パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4814: 名無しさん]

ちょこザップとかできないかな？柏の葉までいくのだるいし

[4815: 評判気になるさん]

しれっと先着順も減り、残り5戸

[4816: 評判気になるさん]

柏たなかは子持ち家庭や人酔いしやすい繊細さんにおすすめ。広大な田中調整池の田園風景と空の広さと公園の多さ。人通り少なくて歩き易いのに都内直通駅歩1分の立地+すぐ隣りに24時間営業のヤックス(ドラッグストアだけど生鮮食品充実)。病気や怪我したらとりあえず田中病院へ駆け込めばOK、しかも今モデルルームあるところに医療モールもできる予定。

[4817: 名無しさん]

三井だしタリーズ入りそう

[4818: eマンションさん]

>>4816 評判気になるさん

田中調整池すきです。
ちょっと歩いただけで、あんな空が広くて開放的な場所はストレス発散には最高
ただ、朝急ぐ時はモーニング食べられるお店がほしいですね。

[4819: 契約者]

いいところをひとつ、また見つけた。
TXの駅（柏たなか駅）ってトイレ便座がちゃんと温かい。

少なくとも今自分が住んでるJRの駅は、ヒヤッとするのが普通だったので、おおっ！と思いました。

駅のトイレなんて使わない！という方はどうかスルーしてください。

[4820: 口コミ知りたいさん]

>>4819 契約者さん
インフラが整っていたら最高ですね。アーッ！！

[4821: eマンションさん]

パース図なんかより実物出来上がっていくと、かなりいい感じ！お店はいるとさいこー！
問題はどんな店が入るかなんだけど、結構集客できそうだし、病院帰りのひとも利用しそうだし。
資産価値もあがりそうだね。

[4822: ご近所さん]

店舗スペース良い感じですね。
お洒落なカフェとか入ったら駅前が一気に華やかになりますね、楽しみ！
https://twitter.com/kaiou2/status/1727980700098539984

[4823: マンション検討中さん]

1階店舗が入ったら凄く賑やかになりそう。これは資産価値が上がりそうですね。

[4824: 匿名さん]

周辺住民の方々も楽しみでしょうね
ヤックスしかなかった駅前に5店舗も新たな店ができるなんて凄い

[4825: ご近所さん]

スタバとかマックが入ってくれたら個人的には最高です。
ってか絶対需要あるし繁盛間違いなし！

[4826: 匿名さん]

DAISOが欲しい

[4827: マンコミュファンさん]

>>4825 ご近所さん
スタバとタリーズとドトールとエクセル、星乃が入ったりして…。

[4828: 契約者]

現実的に、カフェとかは平日の昼間はあまり集客見込めないかなぁ、、、他に商業施設がないしね、、どうかなぁ。クリーニングとか現実的でいいね。

いずれにしても、早く何が入るか知りたいー！

[4829: 通りがかりさん]

5店舗分けずにブチ抜きだったらカフェもありえたかも、前面がテラスみたいな感じで。
現実的に飲食はないんじゃないかな。

[4830: 匿名さん]

塾も需要ありそうですね。

[4831: マンコミュファンさん]

確かに1店舗ごとか小さいかな。
80平米くらい？

[4832: 名無しさん]

整骨院がいいです。

[4833: 匿名さん]

上階の南向き住居と同じ面積になるから
平米だと87、70、73、76、83ってかんじかな。
20坪ちょいなので広くはないけどね

[4834: 匿名さん]

やっぱなんだかんだおおたかの森は素敵ですね。
https://www.youtube.com/watch?v=WAtQy3Vrmxk

[4835: マンコミュファンさん]

おおたかの森はSUUMOの住みたい街ランキングで千葉県1位でしたので、人気があるのでしょう。

柏たなかも柏の葉やおおたかの森に近いからこそ人気がある面もあるかと思います。

柏たなかの隣の駅が何もない駅だったら、こんなすぐに完売近くにならなかったでしょう。

[4836: マンション掲示板さん]

久々の会社帰りに麻布台ヒルズ歩いてきた後だからか、おおたかに何も感じなくなった。

[4837: 契約者]

パークホームズの木々にもイルミネーション入るといいね

[4838: マンション検討中さん]

