パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2401: マンコミュファンさん]

三井は企業体質的にそういった事情の場合値上げしなさそうですけどね
特に柏たなかは三井が力入れてる柏の葉の隣ですし、都市軸道路沿いに柏たなか方面に開発を進めたいはずなので柏たなか駅の案件でコケることは避けたいはずですよ
条件が良い野村が蓋をする形なので上げる余地もそんなに無いと思います
野村に対して優位なのは価格面くらいなので

[2402: 通りがかりさん]

>>2400 マンション検討中さん
ぃずれにしても購入者の不利にならないように図るのが、迷惑をかけた側がすべきことかと。

[2403: マンション掲示板さん]

>>2401 マンコミュファンさん

まあ他の物件と変わらないでしょうね。
昨今の流れ的には値段が決まってないところは実質値上げ、決まっているところは据え置きでしょう。

[2404: 匿名さん]

>>2403 マンション掲示板さん
値上予定なら値上、据え置きなら据え置きか。そりゃその通り。

[2405: マンコミュファンさん]

>>2402 通りがかりさん

実際オハナが出てきて比較できるようになった人もいますし、企業的には来場すらしてない人に迷惑をかけたという認識はないと思いますけどね。

[2406: 通りがかりさん]

契約してない人が、迷惑した、というのは、なんか違うよな。完成時期がずれたら、あれだけど。

[2407: 評判気になるさん]

三井と野村は、少し前でいうシャリエとグランみたいな関係になりそうやなぁ。

[2408: マンション掲示板さん]

デベは契約書に従い実行するだけで、契約者が販売に関して言うのはお門違いでは？
契約書が全てですよ。

[2409: 匿名さん]

>>2407 評判気になるさん
＞シャリエとグランみたいな関係

えーと、どんぐりの背比べということ？

[2410: マンション掲示板さん]

つくばエクスプレスのシートが汚いのなんとかして欲しい

[2411: 名無しさん]

公式サイト復活しましたね！

[2412: 物件比較中さん]

ついに復活しましたね！

[2413: 名無しさん]

値段も広さ的に妥当やな

[2414: 名無しさん]

先着ね

[2415: 匿名さん]

先着順の2戸、やっぱり安いよね。南向き75㎡超で4200万以下だもの。野村の東棟だってさほど邪魔にならない位置関係。たぶん野村の同条件と比べたら1000万以上安いんじゃないか？（公園ビューはさて置き）

[2416: 匿名さん]

>>2409 匿名さん
販売時期近くて駅距離なんかも近いけど、中古で差がつくようになる的な？

[2417: マンション掲示板さん]

これがおおたか、柏の葉なら間違いなく安いけど柏たなかなんだなら安い！とはならんだろ。

[2418: eマンションさん]

>>2417 マンション掲示板さん

今の市況だからね
日本全国の地方でもマンション価格高くなってるから、以前の感覚引き摺ってるとマンション買えない
もちろん価格が下がることを期待して待つのもありだけど、本当にそこまで下がるのって疑問も

[2419: 名無しさん]

>>2417 マンション掲示板さん
三井マンションだから、そんなものじゃないかな。

[2420: マンション検討中さん]

>>2418 eマンションさん
世界が変わってしまったよね。
中国、韓国並の不動産バブル崩壊がくるかは疑問。