パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4751: 評判気になるさん]

周辺住民は大いに喜んでるでしょうね。

[4752: 匿名さん]

>>4745 マンション掲示板さん
車より自転車の距離ですね。
開店したら2番目に近いスーパーになるので内容に期待します。

[4753: 入居済みさん]

スーパー名は？

[4754: マンション検討中さん]

真冬、真夏、雨の日とかは行きづらそうな微妙な距離だな…

[4755: 評判気になるさん]

>>4753 入居済みさん
べ

[4756: マンコミュファンさん]

自転車使えば五分くらいでつく距離みたいだし上々でしょう。
ベルクスはカスミより全体的に安い印象だから、うまく使い分けたいですね。

[4757: 購入経験者さん]

ベルクス万歳！

[4758: 周辺住民さん]

いいね！

[4759: マンション検討中さん]

ベルクスとベルクは別物なんですが、どっちなんでしょ

[4760: 検討板ユーザーさん]

>>4759 マンション検討中さん
Ｘで見させてもらった画像では、事業者がサンベルクスになっていたとおもいますのでベルクスかと。

[4761: マンション検討中さん]

微妙な距離にスーパーができるせいで、柏たなか駅周辺に新たなスーパーができる可能性が減りましたね。

[4762: 匿名さん]

ライバルスーパーができればカスミも頑張ってくれるようになるかな

[4763: 検討板ユーザーさん]

>>4761 マンション検討中さん
同感です。
駅前でないからライバルになるかわからないですね。
私は車の免許を持っていないので、キャンパスまでの定期券を買って買い物へ行こうと思っています。
週末に夫の運転でキャンパスへ行ってもいいけど、電車の方が早く着きますね。

[4764: 評判気になるさん]

>>4762 匿名さん
わからんなー。あそこは、カスミと業務スーパーのはざまで、カスミの売上に貢献してた可能性がある。だから消費者の奪いで、頑張る可能性がある。一方、消費者の数が減ると、利益率が下がって、サービスが悪化するかもしれない。どうなるんだろ。でも、柏の葉という逃げ道があるから、そこまで心配する必要はないかな。

[4765: 周辺住民さん]

選択肢が増えるのは嬉しいですができればもう少したなか寄りに欲しかった。

[4766: ご近所さん]

まあ都市軸道路が開通したら道路わきに商業施設できるっしょ

[4767: 周辺住民さん]

都市軸道路って茨城と繋がらないと交通量が今とさほど変わらないような...

[4768: 評判気になるさん]

>>4767 周辺住民さん
利用できる土地が増えるから、発展可能性はあると思うな。あと、柏の葉に行きやすい。それが助かる。

[4769: 近隣住民]

個人的には都市軸道路はシャリエ前で終わる現在の状況がいいかな。橋の渋滞解消以外に守谷に繋がる必要性あまり感じない。

[4770: 評判気になるさん]

守谷の菅生沼周りと自然博物館大好きだから繋がってほしい
200戸突破おめでとう。あと残り6戸だけだね

[4771: マンション検討中さん]

柏の葉と繋がったところで誰がここまで来るの？とは思いますね。たなか住民は便利になるでしょうけど。
茨城と繋がればあちらからの往来も期待できますが。

[4772: 太田]

いよいよだな。

[4773: 通りがかりさん]

>>4770 評判気になるさん
マンマニさんはここを勧めてなかったけど、勝負早かったですよね。
ここまで駅近の物件は滅多にないですからね。
おおたかや柏の葉のどのマンションより駅近です。

[4774: 匿名さん]

>>4771 マンション検討中さん
都市軸道路と16号線の交差を解消できるだけでも意味があるんだよ、あそこの開発は。

[4775: マンコミュファンさん]

>>4773 通りがかりさん
柏の葉のタワマンはかなり近いよ

[4776: 通りがかりさん]

>>4771 マンション検討中さん
おれが利用します！
品揃えがどうなるか分かりませんが、歩きなので良い運動になりますね。

[4777: マンション検討中さん]

関係ないけど、取手のパークホームズは完成物件なんですね。なんでだろ？

[4778: eマンションさん]

>>4777 マンション検討中さん

戸数が少なくてすぐに売り切れる目処がたってるとかですかね？
茨城県のパークホームズはTXでなく常磐線を攻めてますね。
TXは柏たなかより向こうに、メジャーセブンのマンション建たなくなりましたね。

[4779: 匿名さん]

取手駅近くに日本最大級のイオンモールが予定されてるけど延びてるし音沙汰無しか
予定通りならパークホームズ取手はかなりアリ

[4780: マンション住民さん]

そうだね。

[4781: 通りがかりさん]

>>4779 匿名さん
５３戸なのと、ハザードマップがなぁ…。柏たなかは河川が近いけど、割と強いんだよ

[4782: 評判気になるさん]

>>4773 通りがかりさん

おおたかの森のクオンは駅から専用通路で直結

[4783: マンション検討中さん]

ほんとか？

[4784: 検討板ユーザーさん]

ほんまやで？

[4785: マンション検討中さん]

>>4782 評判気になるさん
パークホームズ柏たなかも敷地内の専用道路から駐車場まで直結

[4786: マンション住民さん]

専用道路って私道だろう。

[4787: マンコミュファンさん]

専用通路があっても徒歩分数はかかるのよ。
ちなみにクオンおおたかは駅徒歩２分ですな。

[4788: ご近所さん]

アーケードスタイルなら雨に濡れない。

[4789: 匿名さん]

ここの方が駅近なのは間違いないね

[4791: 検討板ユーザーさん]

>>4787 マンコミュファンさん

まあクオンの方が資産価値あるけど

[4792: 匿名さん]

クオンもディスポーザー無いんだよね。そんなのなくても資産価値爆上がりだからここも期待できるな。

[4793: D-LITE]

>>4792 匿名さん
資産価値も大事だけど、自分が住みたいか、住みたくないかを考えた方が良いよ

[4797: 通りがかりさん]

>>4791 検討板ユーザーさん
出たわね

[4798: マンション住民さん]

気張らないと出ないのでは？

[4800: 管理担当]

[NO.4790～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]