おおたかの森住民も駅周辺には何も感じてないと思いますよ。
毎日見る当たり前の日常風景でしかないからね。
凄いとか素敵とか言ってるのはあくまでも外野でしょ。

[4839: マンション比較中さん]

「俺は東京の街を知ってるからおおたかの森なんて何とも思わないぜ」と捨て台詞をはいて柏たなか駅で降りる男性。かっこいい！

[4840: 名無しさん]

綺麗だけどおおたかの森もよく行くし柏の葉キャンパスも今住んでるから興味無いよ
柏たなかのパークホームズの今現在の画像や動画が欲しいよ

[4841: 通りがかりさん]

おおたかは住みにくそうなんだよな～。あと、おしゃれな店舗がもっと増えると思ったのに。

[4842: 口コミ知りたいさん]

>>4841 通りがかりさん

おしゃれな店って例えばどんな？

[4843: 検討板ユーザーさん]

住みやすい街なら柏たなかが一番だと思う。
特に老後を考えたらスーパーや薬局、病院が徒歩圏内にあるのは大事。静かな農道をお散歩とか最高じゃないですか。

[4844: 名無しさん]

流山おおたかの森なら立川とか立飛とかがいいな。

[4845: マンション検討中さん]

総武線沿線の駅には敵わないんだからそのへんでやめときなよ

[4846: 口コミ知りたいさん]

>>4845 マンション検討中さん

なんで急に総武線出してきた？ まったく関係ないんだけど

[4847: B'z知らない何も消してしまおう]

>>4845 マンション検討中さん
スレ違いは駅1分のマンションに帰ろう

[4848: 名無しさん]

流山は治安悪いからオススメできません
住んでる人で後悔してる人たくさんいます

[4849: マンション検討中さん]

実在するのかもわからない知人の証言なんてあてにならない。
治安が悪いならデータで示してよ。

[4850: 口コミ知りたいさん]

>>4848 名無しさん

流山で治安悪いんだったら柏や松戸や北千住はどうなる。
流山を下げても柏たなかの評判が上がるわけじゃ無いんだよ。

恥ずかしい事するなよ

[4851: 通りがかりさん]

でも流山おおたかの森で買いたくなるものってほぼないんだよ。柏の葉のららぽーとなどで済む。男性者の服だと、流山おおたかの森SCはほぼないし。もっといいものであれば柏駅の高島屋に行くよね。
柏たなかから流山おおたかの森は、柏の葉より距離あるのに、距離があるだけのメリットがない。

[4852: 名無しさん]

良質なセレクトショップやブランドなどは柏駅髙島屋には及ばないよね
目の前にバス停あるから柏駅前までバスで行こう
それはそうとパークホームズ柏たなかの最新画像だれかupしてください

[4853: 匿名さん]

>>4819 契約者さん
水道代や電気代節約のため、できるだけ自宅のトイレを使わず駅で用を足すようにしています！

[4854: マンション掲示板さん]

>>4852 名無しさん
先週ですがどうぞ。
階段降りたところです。
フェンスを取って作業していたので遠くから撮りましたが、エントランスまで繋がった感じですね。

[4855: 昼遊び]

>>4851 通りがかりさん
それ、あなたの主観ですよね？

[4856: 名無しさん]

>>4850 口コミ知りたいさん
流山はそんな都会よりは治安がいいよ。田舎の割に…ってことじゃないか？

[4857: eマンションさん]

>>4854 マンション掲示板さん
なかなか良いマンションになりましたね。
このマンションが3500万円なんて、激安！
良い買い物したなぁ

[4858: 口コミ知りたいさん]

>>4854 マンション掲示板さん
ありがとうm(_ _)m

[4859: 口コミ知りたいさん]

>>4857 eマンションさん
たしかに激安物件でしたね
最安値は2900万円。
TX沿線沿い徒歩1分で、この価格は、もうないだろうなぁ

[4860: 周辺住民さん]

間違いなく柏たなかのランドマークとなるマンションですね。

[4861: マンション検討中さん]

こんな素敵なマンションに住める人が羨ましい

[4862: eマンションさん]

>>4856 名無しさん

令和4年の1万人あたりの犯罪発生率（千葉県警調べ）
浦安市　54
野田市　64
柏市　　52
我孫子市　39
市川市　50
流山市　38


流山市の治安が悪いと言ってる奴はなにをソースに言ってるんだ？

[4863: 匿名さん]

