パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1461: 口コミ知りたいさん]

>>1460 匿名さん
それは誰なの？
君なの？

[1462: 名無しさん]

>>1460 匿名さん
私もみましたよ。冒頭から推し推しでしたね。

[1463: 坪単価比較中さん]

>>1462 名無しさん

何回この物件名を言ったか数え切れなかったｗ
とにかく今、この価格帯で勧められる唯一って言ってたね
まあ駅力はさておき、TX1分の三井だから二度と出ないと思う

[1464: 名無しさん]

投資家も集まるんですかね

[1465: 匿名さん]

給湯器がリースって形になってて、10年で33万円なんですけど、最近はこういう形が多いのでしょうか？何かメリットありますか？

[1466: eマンションさん]

>>1465 匿名さん

つくばの新築マンション見てた時に何件かありましたね

[1467: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
ステルスネガはもういいよ。

[1468: 名無しさん]

>>1465 匿名さん

壊れても業者が対応してくれる。10年で壊れて10万くらいだから、そんなもんだよ。マンションを中古で売ったとき、すぐに給湯器壊れてもめることもあるから、それを未然に防げるのが利点かな

[1469: マンション検討中さん]

>>1468 名無しさん

売却後の瑕疵責任を避けるにはいいですね。
ありがとうございます。

[1470: マンコミュファンさん]

>>1467 匿名さん
偏屈ですね。メリットデメリット知っておくのは大切ですよ。

[1471: 通りがかりさん]

>>1465 匿名さん

デメリットはあります。元の給湯器の質が悪くても住民が好きに買い替え良できません。

[1472: マンション検討中さん]

>>1471 通りがかりさん

給湯器ってそんなにレベル差あるものなんですか？？？

[1473: 名無しさん]

>>1471 通りがかりさん
この物件のものは一応エコジョーズですし、フルオートみたいなのでそんなに問題は無さそうですね。
最近今の自宅の16年ものの給湯器買い替えたばかりで、探すのに苦労したので、リースのほうが手間がかからないかなと思いました。ちなみにホームセンターは高かったです。

[1474: 評判気になるさん]

>>1472 マンション検討中さん
省エネ具合と冬にシャワーが全然お湯にならなかったりします（凄く時間がかかる）
でも慣れるんじゃないでしょうか

[1475: マンション検討中さん]

給湯器のリースって致命的なデメリットは無いと思うんですけど、リースなので故障したときとかも無償対応なんですかね？

[1476: マンション比較中さん]

>>1475 マンション検討中さん
スイッチが壊れた時でも無償修理してくれるとは営業さんに確認しています。

[1477: 通りがかりさん]

>>1475 マンション検討中さん
デメリットあってもお金で解決する問題ですね

[1478: 匿名さん]

マンマニ砲が打ち上がったからには投資家も寄ってくるぞ
瞬間蒸発しそう
まずは抽選よりMRの予約取りのハードルが高いか

[1479: マンション検討中さん]

このサイトの千葉の人気物件ランキング１位ですね。

[1480: eマンションさん]

>>1478 匿名さん
？