パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4801: 評判気になるさん]

4798も消せよ管理人　うんこの話だろ
ちゃんと仕事しろ

[4802: マンション検討中さん]

柏たなかに住むメリットってなんだろ。
TXの快速も通勤快速も止まらないし駅前も未発展。
守谷や柏の葉キャンパスやおおたかの森の物件には勝てない。

しかし将来的に大型開発の予定があるなら買いたい。

[4803: マンション検討中さん]

駅周辺にはもう大型開発するような土地はないんじゃない？
地主もそれぞればらばらだから話もまとまらない

[4804: クオンさん]

>>4802 マンション検討中さん
自然の豊かさでしょうか。
クオンはおおたかの森ですのでそのあたりは後塵をきっしてますね

[4805: マンション検討中さん]

>>4804 クオンさん
自然というか...田畑？

[4806: 買い替え検討中さん]

子供に土いじりや野菜の育て方を学ばせたい方にはピッタリですね。
将来は立派な農家になって日本の農業を支えて欲しい。

[4807: 評判気になるさん]

>>4802 マンション検討中さん
近隣から柏たなかへ移る者です。
柏たなかは各駅停車しか止まらないけど、上りは朝でも座れる確率が高い。
キャンパスは不可能なことが多い。
たなか病院が便利。
キャンパスは辻仲があるけど、痔の専門病院ですからね。
それから、おおたかも柏の葉も雑然としてきましたね。
便利だけど買い物出来ればそれでいいや、と思います。

[4808: 匿名さん]

>>4807 評判気になるさん
辻仲は消化器内科に定評があります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4809: 通りがかりさん]

おおたかは雑然としてきたな。おしゃれを押し出してたのに、そんな感じじゃなくなったね。

[4810: マンション検討中さん]

柏の葉の高架下の横丁もなんだかいまいちですよね。
街の景観に合ってないというか、あの一帯だけ取ってつけたようなちょっと安っぽい感じ。

[4811: 相葉雅記]

>>4802 マンション検討中さん
秋葉原まで30分くらいで行ける
北千住まで20分くらいで行ける
そこまで出たら都内のどこでも1時間くらいでいける。
めっちゃ便利。
なにより、マンション価格が安い！

[4812: 口コミ知りたいさん]

>>4801 評判気になるさん
はやく、契約しろって

[4813: マンション検討中さん]

1階店舗はまだ決まらないんですかね？
内装工事やらバイト募集やらの期間を考えたら、そろそろ動きがあってもいいんじゃ？

[4814: 名無しさん]

ちょこザップとかできないかな？柏の葉までいくのだるいし

[4815: 評判気になるさん]

しれっと先着順も減り、残り5戸

[4816: 評判気になるさん]

柏たなかは子持ち家庭や人酔いしやすい繊細さんにおすすめ。広大な田中調整池の田園風景と空の広さと公園の多さ。人通り少なくて歩き易いのに都内直通駅歩1分の立地+すぐ隣りに24時間営業のヤックス(ドラッグストアだけど生鮮食品充実)。病気や怪我したらとりあえず田中病院へ駆け込めばOK、しかも今モデルルームあるところに医療モールもできる予定。

[4817: 名無しさん]

三井だしタリーズ入りそう

[4818: eマンションさん]

>>4816 評判気になるさん

田中調整池すきです。
ちょっと歩いただけで、あんな空が広くて開放的な場所はストレス発散には最高
ただ、朝急ぐ時はモーニング食べられるお店がほしいですね。

[4819: 契約者]

いいところをひとつ、また見つけた。
TXの駅（柏たなか駅）ってトイレ便座がちゃんと温かい。

少なくとも今自分が住んでるJRの駅は、ヒヤッとするのが普通だったので、おおっ！と思いました。

駅のトイレなんて使わない！という方はどうかスルーしてください。

[4820: 口コミ知りたいさん]

>>4819 契約者さん
インフラが整っていたら最高ですね。アーッ！！

[4821: eマンションさん]

パース図なんかより実物出来上がっていくと、かなりいい感じ！お店はいるとさいこー！
問題はどんな店が入るかなんだけど、結構集客できそうだし、病院帰りのひとも利用しそうだし。
資産価値もあがりそうだね。

[4822: ご近所さん]

店舗スペース良い感じですね。
お洒落なカフェとか入ったら駅前が一気に華やかになりますね、楽しみ！
https://twitter.com/kaiou2/status/1727980700098539984

[4823: マンション検討中さん]

