パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5136: 評判気になるさん]

>>5134 マンション検討中さん

そんなすぐ特定されそうなこと書き込む購入者いないと思う

[5137: マンション検討中さん]

>>5135 マンコミュファンさん
やっぱ勝ち負けなんだ

[5138: 匿名さん]

年収やら車やら僻んで卑屈になっている方が住人にいると大変そうですね。

[5139: 口コミ知りたいさん]

>>5134 マンション検討中さん

マンション買うと何故か一部の人はマウント取り出す
大きな買い物だからしょうがないけど近隣のマンションやら地域を過度に蔑んで自分の判断は間違ってなかったと自分に言い聞かせてるんだよ。

そして住んで数ヶ月すれば熱も冷めて何事もなく暮らすんだよ。
おおたかの森やオハナをこき下ろした人達は落ち着いたら反省してほしい。
仲良くいきましょうよご近所なんだから。

[5140: 匿名さん]

やっぱ年収と乗ってる車で人間の価値は決まるッス！！カッケーっす！！！

[5141: マンション検討中さん]

>>5139 口コミ知りたいさん
ですよね。
自分にとっても大きな買い物だったので、不安でこの板を見てました。
いろんなタイプの住人がいるんだろうと頭ではわかっているものの、いざ目の当たりにすると。。。
オハナも近隣駅も、庶民向けのマンションに変わりないと思うので、仲良くしたいですね。

[5142: eマンションさん]

さぁ

[5143: マンコミュファンさん]

>>5134 マンション検討中さん

たんに凄いじゃん。
女の子と一緒に遊びたいです。
もちろんヤンママもね。

[5144: 匿名さん]

>>5141 マンション検討中さん
大丈夫、ネットでどんな汚い言葉を使う方でも、廊下ですれ違ったときには感じよく挨拶してくれると思いますよ。
その人が心の中で本当はどんなことを考えているかなんて気にする必要もありません。

[5145: 通りがかりさん]

このスレちょくちょく見てるけどずっと荒らしや成りすましがいるイメージ
柏たなかのパークホームズアンチがいるみたい

[5146: ハイエース乗り]

>>5127 匿名兼5025名無しさん
ハイエース入るかなぁ

[5147: マンション検討中さん]

パークホームズのアンチ笑

[5148: マンション検討中さん]

>>5144 匿名さん
そうだよね。小学生とすれ違って、ムラムラな気持ちになっても、いいんだよね

[5149: eマンションさん]

いよいよ残るは2階の4LDK一部屋だけか

[5150: ミスチル]

完売したらこの曲をパークホームズの前で歌います

https://youtu.be/RGv4FjN4hfo?si=miQdvK7WanctEG0k

[5151: 匿名さん]

>>5148 マンション検討中さん
あなたがどんなにキモくとも内心の自由はあります。しかしここに書き込んだ時点で内心を出ています。

[5152: 匿名さん]

>>5145 通りがかりさん

元々商業施設予定地だったからね。
急遽マンションに変更されて地元の住民は騙されたと感じた人も多いから多少のやっかみはしょうがない。

[5153: 口コミ知りたいさん]

>>5151 匿名さん
キモいと書き込んだ時点で内心出ています。

ミイラ取りがミイラになってるぞ。笑笑

[5154: 口コミ知りたいさん]

>>5152 匿名さん
まあもう遅いですけどね

[5155: 通りがかりさん]

夜の駅前に灯りが増えそうでいいですねー
https://twitter.com/t71811244/status/1730581895703130204?s=46&t=hQhK4v...

[5156: 名無しさん]

>>5153 口コミ知りたいさん
まんまと釣られたね

[5157: 検討板ユーザーさん]

パークホームズは商業施設の件があるからか小路やパークも近隣住民に開放してめっちゃ気使ってるよね

[5158: 匿名さん]

>>5153 口コミ知りたいさん
中学生で習うことだからほんとに小学生が書き込んでるのかな？そこが問題じゃないのはわかってるんだけど、ほんとに小学生かもしれないから１度だけ真面目に教えておいてあげます。

前提：内心の自由はどんな内容であろうと保障される
5148：内容が公序良俗に反するものであるが、内心にとどまる限りはよい。しかし、内心を超えて表出されているからアウト。
5151：内容が公序良俗に反するものでないので内心を出ても問題ない。

頑張って下さいね。

[5159: 検討板ユーザーさん]

>>5157 検討板ユーザーさん

管理組合の意向があれば住民専用にできるよ

[5160: 検討板ユーザーさん]

>>5157 検討板ユーザーさん

管理組合の意向があれば住民専用にできるよ

[5161: マンション掲示板さん]

>>5158 匿名さん
水掛け論は水がなくなるまでヤレ

[5162: マンション掲示板さん]

