パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4934: 評判気になるさん]

>>4926 マンション掲示板さん
マンション買えなかったからといって、嫌味を書くなよ。
まだ、余ってるので買いなよ

[4935: 匿名さん]

商業施設予定地看板だけで期待して家を買っちゃうのもどうかと思いますけどね

[4936: 通りがかりさん]

>>4935 匿名さん

片思いのまま、失恋したんだね

[4937: 評判気になるさん]

南側のロータリーはバスが止まるのであっていい
それよりも北側の過疎ってるロータリーはいらないから潰して商業施設にして欲しいわ

[4938: eマンションさん]

>>4933 さん

当たり前。
イラスト付きで柏市が発表してたからね。
近所の柏の葉キャンパスやおおたかの森のようになると本当に思ってたよ。

[4939: 匿名さん]

>>4938 eマンションさん
それは残念でしたね。
でもこのマンション1階に5店舗ものお店ができるので期待しましょう！！

[4940: 口コミ知りたいさん]

>>4939 匿名さん
三井のリハウスとか入れてきそう。

[4941: 口コミ知りたいさん]

>>4938 eマンションさん
これのことですか？確かにこれだったらちょっとって思いますけど

[4942: マンション検討中さん]

>>4941 口コミ知りたいさん
これはどこの道ですか？？

[4943: 名無しさん]

柏の葉キャンパスでさえ柏市の支援が薄いからなぁ…

[4944: 匿名さん]

大手デベが率先して携わってくれないと難しいですね、大規模開発は

[4945: 評判気になるさん]

>>4941 口コミ知りたいさん

これだね。
当時柏市が発表してるし、実際に土地に看板も立ってるから
そりゃ信じるよ。

[4946: 検討板ユーザーさん]

都市計画はできても強制力や権限はないからどうなるかわからんってことか。

[4947: マンション検討中さん]

まさか壁マンションができるとは

[4948: マンコミュファンさん]

>>4941 口コミ知りたいさん
柏の葉キャンパスのららぽとKOILの間の道路ではないですか

[4949: マンション検討中さん]

柏市も再開発に金使うなら柏駅かキャンパスを選ぶよなぁ

[4950: 評判気になるさん]

>>4948 マンコミュファンさん

違うよ
柏たなか駅前の商業施設開発

[4951: 評判気になるさん]

守谷までの道路ができていたらもう少し違ったかもしれないけどね。商業施設内の店も人がいないとすぐ潰れちゃうから。特に平日の昼。

[4952: 通りがかりさん]

そもそもイラストの位置がPHの場所に合致しないイラストから適当過ぎ。片側2車線も最初からないし、デュオもない。公園からみたイラストは筑波山の位置さえ合わない。

[4953: マンション検討中さん]

せめてヤックスが駅直結の3階建てくらいの商業ビルになってればなぁ...

[4954: マンコミュファンさん]

>>4926 マンション掲示板さん

治安は大丈夫ですか？

[4955: 匿名さん]

>>4949 マンション検討中さん
北柏でさえ駅前再開発してるし柏エリア全体の再開発はアツいと思うけどな
柏市は現状43万人都市で2035年に45万人との予測だから世の人口減の流れの中では先行きは明るい

[4956: eマンションさん]

>>4947 マンション検討中さん
進撃の巨人のOPみたい

[4957: マンコミュファンさん]

>>4955 匿名さん

そんな中何故柏たなかの開発は無くなったのか

[4958: マンション検討中さん]

一方で、同じ駅前パークホームズシリーズの南船橋はたった2年でこの変わりよう.....
本日グランドオープン　おめでとうございます

[4959: マンション比較中さん]

柏の葉といい南船橋といい、三井さんは力の入れようがあからさまだなぁ

[4960: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4961: マンション検討中さん]

>>4957 マンコミュファンさん
柏たなか開発を語るなら別スレですね
ここは、マンションスレなので、スレ違いです。

[4962: eマンションさん]

>>4953 マンション検討中さん
ヤックスが3階建であれば、パークホームズの最低価格4000万円だったと思うよ。いまの商業環境だから2900万円の最低価格だったのではないだろうか。

[4963: 口コミ知りたいさん]

この何もなさが魅力なんじゃないんですか？
少なくとも我が家はこれです。

普段の買い物は困らず、駅も近くてどこに行くにも便利、病院は近いし、ショッピングしたいなら近隣駅に行けば買えて、それでいて普段の住環境は静かでゆったり暮らせる。
これでこの価格なら、と購入に至りました！
今から入居が楽しみです。

[4964: 検討板ユーザーさん]

>>4963 口コミ知りたいさん

何もなさが魅力とは考えた事も無かった。
店舗や商業施設がこれ以上増える事に反対なの？
私は殺風景過ぎると感じるよ

[4965: 評判気になるさん]