1階店舗が入ったら凄く賑やかになりそう。これは資産価値が上がりそうですね。

[4824: 匿名さん]

周辺住民の方々も楽しみでしょうね
ヤックスしかなかった駅前に5店舗も新たな店ができるなんて凄い

[4825: ご近所さん]

スタバとかマックが入ってくれたら個人的には最高です。
ってか絶対需要あるし繁盛間違いなし！

[4826: 匿名さん]

DAISOが欲しい

[4827: マンコミュファンさん]

>>4825 ご近所さん
スタバとタリーズとドトールとエクセル、星乃が入ったりして…。

[4828: 契約者]

現実的に、カフェとかは平日の昼間はあまり集客見込めないかなぁ、、、他に商業施設がないしね、、どうかなぁ。クリーニングとか現実的でいいね。

いずれにしても、早く何が入るか知りたいー！

[4829: 通りがかりさん]

5店舗分けずにブチ抜きだったらカフェもありえたかも、前面がテラスみたいな感じで。
現実的に飲食はないんじゃないかな。

[4830: 匿名さん]

塾も需要ありそうですね。

[4831: マンコミュファンさん]

確かに1店舗ごとか小さいかな。
80平米くらい？

[4832: 名無しさん]

整骨院がいいです。

[4833: 匿名さん]

上階の南向き住居と同じ面積になるから
平米だと87、70、73、76、83ってかんじかな。
20坪ちょいなので広くはないけどね

[4834: 匿名さん]

やっぱなんだかんだおおたかの森は素敵ですね。
https://www.youtube.com/watch?v=WAtQy3Vrmxk

[4835: マンコミュファンさん]

おおたかの森はSUUMOの住みたい街ランキングで千葉県1位でしたので、人気があるのでしょう。

柏たなかも柏の葉やおおたかの森に近いからこそ人気がある面もあるかと思います。

柏たなかの隣の駅が何もない駅だったら、こんなすぐに完売近くにならなかったでしょう。

[4836: マンション掲示板さん]

久々の会社帰りに麻布台ヒルズ歩いてきた後だからか、おおたかに何も感じなくなった。

[4837: 契約者]

パークホームズの木々にもイルミネーション入るといいね

[4838: マンション検討中さん]

おおたかの森住民も駅周辺には何も感じてないと思いますよ。
毎日見る当たり前の日常風景でしかないからね。
凄いとか素敵とか言ってるのはあくまでも外野でしょ。

[4839: マンション比較中さん]

「俺は東京の街を知ってるからおおたかの森なんて何とも思わないぜ」と捨て台詞をはいて柏たなか駅で降りる男性。かっこいい！

[4840: 名無しさん]

綺麗だけどおおたかの森もよく行くし柏の葉キャンパスも今住んでるから興味無いよ
柏たなかのパークホームズの今現在の画像や動画が欲しいよ

[4841: 通りがかりさん]

おおたかは住みにくそうなんだよな～。あと、おしゃれな店舗がもっと増えると思ったのに。

[4842: 口コミ知りたいさん]

>>4841 通りがかりさん

おしゃれな店って例えばどんな？

[4843: 検討板ユーザーさん]

住みやすい街なら柏たなかが一番だと思う。
特に老後を考えたらスーパーや薬局、病院が徒歩圏内にあるのは大事。静かな農道をお散歩とか最高じゃないですか。

[4844: 名無しさん]

流山おおたかの森なら立川とか立飛とかがいいな。

[4845: マンション検討中さん]

総武線沿線の駅には敵わないんだからそのへんでやめときなよ

[4846: 口コミ知りたいさん]

>>4845 マンション検討中さん

なんで急に総武線出してきた？ まったく関係ないんだけど

[4847: B'z知らない何も消してしまおう]

>>4845 マンション検討中さん
スレ違いは駅1分のマンションに帰ろう

[4848: 名無しさん]

流山は治安悪いからオススメできません
住んでる人で後悔してる人たくさんいます

[4849: マンション検討中さん]

実在するのかもわからない知人の証言なんてあてにならない。
治安が悪いならデータで示してよ。

[4850: 口コミ知りたいさん]

>>4848 名無しさん

流山で治安悪いんだったら柏や松戸や北千住はどうなる。
流山を下げても柏たなかの評判が上がるわけじゃ無いんだよ。

恥ずかしい事するなよ

[4851: 通りがかりさん]

