パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3444: eマンションさん]

>>3443 通りがかりさん
ググってみれ。オハナの修繕積立金は均等積立方式がデフォ。

[3445: 評判気になるさん]

>>3444 eマンションさん
多謝

[3446: マンション検討中さん]

柏たなかも商業施設を誘致してたら激変したんだろうなぁ
今さら言ってもしょうがないが
https://www.sumaitoseikatsu.yokohama/archives/474

[3447: 評判気になるさん]

>>3446 マンション検討中さん

やば！買おうかな

[3448: マンション掲示板さん]

>>3446 マンション検討中さん
商業施設よりも農ある生活がいい！と書いてる人がいたのでこのままでいいのでは？

[3449: マンション検討中さん]

TXの高架下にでも色々作れないかなぁ

[3450: マンション検討中さん]

子供に土いじりさせたい人には最高の立地ですよね
のびのび育ってくれそう

[3451: 匿名さん]

都会に近い田舎で、TXのトカイナカですね。

[3452: マンション掲示板さん]

>>3449 マンション検討中さん
作れるよ
問題は需要

[3453: 匿名さん]

駅前にあった鳥貴族は2年ほどで撤退しちゃいましたからね。
集客が見込めない場所に店を出してもねぇ。
一駅隣にららぽーとがあってわざわざこっちへ足をのばす人もいないでしょうし。

[3454: 匿名さん]

>>3446 マンション検討中さん
そうやって発展したのがお隣やそのお隣ってことなんでしょうねぇ。

[3455: 名無しさん]

>>3454 匿名さん
二駅も発展するなんて思わなかった。いまは流山おおたかの森の勢いがすごいけど、柏の葉も企業誘致に成功してるし、発展を続けそうだね。

[3456: 検討板ユーザーさん]

Tx の高架下利用は難しそうですね。駅ロータリーと都市軸の位置が厳しいですよね。

[3457: マンション掲示板さん]

地元住民は発展を望んでないからね。
前にここにも商業より農業の方が良い、と書いてた人がいたけと、そんな感じ。
このマンション敷地も商業利用の話しあったけど反対の声が凄かった。裏で署名活動もしてたし。

[3458: 匿名さん]

>>3457 マンション掲示板さん
そうやってシレッとウソ書くのやめてもらえませんかね。
反対運動は商業予定地にマンションが建つことに対してでした。ここの土地も野村の方も。
とくに野村の土地は駅から公園を繋ぐプロムナードだったので大反対が起きたんです。

[3459: 匿名さん]

>>3458 匿名さん
両方ありましたよ。商業地にすることの反対も、マンションに対する反対も。

[3460: マンコミュファンさん]

もう終わった話をしてもしょうがないよ。商業施設はできないんだよ。柏の葉に任せよう。

[3461: 周辺住民さん]

>3457,8,9
まあそれを言ったら、そもそもTXへの反対運動は凄かった。

[3462: マンコミュファンさん]

もとから柏たなかに住んでる人と、これから住もうとしてる人では価値観が違うかもね。
生活していくうえでは何も感じないだろうけど、もっと便利になればいいのに、とか、空き地に商業施設建って欲しい、みたいな話題は人によってはセンシティブ。

[3463: 評判気になるさん]

>>3462 マンコミュファンさん
だからって今検討・購入してる層が希望語ってる事にツンケンされても…って感じてしまうところはありますね。
希望を持つこと自体はいつでも個人の自由です。

[3464: 周辺住民さん]

夢見ることも自由。市が計画立てるのも自由。
地主がマンション立てるのも自由。商業施設を作らないのも自由。
そしてまとまらないのが柏たなか。

[3465: 口コミ知りたいさん]

>>3463 評判気になるさん
それでは、親同士の会話でも無邪気にそのような話しをしてハレーションを起こせば良いと思います。

[3466: 匿名さん]

>>3463 評判気になるさん
たしかに夢を語ることは自由ですが突拍子もないこと言われてもね。

この街は利根川で北東方向を塞がれているので商圏が広がりません。広域集客ができない以上、商業施設は住んでいる住民相手のものしか採算が合いません。そこが野田線とクロスするおおたか、16号が通る柏の葉と違うところです。
さらに戸建メインの街ですから人口密度も低めです。今ある商業施設が撤退しなければ御の字でしょう。

けっしてネガを言ってるつもりはありません。他から人が押し寄せることなく静かに暮らせるいい街だと思いますよ。

[3467: マンション掲示板さん]

確か三井とレーベンがここのマンションの建設地を買う前は、別の会社が商業施設を建設する予定だったので
移住した周辺住民はここに商業施設ができる期待を持って家を買っているため
商業施設予定地だったここのマンション住民が駅付近に商業施設が欲しいというと、誰が悪いというわけではないですが要らぬ反感を買う可能性はありそうですね。

[3468: マンション検討中さん]

おおたかはどんどん便利でお洒落になっていきますね
https://news.yahoo.co.jp/articles/690a865bfaf9b9bed7ae714387856a9d90a8...