もうそろそろ完売。この検討板も終了。これだけ柏たなかを語れたことは今までになかったのでは。オハナもじきに終了。柏たなかを語る場はあっても、これだけレスのある板はないだろう。街の比較ではおおたかの森と柏の葉がほとんどで、それ以外の街はほとんど出なかった印象。

[5163: マンション検討中さん]

マンマニさんか言ってたように、柏たなかを検討するなら駅前マンションのPHかオハナのみですね。
他の周辺中古は検討するに値しないと。

[5164: 匿名さん]

>>5163 マンション検討中さん

確かにこのスレでもほとんど話題になりませんでしたよね、周辺の中古は。
駅前だから価値がある！

[5165: 名無しさん]

>>5157 検討板ユーザーさん
分かる

[5166: 通りがかりさん]

柏たなかと柏の葉キャンパス間の都市軸道路沿いの広大な未開の土地みるとワクワクする
柏ICも近いしスパジアムジャポンとかできてくれないかしら

[5167: マンション掲示板さん]

>>5163 マンション検討中さん

周辺中古マンションがパークホームズより高いんだもの。パークホームズの方が安いし、新築だし、

[5168: マンション掲示板さん]

70平米4358万円の部屋はもう売れちゃったの？

[5169: マンション検討中さん]

デュオヒルズのエントランスとか見ると、やっぱり若干古臭さを感じますよね。

[5170: 契約済みさん]

>>5155 通りがかりさん
ライトアップの雰囲気良いですね。東側も期待できそう。

[5171: ご近所さん]

ランダムに配置されたガラス板を下げてる人いたけど
夜ライトアップされると綺麗だったな

[5172: マンコミュファンさん]

>>5163 マンション検討中さん

半年もしたら皆築浅中古になる
そこからは同じようなものだね。
駅近、平米、ディスポーザー、平置き駐車場、共用施設の充実が価格差になってくる

[5173: 通りがかりさん]

>>5172 マンコミュファンさん
そうですね。
中古なら安い方が売れますからね。

[5174: 口コミ知りたいさん]

>>5161 マンション掲示板さん
水掛け論の意味も知らないとは。小学生はこんな掲示板こない方がよいですよ。

[5175: 口コミ知りたいさん]

三井でない方の問題で販売期間が長く停止していた割に、あっさり完売しそうですね。
同じ路線でここよりかなり前に販売開始していたつくばのマンション群より先に完売しそうなのは、マンションブランド価値の差でしょうか。

中古になってからもマンションブランドの差が大きくなるのは、高騰率のデータ見ると伺えます。
https://www.sumai-surfin.com/price/increase-rate/developer/touraku-202...

[5176: 周辺住民さん]

三井ブランドは強いですね。万一何か問題あったとしても建て替え対応した実績ありますから安心感あります。

[5177: eマンションさん]

>>5175 口コミ知りたいさん

完売しそうなのはマンションブランド関係なく
土地の需要と価格帯だと思います。
あなたマンションブランドから検索してここ買いましたか？

tx沿線で都内までの距離と価格で検討した結果でしょう。

[5178: 通りがかりさん]

>>5177 eマンションさん
マンション選びでブランドは大事ですよ。
広域検討者を惹きつけるのはマンションブランドですから。
新築のうちは他に新築の選択肢もないから、今あるのを選ばざるえないですが
中古になったらその他大勢になるのですから、似たような条件なら財閥系のマンション選びます。

[5179: マンション掲示板さん]

>>5178 通りがかりさん

都内の高ブランドならそうだと思うけど、郊外のファミリー向けは似たり寄ったりだから立地と平米と駐車場と設備でしょって事

事実ブランド関係なく同じくらいの価格帯で同じくらい売れてるでしょ。

[5180: 評判気になるさん]

>>5179 マンション掲示板さん

駅力も無い柏たなかでディスポーザーも無く機械式駐車場で共用施設もオハナには負けてるんだから
最後のマウントが三井って事なんだよ
言わせるなよ、わかってるだろ。

ブランドどうこう言うマンションでは無いと思います。
実用的なお手頃ファミリーマンションです。
悪くない。

[5181: 検討板ユーザーさん]

店舗何が入るんだろcafe欲しいな

[5182: 名無しさん]

>>5180 評判気になるさん

なぜムキになってるの？思い込み激しいって言われない？

[5183: 口コミ知りたいさん]

三井のマンションだから人に胸を張って言えるってのは間違いなくありますね

[5184: 匿名さん]

これで無名デベならあんま買いたいと思わないな

[5185: eマンションさん]

>>5180 評判気になるさん
ブランドに対してコンプレックスあるオハナ民かな？
たしかにオハナが野村だって誰も知らんしね