でも流山おおたかの森で買いたくなるものってほぼないんだよ。柏の葉のららぽーとなどで済む。男性者の服だと、流山おおたかの森SCはほぼないし。もっといいものであれば柏駅の高島屋に行くよね。
柏たなかから流山おおたかの森は、柏の葉より距離あるのに、距離があるだけのメリットがない。

[4852: 名無しさん]

良質なセレクトショップやブランドなどは柏駅髙島屋には及ばないよね
目の前にバス停あるから柏駅前までバスで行こう
それはそうとパークホームズ柏たなかの最新画像だれかupしてください

[4853: 匿名さん]

>>4819 契約者さん
水道代や電気代節約のため、できるだけ自宅のトイレを使わず駅で用を足すようにしています！

[4854: マンション掲示板さん]

>>4852 名無しさん
先週ですがどうぞ。
階段降りたところです。
フェンスを取って作業していたので遠くから撮りましたが、エントランスまで繋がった感じですね。

[4855: 昼遊び]

>>4851 通りがかりさん
それ、あなたの主観ですよね？

[4856: 名無しさん]

>>4850 口コミ知りたいさん
流山はそんな都会よりは治安がいいよ。田舎の割に…ってことじゃないか？

[4857: eマンションさん]

>>4854 マンション掲示板さん
なかなか良いマンションになりましたね。
このマンションが3500万円なんて、激安！
良い買い物したなぁ

[4858: 口コミ知りたいさん]

>>4854 マンション掲示板さん
ありがとうm(_ _)m

[4859: 口コミ知りたいさん]

>>4857 eマンションさん
たしかに激安物件でしたね
最安値は2900万円。
TX沿線沿い徒歩1分で、この価格は、もうないだろうなぁ

[4860: 周辺住民さん]

間違いなく柏たなかのランドマークとなるマンションですね。

[4861: マンション検討中さん]

こんな素敵なマンションに住める人が羨ましい

[4862: eマンションさん]

>>4856 名無しさん

令和4年の1万人あたりの犯罪発生率（千葉県警調べ）
浦安市　54
野田市　64
柏市　　52
我孫子市　39
市川市　50
流山市　38


流山市の治安が悪いと言ってる奴はなにをソースに言ってるんだ？

[4863: 匿名さん]

流山おおたかの森の話がしたいなら、他の掲示板に移ってほしいのだが。

[4864: 匿名さん]

以前、オハナの掲示板でおおたかの森を持ち上げて、暴れまわっていた人じゃないか？　迷惑だから出ていってほしい。ここは検討者向けの掲示板だよ。

[4865: 匿名さん]

夜に見に行ってきました。エントランスからロビーにかけてあかりを灯してくれててかっこよかったですよ。ポケットパークとかしたな小道が想像以上に空間があって、ここもきれいなライティングになること期待してます。

[4866: 名無しさん]

>>4860 周辺住民さん

ランドマークはオハナじゃないか？

[4867: 通りがかりさん]

>>4861 マンション検討中さん

ちょっと上げすぎで嘘くさい。
ごく普通の郊外の新築マンション

[4868: 評判気になるさん]

国際キャンパス構想は柏の葉キャンパスと柏たなかのエリアが範囲なので今後も楽しみではあるかな
キャンパスが発展し続けてくれるだけで恩恵がある
いつかは無人の自動運転バスが柏の葉キャンパスと柏たなかを巡回する可能性もある
↓はスマートシティーPVだけどテンションあがるね
https://youtu.be/nLLPBRPcF4w?si=RJqMZSLbV670e91j

[4869: 匿名さん]

一階のテナントは飲食は入らないっぽい。
歯医者とか、塾とか、らしいですよ

[4870: 名無しさん]

>>4869 匿名さん
手を抜くような店舗ではなく、手で抜く店舗とは。

[4871: マンション掲示板さん]

>>4868 評判気になるさん

柏たなかは入ってない

[4872: マンション検討中さん]

流山おおたかのもりは完全に開発失敗だよね
治安悪いし人多いし不人気な街になってきてる

[4873: 匿名さん]

>>4866 名無しさん
オハナは壁。駅前の圧迫感半端ない。

[4874: マンション掲示板さん]

>>4859 口コミ知りたいさん
2900はパンダ部屋かと思ったら早々販売しちゃいましたね。

[4875: 匿名さん]

流山おおたかの森は街全体が子育てに全振りすぎなんだよな。飲食店とか大抵は子供用の椅子があったり、ベビーカーが通りやすい幅が確保されてたり。キツキツに椅子を置けばもっと座席を増やせるはずなのにその分座席が少なかったり。それらのコストが子育て関係無い世代の代金からも賄われてるわけです。