はじめて柏たなか駅に来た人に何にもないところねって言われても仕方がない現状
のどかなのはいいがもう少し駅周辺に商業施設増やして住みやすそうねって言われるくらいにはなりたいかな
TX高架下にTXアベニューみたいなの頼みます

[4966: マンコミュファンさん]

駅周辺は空きテナントだらけ。
あらたに商業施設を建てたとして、はたして進出する店はあるのだろうか？

[4967: eマンションさん]

>>4964 検討板ユーザーさん
今住んでいるところも何も無いからですかねえ。
コンビニと、病院と、ドラッグストアとスーパーがあれば暮らしていけます（笑）

店舗って具体的にどういったものが欲しいんですか？

[4968: eマンションさん]

>>4967 eマンションさん
理想としては街の統一イメージがしっかりと欲しい。
柏の葉キャンパスのように派手じゃなくスマートな感じとか。

小さくてもいいから駅前にモール&フードコートが欲しいよね。
この時期綺麗にライトアップされてる周辺の駅前と比べると柏たなかはちょっと寂しいかな。

[4969: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4970: 近隣住民]

残念ですが、柏たなかでは儲からないと企業が判断しているだけだと思います。

鉄道は近隣のおおたかの森、柏の葉、守谷が充実しており、
道路は未だ利根川新橋が事業化されてないので、外から人が来る要素がありません。

私は今の静かな柏たなかが気に入っています。
飲食店などができれば便利になるとは思うものの、無ければ他に行けばいいですから。

[4971: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4972: マンション検討中さん]

>>4968 eマンションさん
柏たなかの発展について。10年計画のロードマップ作成済み。なので、10年待って。駅徒歩5分圏内に商業施設作るから。

[4973: 匿名さん]

>>4968 eマンションさん
そういうのが欲しい方はお隣やそのお隣に行くんだと思いますよ。柏たなかは何もないのが魅力であり、そこに魅かれた方が住民の多くを占めると思われますから、あなた様のようなマイノリティーは住みずらいかもしれません。

[4974: 匿名さん]

>>4973 匿名さん
確かに。柏たなかは鳥の声とか、空の広さとか、利根川沿い調整池の田園風景とか、そこがいい。（もちろん駅近、スーパー、ドラッグストア、病院、公園などはいわずもがな）
そこへきて三井新築マンションだから、フィットする人には最高。

本当はキラキラした、できたら都内みたいな、ここら辺なら柏の葉みたいな商業施設とかがたくさんのところがいい。でも値段的に無理だから柏たなか。って人には物足りないしツラいだろうな。
そういう人は買わない方がいいかと、、、

生活圏にそういう存在があると、気持ちが苛まれそう。

[4975: 通りがかりさん]

>>4973 匿名さん

間違いなくマイノリティはあなたの方だよ
普通はマンマニのレビュー通りおおたかの森も柏の葉キャンパスも買えない人が買う

[4976: 匿名さん]

>>4975 通りがかりさん
いや、そんなことないと思いますよ。
都内から(荒川区ですけど)、子育て環境がよいと思って、今回柏たなかに引っ越します。

[4977: 通りがかりさん]

まぁ、マイノリティだろうとマジョリティだろうと、いずれにしても実際に購入して住む人としては、他を羨むよりは己の良い部分を感じる方が幸せ度は高いだろうな。

[4978: 通りがかり]

>>4975 通りがかりさん
マンマニさんの動画は参考にするにはとても良いっすよね!
でもその考え方で買うのって不幸すぎて悲しいね。柏たなか、いいところだけどなぁ。

[4979: 通りがかりさん]

>>4973 匿名さん
マイノリティ＝性的嗜好

[4980: マンション検討中さん]

>>4942 マンション検討中さん
ヤックスが正面を向いている道路のところかな？と勝手に思ってます

[4981: 匿名さん]

>>4964 検討板ユーザーさん
反対も何も隣の駅が栄えていて数分でアクセス可能なエリアです。
一歩離れて静かに暮らすことに魅力を感じてはいけないのでしょうか？
都内で暮らしていたからかもしれませんが正直私は今の開発予定だけで十分。
逆にこれ以上ガヤガヤしたり車の通行量が増えたりは嫌ですね。

[4982: 評判気になるさん]

マンマニ信者って自分もってないのかな

[4983: 名無しさん]

>>4975 通りがかりさん
4973さんがいいたいのは、あくまでも柏たなかの環境（のんびりしたゆるい環境）を望む人のニーズに対して4975さんは少数派って話であってけしてバカにしてるわけじゃないのです。 単純に住環境に対してのニーズが違うというだけの話。自分が正しいとか間違っているとかマウントをとる話ではないですよ。