パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1711: 口コミ知りたいさん]

>>1710 口コミ知りたいさん
そうですね
この市況で安くて駅前マンションが買えるという低価格層は選択肢が少ないですから買いやすいですが、中間層は選択肢が色々あるので逆に悩んでマンション選びが難しいですよね
選べる喜びでもあります

[1712: 通りがかりさん]

眺望にこだわる人そんないないと思うけど
東向きと南向きで結構景観の違いがある。
公園～柏の葉への街並みが見えるのは野村
田舎っぽいのどかな景色が好きな人は三井の東向き上層階
東の川方面の景色は刺さる人には刺さるかも？

[1713: マンション比較中さん]

野村さん、早く価格出してくれないかなぁ
あせって後悔したくないのでできればこちらの休止中に発表してほしい

[1714: 口コミ知りたいさん]

>>1710 口コミ知りたいさん
4000万～4500万円くらい出せて、通勤さえ問題なければ、千葉ニュータウンの駅チカに90平米近くのマンションを買うっていう選択肢もありますしね。

直近のヴェレーナは売れてしまいましたが、そのうちまた出てくるでしょうし。

[1715: マンコミュファンさん]

>>1714 口コミ知りたいさん
千葉ニューと柏たなかはあんまり検討者被らなそうだけど。千葉ニューは全国的にとりあげられてるから広域の人もそれなりにいるかもね。柏たなかはほとんどが地縁ある人だと思う。

[1716: 匿名さん]

なにやら横文字の持ち株会社を設立しても、所詮は中板橋の宝工務店ですからね。内部は駅前の建て売り屋に毛が生えたようなものなんでしょ。関わるとろくなことがないと、三井も学んだのではないでしょうか。

[1717: 匿名さん]

>>1715 マンコミュファンさん

個人的には柏たなかと千葉ニュータウンは逆だと思ったのですが、そうなんですかね
千葉ニュータウンは一戸建てでなくマンションとなると、少なくとも千葉県に地縁ないと候補にはあがらないような
自分が千葉に地縁がないからそう思うだけかもしれません

[1718: 通りがかりさん]

野村の概要は早くて23年の夏頃ですかね

[1719: 口コミ知りたいさん]

>>1714 口コミ知りたいさん
電車賃はどっこいどっこいですかね？
成田と羽田へのアクセスは羨ましいですね。

[1720: 評判気になるさん]

入居時期遅れたりするのかな？

[1721: 通りがかりさん]

柏たなか、保育園と幼稚園倍率高すぎて絶望的なんだけど、みんなどうするつもりなんだろ

[1722: 通りがかりさん]

千葉ニュータウンも見に行ったけど、向こうはこちら以上に車が必須な地域だったな。コンパクトではなかった。でも部屋は広いところが多い。中古マンションもあるから、それもみてみるといいかもしれない。

[1723: eマンションさん]

>>1719 口コミ知りたいさん
両方電車賃たかいですよね。
どっちが優れてるとかではなく、価格帯的には比較対象になってもおかしくはないような気がします。

[1724: 通りがかりさん2]

>>1721 通りがかりさん
車がないと通える園が限られるかもしれませんね。
1歳2歳は競争が激しいですが、3歳以降は保育園から幼稚園の転園も増えるので空きが出てるように思えます。柏市の保育園の空きと検索すれば出てきますよ。

[1725: 通りがかりさん3]

>>1724 通りがかりさん2さん

ちょうど今日、次年度の保育園申込要領が出ましたが、3歳以降も厳しいですよ。幼稚園もプレで大激戦です。
車を出して遠くの園であればいいですが…

[1726: 通りがかりさん]

野村の外観出ましたよ
https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/29966/perthcasbee-.pdf

[1727: 名無しさん]

>>1726 通りがかりさん
なんかイカついですね…うるおいのある景観が頑張ろうになってますね笑。

[1728: 通りがかりさん]

なんで早く売りさばきたいのかわかった気がする。

[1729: 匿名さん]

ついに野村が来ましたか。

[1730: 匿名さん]

>>1726 通りがかりさん

東向きの棟がこちらに近くて、しかも大きいですね。
こちらの南向きから見たら公園向きと合わせ圧迫感がすごいことになりそう。午前中の日当たりにも影響するでしょうし。