[4876: 検討板ユーザーさん]

>>4875 匿名さん
4863

[4877: 匿名さん]

>>4871 マンション掲示板さん
柏の葉が栄えることは有り難いことだと思いますよ！柏たなかにもその恩恵があるとより良いです！

[4878: 匿名さん]

>>4874 マンション掲示板さん
噂によると今月まで残してたらしいですよ

[4879: マンコミュファンさん]

>>4878 匿名さん
私も狙ってたんですが、夏頃に別マンションと契約したので辞退しました。昨年、公開して秋口まで取っておいたんですね。ギャンブラーの私ですがこの流れは予想できませんでしたよ。とほほ

[4880: eマンションさん]

>>4872 マンション検討中さん

完全に開発失敗だね。
柏たなかの圧勝！

[4881: 口コミ知りたいさん]

>>4873 匿名さん

住んでる人はそう感じないでしょうけどね。

[4882: 買い替え検討中さん]

>>4879 マンコミュファンさん
パンダ部屋の反転部屋（隣）はたしか１期2次ででてました。結構な倍率でした。今回の倍率はどうだったのかが少々気になるところです。

[4883: マンコミュファンさん]

>>4875 匿名さん

柏たなかは何に振ってるんでしょう

[4884: 匿名さん]

柏市の一部だから、柏の葉が発展すると、自治体として後押ししてくれる可能性があるからな。柏たなかだけだと開発の後押しが難しいかもしれないけど、柏の葉とセットとなれば、何かしらのメリットが発生するかもね。都市軸道路しかり。

[4885: マンション検討中さん]

>>4875 匿名さん
赤ん坊なら、柏の葉ららぽーとのフードコートがありがたいよ。

[4886: 匿名さん]

>>4872 マンション検討中さん
不人気とはいわないけど、柏たなかから買い物にいくとすると、別に柏の葉と柏で済んでしまうかな。駅前でコンパクトに出店してるけど、その分だけ店舗が小さくて選択肢が小さいんだよ。自動車があるなら、他に行くかも。電車でも柏の葉で十分だしなぁ。銭湯はありがたいんじゃないか。

[4887: 匿名さん]

>>4871 マンション掲示板さん
入ってるな

[4888: 通りがかりさん]

>>4883 マンコミュファンさん
特に何かに振るというよりというより、強いていうならば住みやすさと住環境とコストコントロールのバランスがとれたコンパクトシティという感じでしょうか。

[4889: 評判気になるさん]

残り1戸になりましたね！
竣工前には完売しそうですね
駅近はやはり強い

[4890: マンション検討中さん]

オハナより先に完売しそうですね。
やはりPHの人気のほうが凄かった。

[4891: 検討板ユーザーさん]

>>4890 マンション検討中さん
こちらの方が販売時期自体早かった。
それにオハナはこちらより100戸以上多い。
ちょっと安易過ぎ

[4892: eマンションさん]

>>4888 通りがかりさん
コンパクトが過ぎる。
スーパーもう一個欲しい

[4893: 匿名さん]

スーパーは一つしかないし、飲食店もないし　バランスはとれてないと思う

[4894: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ盛り上がってるな

[4895: マンション比較中さん]

おおたかやキャンパスはキラキラしたイベントが多いけど
こちのイベントといえば野菜の収穫祭とかですからね

[4896: 周辺住民さん]

柏たなかは「農あるまちづくり」がコンセプトなので商業施設とかいらないんです。

[4897: 匿名さん]

柏たなかは平日はのんびり生活し週末はキラキラしたキャンパスとおおたかの森にお出かけできるので良いのです

[4898: マンション掲示板さん]

>>4895 マンション比較中さん
おおたかは、香取慎吾やシャチホコとか来ますからね。
柏の葉は、ももクロやDAIGOとかきますね。
キラキラは、おおたかの森や柏の葉に任せて、柏たなかは、ゆっくりと住みたいです。

[4899: 口コミ知りたいさん]

>>4882 買い替え検討中さん
その時の倍率教えてください

[4900: 周辺住民さん]

柏たなかもおやじバンドとか頑張ってるんですからね！
https://twitter.com/i/status/1728600464995037544

[4901: 匿名さん]

>>4897 匿名さん
おおたかの森がキラキラ？(笑)
あんなにゴミゴミして汚い街なんてないよ

[4902: eマンションさん]

>>4900
おおたかの森はタバコポイ捨てのメッカです
住民も他人任せで自分たちで清掃はしません

[4903: マンション検討中さん]