流山おおたかの森の話がしたいなら、他の掲示板に移ってほしいのだが。

[4864: 匿名さん]

以前、オハナの掲示板でおおたかの森を持ち上げて、暴れまわっていた人じゃないか？　迷惑だから出ていってほしい。ここは検討者向けの掲示板だよ。

[4865: 匿名さん]

夜に見に行ってきました。エントランスからロビーにかけてあかりを灯してくれててかっこよかったですよ。ポケットパークとかしたな小道が想像以上に空間があって、ここもきれいなライティングになること期待してます。

[4866: 名無しさん]

>>4860 周辺住民さん

ランドマークはオハナじゃないか？

[4867: 通りがかりさん]

>>4861 マンション検討中さん

ちょっと上げすぎで嘘くさい。
ごく普通の郊外の新築マンション

[4868: 評判気になるさん]

国際キャンパス構想は柏の葉キャンパスと柏たなかのエリアが範囲なので今後も楽しみではあるかな
キャンパスが発展し続けてくれるだけで恩恵がある
いつかは無人の自動運転バスが柏の葉キャンパスと柏たなかを巡回する可能性もある
↓はスマートシティーPVだけどテンションあがるね
https://youtu.be/nLLPBRPcF4w?si=RJqMZSLbV670e91j

[4869: 匿名さん]

一階のテナントは飲食は入らないっぽい。
歯医者とか、塾とか、らしいですよ

[4870: 名無しさん]

>>4869 匿名さん
手を抜くような店舗ではなく、手で抜く店舗とは。

[4871: マンション掲示板さん]

>>4868 評判気になるさん

柏たなかは入ってない

[4872: マンション検討中さん]

流山おおたかのもりは完全に開発失敗だよね
治安悪いし人多いし不人気な街になってきてる

[4873: 匿名さん]

>>4866 名無しさん
オハナは壁。駅前の圧迫感半端ない。

[4874: マンション掲示板さん]

>>4859 口コミ知りたいさん
2900はパンダ部屋かと思ったら早々販売しちゃいましたね。

[4875: 匿名さん]

流山おおたかの森は街全体が子育てに全振りすぎなんだよな。飲食店とか大抵は子供用の椅子があったり、ベビーカーが通りやすい幅が確保されてたり。キツキツに椅子を置けばもっと座席を増やせるはずなのにその分座席が少なかったり。それらのコストが子育て関係無い世代の代金からも賄われてるわけです。

[4876: 検討板ユーザーさん]

>>4875 匿名さん
4863

[4877: 匿名さん]

>>4871 マンション掲示板さん
柏の葉が栄えることは有り難いことだと思いますよ！柏たなかにもその恩恵があるとより良いです！

[4878: 匿名さん]

>>4874 マンション掲示板さん
噂によると今月まで残してたらしいですよ

[4879: マンコミュファンさん]

>>4878 匿名さん
私も狙ってたんですが、夏頃に別マンションと契約したので辞退しました。昨年、公開して秋口まで取っておいたんですね。ギャンブラーの私ですがこの流れは予想できませんでしたよ。とほほ

[4880: eマンションさん]

>>4872 マンション検討中さん

完全に開発失敗だね。
柏たなかの圧勝！

[4881: 口コミ知りたいさん]

>>4873 匿名さん

住んでる人はそう感じないでしょうけどね。

[4882: 買い替え検討中さん]

>>4879 マンコミュファンさん
パンダ部屋の反転部屋（隣）はたしか１期2次ででてました。結構な倍率でした。今回の倍率はどうだったのかが少々気になるところです。

[4883: マンコミュファンさん]

>>4875 匿名さん

柏たなかは何に振ってるんでしょう

[4884: 匿名さん]

柏市の一部だから、柏の葉が発展すると、自治体として後押ししてくれる可能性があるからな。柏たなかだけだと開発の後押しが難しいかもしれないけど、柏の葉とセットとなれば、何かしらのメリットが発生するかもね。都市軸道路しかり。

[4885: マンション検討中さん]

>>4875 匿名さん
赤ん坊なら、柏の葉ららぽーとのフードコートがありがたいよ。

[4886: 匿名さん]