[3469: 匿名さん]

柏たなかの高架下も空間が広いのでこれからの開発も希望は捨てずにいたいのが本音…
とはいえ道路の関係などもあるでしょうから何事も気長に、ですね。
人が増えれば街は多少なり利便性は上がると思いますが、柏たなかののんびり空が広いところは素敵な魅力だと思います。
個人的にはおおたかほどの賑わいは得意ではないのですが、ちょっとケーキやコーヒーがいただけるお店が駅近にできてくれると嬉しいです。

[3470: 匿名さん]

>>3469 匿名さん
たくさんマンションがある駅も、結局商業施設なんてできないことが多い。柏の葉や流山おおたかの森があれだけ栄えると、わざわざここに降りる必要もないし、設置しない気がする。周辺住民ってあまり金を落とさないから、日常使いの店舗になるだろうけど、日常使いの店舗なんてもうあるからな。流山おおたかの森は２つの路線が交差してるし、柏の葉はオフィス誘致で、そこらのバランスとろうとしてるみたいだけど。

[3471: 名無しさん]

>>3470 匿名さん

なるほどです…ありがとうございます。
確かに自分としては柏の葉とおおたかがあることで休日はそちらに行ったらいいと前向きに納得してここを考えています。
住むところはわちゃわちゃしていないところが良くて、柏たなかならのんびり暮らせるだろうなぁと思います。

でも商業施設は無くてもいいので、ケーキ屋さんかパン屋さんが…欲しい…！
長ーい目で期待せずにいます^^*

[3472: 周辺住民さん]

その日常使いの店舗ってのが無いんだけどね。柏たなかは。
笑

[3473: マンション検討中さん]

スーパーもコンビニもドラッグストアもありますけど？

[3474: マンション比較中さん]

それが使えない（涙）詳細は口コミで確認すべし

[3475: マンション検討中さん]

ここの天井の高さわかる方いませんか？

[3476: 検討板ユーザーさん]

>>3475 マンション検討中さん
ちゃんと販売員に聞いたほうがいいよ。電話でもいいから。不特定多数の掲示板だし。

[3477: マンション検討中さん]

高架下にスーパーだけでもできてくれたらなぁ

[3478: eマンションさん]

高架下がオシャレなカフェ街みたいになったらいいなぁ。
柏の葉の高架下はイマイチだから、柏たなかが何かやってくれたらいいな。

[3479: 匿名さん]

>>3475 マンション検討中さん
殆どはリビング等は2450～2500mm。キッチン2200mm、洗面・トイレは2100mmが基準のようです。

[3480: 評判気になるさん]

>>3478 eマンションさん

ラーメン二郎ほしいです

[3481: 名無しさん]

カフェやパン屋とかお店が欲しい人が、お店を開いたらどうですか？
駅近のマンションに住みながら徒歩圏にカフェ出して優雅な人生送る人がいてもいいと思います。

[3482: マンション掲示板さん]

柏たなかにこれ以上お店はいりません。
外から来る人は地元の人の思いを尊重するべきです。

[3483: 匿名さん]

柏たなかにはまだまだ空き地がありますよね？ずっと空き地というわけには時代の流れ的に無理だと思うのですが、地元の人的にはお店以外にどういったものができればいいなと思っているのでしょうか？

[3484: eマンションさん]

柏たなかの現住民やべー奴なのかなって思われそう。街の印象的にもあんまり突っかかったりカリカリしない方がいいんじゃないかと思うのですが……ただ板を荒らしたいだけなら知りませんが

[3485: 検討板ユーザーさん]

>>3482 マンション掲示板さん
もしかして関東大震災から住んでる人？

[3486: マンション掲示板さん]

>>3481 名無しさん
無責任にあれ欲しいこれ欲しいって言う方だらけなので、そう言う方にこそやって欲しいですよね。

[3487: eマンションさん]

やけに柏たなかにコミットしている感じ。デュオヒルズ・ザ・グラン板の片かな？

[3488: 検討板ユーザーさん]

願望いうのはアウトなの？

[3489: マンション掲示板さん]

和やかに話をしているだけなんですけどね
私は明るい話や願望を楽しく話すことも掲示板の楽しみ方のひとつと思いますよ

[3490: eマンションさん]

むしろセーフ笑

[3491: 匿名さん]

全然アウトじゃないよー！

[3492: マンション掲示板さん]

>>3488 検討板ユーザーさん
問題ない

[3493: マンション検討中さん]

事実を隠蔽しようとする営業の自作自演がすごいですね。