>>4902 eマンションさん
都会はだいたいそうですよ。田舎はそもそも人がいないのでポイ捨ても少ない。

[4904: 口コミ知りたいさん]

自作自演のモメサはおおたかの森と柏たなかで遊びすぎ
どうしても遊びたいならおおたかの森と柏の葉キャンパスでやりなさい

[4905: 通りがかりさん]

>>4889 評判気になるさん
残り2戸にまた増えてました
それでも完売目前には変わりないですね

[4906:]

目の前のヤックス24時間。それなりに広かった。

[4907: eマンションさん]

>>4896 周辺住民さん

いや欲しいです！

[4908: ご近所さん]

PH住民はもちろんのこと周辺住民も1階店舗によせる期待値がめちゃくちゃ高い。
何が入るかなぁ～

[4909: 通りがかりさん]

>>4902 eマンションさん
おおたかの森のどのへんが、タバコポイ捨てのメッカ?
場所を教えて欲しい。
タバコ吸引ロボットを開発したので試運転させたい。

[4910: クオン]

>>4909 通りがかりさん
みたことないですね

[4911: eマンションさん]

>>4901 匿名さん
比喩対象を自分の家と間違えるなよ笑

[4912: 匿名さん]

購入者です。
下の店舗何になりますかね～。気になります。
バイトの求人とかから見つけ出す人もいますけど、今回は見当たらなさそう？？
最初は空き店舗スタートとかあり得ますかね…？

[4913: 口コミ知りたいさん]

TXってほとんどが普通電車で守谷までは本数かなり多かった。イメージより柏たなか駅のポテンシャルってあるのかな。。住んでる人の印象知りたい。

[4914: 検討板ユーザーさん]

>>4913 口コミ知りたいさん
快速と通勤快速が止まらないことが問題かな。駅というより、地域という意味だと、柏たなかは住みやすいよ。利根川を越えると、車での移動がややこしくなるから、川のこちらと向こうでは環境が変わると思う。柏の葉やおおたかへのアクセスが変わるからね（電車で行けばいいのは当然だけど、荷物が多いと車で行きたいケースもある）。
まぁポテンシャルって、結局、周囲の人間がどうみるのかに依存するから、柏の葉が近いと、どうしても低くみられてしまうかなという印象がある。ちゃんとした回答になってるかわからないけど、こんな感じ。
個人的にスーパーや公園が近くて、商業施設へのアクセスも悪くないから、そこまで問題にすることないと思うんだけどなぁ…

[4915: 名無しさん]

あー、あと田舎から引っ越してきて、電車の本数は意外と多くて驚いた。当たり前になってて忘れてた。都内ほどじゃないけど、時刻表確認せずに駅に向かっても問題ないかな。

[4916: 名無しさん]

>>4909 通りがかりさん

タバコのポイ捨ては正直柏か松戸に行った方がいい
ここでは何故か揶揄する人多いですが、おおたかの森は駅前喫煙禁止区域で綺麗な方ですよ。

[4917: 口コミ知りたいさん]

>>4901 匿名さん
何言っても虚しいからやめとけ。
同じ柏たなか住民として本当に恥ずかしいんだよ
黙ってろ

[4918: 検討板ユーザーさん]

>>4917 口コミ知りたいさん
流山おおたかの森きらきら保育園のこと？

[4919: 契約者]

なんか沸いてますね！注目があつまってるのか、いいね！
もうすぐ引越し日も決まるから、入居が楽しみだなー！

[4920: マンション掲示板さん]

>>4919 契約者さん
ワクワクが止まりませんね
さぁ、気持ちの良い徒歩1分に帰ろう！

[4921: マンション検討中さん]

1階店舗が楽しみすぎる！
ロータリー周辺が一気に賑やかになりそう。

[4922: 通りがかりさん]

1階テナントにバレエ教室と皮膚科

[4923: 通りがかりさん]

あと、わくわく広場

[4924: マンション検討中さん]

貸したな小路

[4925: 匿名さん]

>>4913 口コミ知りたいさん
快速はかなり混雑するから普通電車に乗れる駅って実は大きなメリットだと思っています。

[4926: マンション掲示板さん]

福田村事件の舞台だけど今は平和な柏たなかへようこそ！

[4927: マンション検討中さん]

福田村事件って何ですか？

[4928: 通りがかりさん]

>>4927 マンション検討中さん

今年映画化したね

[4929: 匿名さん]