>>4872 マンション検討中さん
不人気とはいわないけど、柏たなかから買い物にいくとすると、別に柏の葉と柏で済んでしまうかな。駅前でコンパクトに出店してるけど、その分だけ店舗が小さくて選択肢が小さいんだよ。自動車があるなら、他に行くかも。電車でも柏の葉で十分だしなぁ。銭湯はありがたいんじゃないか。

[4887: 匿名さん]

>>4871 マンション掲示板さん
入ってるな

[4888: 通りがかりさん]

>>4883 マンコミュファンさん
特に何かに振るというよりというより、強いていうならば住みやすさと住環境とコストコントロールのバランスがとれたコンパクトシティという感じでしょうか。

[4889: 評判気になるさん]

残り1戸になりましたね！
竣工前には完売しそうですね
駅近はやはり強い

[4890: マンション検討中さん]

オハナより先に完売しそうですね。
やはりPHの人気のほうが凄かった。

[4891: 検討板ユーザーさん]

>>4890 マンション検討中さん
こちらの方が販売時期自体早かった。
それにオハナはこちらより100戸以上多い。
ちょっと安易過ぎ

[4892: eマンションさん]

>>4888 通りがかりさん
コンパクトが過ぎる。
スーパーもう一個欲しい

[4893: 匿名さん]

スーパーは一つしかないし、飲食店もないし　バランスはとれてないと思う

[4894: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ盛り上がってるな

[4895: マンション比較中さん]

おおたかやキャンパスはキラキラしたイベントが多いけど
こちのイベントといえば野菜の収穫祭とかですからね

[4896: 周辺住民さん]

柏たなかは「農あるまちづくり」がコンセプトなので商業施設とかいらないんです。

[4897: 匿名さん]

柏たなかは平日はのんびり生活し週末はキラキラしたキャンパスとおおたかの森にお出かけできるので良いのです

[4898: マンション掲示板さん]

>>4895 マンション比較中さん
おおたかは、香取慎吾やシャチホコとか来ますからね。
柏の葉は、ももクロやDAIGOとかきますね。
キラキラは、おおたかの森や柏の葉に任せて、柏たなかは、ゆっくりと住みたいです。

[4899: 口コミ知りたいさん]

>>4882 買い替え検討中さん
その時の倍率教えてください

[4900: 周辺住民さん]

柏たなかもおやじバンドとか頑張ってるんですからね！
https://twitter.com/i/status/1728600464995037544

[4901: 匿名さん]

>>4897 匿名さん
おおたかの森がキラキラ？(笑)
あんなにゴミゴミして汚い街なんてないよ

[4902: eマンションさん]

>>4900
おおたかの森はタバコポイ捨てのメッカです
住民も他人任せで自分たちで清掃はしません

[4903: マンション検討中さん]

>>4902 eマンションさん
都会はだいたいそうですよ。田舎はそもそも人がいないのでポイ捨ても少ない。

[4904: 口コミ知りたいさん]

自作自演のモメサはおおたかの森と柏たなかで遊びすぎ
どうしても遊びたいならおおたかの森と柏の葉キャンパスでやりなさい

[4905: 通りがかりさん]

>>4889 評判気になるさん
残り2戸にまた増えてました
それでも完売目前には変わりないですね

[4906:]

目の前のヤックス24時間。それなりに広かった。

[4907: eマンションさん]

>>4896 周辺住民さん

いや欲しいです！

[4908: ご近所さん]

PH住民はもちろんのこと周辺住民も1階店舗によせる期待値がめちゃくちゃ高い。
何が入るかなぁ～

[4909: 通りがかりさん]

>>4902 eマンションさん
おおたかの森のどのへんが、タバコポイ捨てのメッカ?
場所を教えて欲しい。
タバコ吸引ロボットを開発したので試運転させたい。

[4910: クオン]

>>4909 通りがかりさん
みたことないですね

[4911: eマンションさん]

>>4901 匿名さん
比喩対象を自分の家と間違えるなよ笑

[4912: 匿名さん]

購入者です。
下の店舗何になりますかね～。気になります。
バイトの求人とかから見つけ出す人もいますけど、今回は見当たらなさそう？？
最初は空き店舗スタートとかあり得ますかね…？

[4913: 口コミ知りたいさん]

TXってほとんどが普通電車で守谷までは本数かなり多かった。イメージより柏たなか駅のポテンシャルってあるのかな。。住んでる人の印象知りたい。