よりしただから？）
全室そろえてくれたらいいんですけどね。
東側の通風孔も階高と部屋次第で防音タイプのものとそうでない部屋があります。

[5387: マンション検討中さん]

ほぼ竣工
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51867721.html

[5388: 通りがかりさん]

>>5386 マンション比較中さん

東側通風口の防音タイプかどうかってどの資料見たらわかりますか？

[5389: 匿名さん]

いよいよラスト1戸。
年明け営業開始と同時に奪い合いですね。
東向き2階角部屋ですが、この広さにしてはお値段が目に優しいです。
他を買ってしまったのですが少し後悔しております。

[5390: マンション検討中さん]

>>5389 匿名さん
確かに。駅1分で88平米って、柏たなか駅に限らずこれからはもう作ってくれない時代、ということもありそうですね。

[5391: マンション検討中さん]

店舗入り口の段差どうかならんのかな。バリアフリーの時代にこれ？
店内も一段下がってない？

[5392: マンション検討中さん]

段差

[5393: 検討板ユーザーさん]

>>5391 マンション検討中さん
内水考えたら上げるもんじゃないの

[5394: 検討板ユーザーさん]

浸水ハザードマップの真っ赤な地域ですからね

[5395: 口コミ知りたいさん]

>>5394 検討板ユーザーさん
ずれてるけど？年末年始まで荒らし出るくらい可哀想なひとなんですね

[5396: マンション検討中さん]

ここは想定最大浸水　2.1ｍ～5.0ｍ未満　ですってよ。
安心ですね。

[5397: 匿名さん]

なるほど、だからオハナは2ｍかさ上げして建ててるのか

[5398: 口コミ知りたいさん]

>>5392 マンション検討中さん
お洒落なお店が入る雰囲気ゼロですね・・・

[5399: eマンションさん]

自動ドアじゃない時点でスタバはないね

[5400: 評判気になるさん]

>>5396 マンション検討中さん
雑なマップ