店舗が入ったら賑わいの街になりそうですね。入居が楽しみ！！
https://twitter.com/T71811244/status/1728896012738322669

[4930: ご近所さん]

福田村事件は野田だよ。近いけど。

[4931: マンコミュファンさん]

>>4930 ご近所さん
まぁ田中村の自警団がやらかしてるからな。

[4932: 評判気になるさん]

>>4929 匿名さん
最近の傾向として駅の発展にはロータリー作らない方がいいから、将来的にロータリー無くしてくれないかな。

[4933: 検討板ユーザーさん]

https://x.com/xiangtianl9826/status/1728373384130748589?s=46

そういえば結構柏たなかの住民の方期待してたんですね…

[4934: 評判気になるさん]

>>4926 マンション掲示板さん
マンション買えなかったからといって、嫌味を書くなよ。
まだ、余ってるので買いなよ

[4935: 匿名さん]

商業施設予定地看板だけで期待して家を買っちゃうのもどうかと思いますけどね

[4936: 通りがかりさん]

>>4935 匿名さん

片思いのまま、失恋したんだね

[4937: 評判気になるさん]

南側のロータリーはバスが止まるのであっていい
それよりも北側の過疎ってるロータリーはいらないから潰して商業施設にして欲しいわ

[4938: eマンションさん]

>>4933 さん

当たり前。
イラスト付きで柏市が発表してたからね。
近所の柏の葉キャンパスやおおたかの森のようになると本当に思ってたよ。

[4939: 匿名さん]

>>4938 eマンションさん
それは残念でしたね。
でもこのマンション1階に5店舗ものお店ができるので期待しましょう！！

[4940: 口コミ知りたいさん]

>>4939 匿名さん
三井のリハウスとか入れてきそう。

[4941: 口コミ知りたいさん]

>>4938 eマンションさん
これのことですか？確かにこれだったらちょっとって思いますけど

[4942: マンション検討中さん]

>>4941 口コミ知りたいさん
これはどこの道ですか？？

[4943: 名無しさん]

柏の葉キャンパスでさえ柏市の支援が薄いからなぁ…

[4944: 匿名さん]

大手デベが率先して携わってくれないと難しいですね、大規模開発は

[4945: 評判気になるさん]

>>4941 口コミ知りたいさん

これだね。
当時柏市が発表してるし、実際に土地に看板も立ってるから
そりゃ信じるよ。

[4946: 検討板ユーザーさん]

都市計画はできても強制力や権限はないからどうなるかわからんってことか。

[4947: マンション検討中さん]

まさか壁マンションができるとは

[4948: マンコミュファンさん]

>>4941 口コミ知りたいさん
柏の葉キャンパスのららぽとKOILの間の道路ではないですか

[4949: マンション検討中さん]

柏市も再開発に金使うなら柏駅かキャンパスを選ぶよなぁ

[4950: 評判気になるさん]

>>4948 マンコミュファンさん

違うよ
柏たなか駅前の商業施設開発

[4951: 評判気になるさん]

守谷までの道路ができていたらもう少し違ったかもしれないけどね。商業施設内の店も人がいないとすぐ潰れちゃうから。特に平日の昼。

[4952: 通りがかりさん]

そもそもイラストの位置がPHの場所に合致しないイラストから適当過ぎ。片側2車線も最初からないし、デュオもない。公園からみたイラストは筑波山の位置さえ合わない。

[4953: マンション検討中さん]

せめてヤックスが駅直結の3階建てくらいの商業ビルになってればなぁ...

[4954: マンコミュファンさん]

>>4926 マンション掲示板さん

治安は大丈夫ですか？

[4955: 匿名さん]

>>4949 マンション検討中さん
北柏でさえ駅前再開発してるし柏エリア全体の再開発はアツいと思うけどな
柏市は現状43万人都市で2035年に45万人との予測だから世の人口減の流れの中では先行きは明るい

[4956: eマンションさん]

>>4947 マンション検討中さん
進撃の巨人のOPみたい

[4957: マンコミュファンさん]

>>4955 匿名さん

そんな中何故柏たなかの開発は無くなったのか

[4958: マンション検討中さん]

一方で、同じ駅前パークホームズシリーズの南船橋はたった2年でこの変わりよう.....
本日グランドオープン　おめでとうございます

[4959: マンション比較中さん]

柏の葉といい南船橋といい、三井さんは力の入れようがあからさまだなぁ

[4960: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4961: マンション検討中さん]

>>4957 マンコミュファンさん
柏たなか開発を語るなら別スレですね
ここは、マンションスレなので、スレ違いです。

[4962: eマンションさん]

>>4953 マンション検討中さん
ヤックスが3階建であれば、パークホームズの最低価格4000万円だったと思うよ。いまの商業環境だから2900万円の最低価格だったのではないだろうか。

[4963: 口コミ知りたいさん]

この何もなさが魅力なんじゃないんですか？
少なくとも我が家はこれです。

普段の買い物は困らず、駅も近くてどこに行くにも便利、病院は近いし、ショッピングしたいなら近隣駅に行けば買えて、それでいて普段の住環境は静かでゆったり暮らせる。
これでこの価格なら、と購入に至りました！
今から入居が楽しみです。

[4964: 検討板ユーザーさん]

>>4963 口コミ知りたいさん

何もなさが魅力とは考えた事も無かった。
店舗や商業施設がこれ以上増える事に反対なの？
私は殺風景過ぎると感じるよ

[4965: 評判気になるさん]

はじめて柏たなか駅に来た人に何にもないところねって言われても仕方がない現状
のどかなのはいいがもう少し駅周辺に商業施設増やして住みやすそうねって言われるくらいにはなりたいかな
TX高架下にTXアベニューみたいなの頼みます

[4966: マンコミュファンさん]

駅周辺は空きテナントだらけ。
あらたに商業施設を建てたとして、はたして進出する店はあるのだろうか？

[4967: eマンションさん]

>>4964 検討板ユーザーさん
今住んでいるところも何も無いからですかねえ。
コンビニと、病院と、ドラッグストアとスーパーがあれば暮らしていけます（笑）

店舗って具体的にどういったものが欲しいんですか？

[4968: eマンションさん]

>>4967 eマンションさん
理想としては街の統一イメージがしっかりと欲しい。
柏の葉キャンパスのように派手じゃなくスマートな感じとか。

小さくてもいいから駅前にモール&フードコートが欲しいよね。
この時期綺麗にライトアップされてる周辺の駅前と比べると柏たなかはちょっと寂しいかな。

[4969: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4970: 近隣住民]

残念ですが、柏たなかでは儲からないと企業が判断しているだけだと思います。

鉄道は近隣のおおたかの森、柏の葉、守谷が充実しており、
道路は未だ利根川新橋が事業化されてないので、外から人が来る要素がありません。

私は今の静かな柏たなかが気に入っています。
飲食店などができれば便利になるとは思うものの、無ければ他に行けばいいですから。

[4971: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4972: マンション検討中さん]

>>4968 eマンションさん
柏たなかの発展について。10年計画のロードマップ作成済み。なので、10年待って。駅徒歩5分圏内に商業施設作るから。

[4973: 匿名さん]

>>4968 eマンションさん
そういうのが欲しい方はお隣やそのお隣に行くんだと思いますよ。柏たなかは何もないのが魅力であり、そこに魅かれた方が住民の多くを占めると思われますから、あなた様のようなマイノリティーは住みずらいかもしれません。

[4974: 匿名さん]

>>4973 匿名さん
確かに。柏たなかは鳥の声とか、空の広さとか、利根川沿い調整池の田園風景とか、そこがいい。（もちろん駅近、スーパー、ドラッグストア、病院、公園などはいわずもがな）
そこへきて三井新築マンションだから、フィットする人には最高。

本当はキラキラした、できたら都内みたいな、ここら辺なら柏の葉みたいな商業施設とかがたくさんのところがいい。でも値段的に無理だから柏たなか。って人には物足りないしツラいだろうな。
そういう人は買わない方がいいかと、、、

生活圏にそういう存在があると、気持ちが苛まれそう。

[4975: 通りがかりさん]

>>4973 匿名さん

間違いなくマイノリティはあなたの方だよ
普通はマンマニのレビュー通りおおたかの森も柏の葉キャンパスも買えない人が買う

[4976: 匿名さん]

>>4975 通りがかりさん
いや、そんなことないと思いますよ。
都内から(荒川区ですけど)、子育て環境がよいと思って、今回柏たなかに引っ越します。

[4977: 通りがかりさん]

まぁ、マイノリティだろうとマジョリティだろうと、いずれにしても実際に購入して住む人としては、他を羨むよりは己の良い部分を感じる方が幸せ度は高いだろうな。

[4978: 通りがかり]

>>4975 通りがかりさん
マンマニさんの動画は参考にするにはとても良いっすよね!
でもその考え方で買うのって不幸すぎて悲しいね。柏たなか、いいところだけどなぁ。

[4979: 通りがかりさん]

>>4973 匿名さん
マイノリティ＝性的嗜好

[4980: マンション検討中さん]

>>4942 マンション検討中さん
ヤックスが正面を向いている道路のところかな？と勝手に思ってます

[4981: 匿名さん]

>>4964 検討板ユーザーさん
反対も何も隣の駅が栄えていて数分でアクセス可能なエリアです。
一歩離れて静かに暮らすことに魅力を感じてはいけないのでしょうか？
都内で暮らしていたからかもしれませんが正直私は今の開発予定だけで十分。
逆にこれ以上ガヤガヤしたり車の通行量が増えたりは嫌ですね。

[4982: 評判気になるさん]

マンマニ信者って自分もってないのかな

[4983: 名無しさん]

>>4975 通りがかりさん
4973さんがいいたいのは、あくまでも柏たなかの環境（のんびりしたゆるい環境）を望む人のニーズに対して4975さんは少数派って話であってけしてバカにしてるわけじゃないのです。 単純に住環境に対してのニーズが違うというだけの話。自分が正しいとか間違っているとかマウントをとる話ではないですよ。

[4984: 検討板ユーザーさん]

>>4981 匿名さん
JRで言えば柏駅に対して北柏駅選択するようなものですね。

[4985: マンコミュファンさん]

>>4975 通りがかりさん

柏の葉はまだしも流山はないね
あんな駅前吐瀉物塗れで治安の悪いエリアはなしです

[4986: 買い替え検討中さん]

だいたいおおたかの森やキャンパスってめっちゃ近い距離圏に利便施設が揃うのに
柏たなかに何を求めるんだろう。
だいいち商売成り立つほどの人口も人も集まらない。
柏たなかの魅力をちゃんと理解すべき。
利便が欲しいなら中古なりでキャンパスかおおたか住めば済む話。

[4987: 匿名さん]

>>4975 通りがかりさん
それを認めるわけにはいかんのだよ。

[4988: 検討板ユーザーさん]

>>4985 マンコミュファンさん
流山おおたかの森のトイレは、アーッ！で有名

[4989: 評判気になるさん]

>>4981 匿名さん
とりあえずスルーする気持ちを持て。
このスレ見てると小学生の言い合いにしか聞こえない。水掛け論なら水が無くなるまでヤレばよい。

[4990: 通りがかり]

>>4989 評判気になるさん
検討スレなので、スルーしたら意味がなくなるよ！笑

注目されて盛り上がってて、最高！

付近の駅と比較することで柏たなかのメリデメがわかって、いいぞいいぞ！もっとやれ！笑

[4991: 匿名さん]

>>4990 通りがかりさん
小学生は田中小学校へ帰りなさい

[4992: 櫻井翔]

やけに燃えてるスレだな。格安マンションなのに買えなかった奴らが燃やしてるようだ。まだ余ってるから買ったら？

[4993: マンコミュファンさん]

>>4990 通りがかりさん
ここ小学生も書き込むんだね！笑
メリデメなんて言うんだね！笑

[4994: マンション比較中さん]

>>4992 櫻井翔さん
買えない　と　買わない　は大違い

[4995: マンション掲示板さん]

>>4988 検討板ユーザーさん

聞いた事無いですね。
おおたかのトイレは子供で溢れてるイメージなので、本当なら警察に連絡したいです。
ソースは？

[4996: マンション掲示板さん]

>>4985 マンコミュファンさん

お前の中ではそうなんだろう。
お前の中ではな

[4997: 評判気になるさん]

このスレの住人はコンプレックス強過ぎないか？
おおたかの森にも柏の葉キャンパスにもオハナにも食って掛かる。
ちょっと余裕持とうよ。
オハナのスレは静かだよ。

[4998: マンション検討中さん]

うちヤンママだから馴染めるか不安

[4999: 口コミ知りたいさん]

>>4988 検討板ユーザーさん

流山に住んでる知り合いはみんな後悔してますね。
マンション自体も大して高く売れないし、お隣のキャンパスに負けてる(笑)

治安悪いし学級崩壊してるし住みたくない街ランキングにも入ってます。

[5000: マンション掲示板さん]

>>4997 評判気になるさん
柏の葉やオハナはまだしもおおたかの森は見下されてるだけですよ(笑)
おおたかの森のかわいそうな人たちが騒いでるだけです。

ここはマンションの検討スレですから、わざわざかきこむということは早く流山から脱出したいのでしょうね。