パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[993: マンコミュファン]

今日は柏たなか北公園にも行ってみたけどなかなか長閑でよかったよ。これから冬なのにアイスクリームの自販機だけでドリンクの自販機がないのはなんでやねん、と思ったけど。

[994: マンション検討中さん]

連投してる人はあっちのマンション掲示板に帰って。こっちに来ないで。

[995: マンション掲示板さん]

>>991 マンション掲示板さん
駅前、臭くない？　変な人いるし。

[996: 通りがかりさん]

>>989 通りがかりさん
落選されました？

[997: 匿名さん]

>>996 通りがかりさん

（やめなさいよ、抽選にすら参加できなかった人なんだから）

[998: 匿名さん]

抽選終わった瞬間に湧いて出たなｗｗｗ

[999: マンコミュファンさん]

虚しくならないのかなぁ。

[1000: マンション比較中さん]

>>989 通りがかりさん
柏駅徒歩一分って・・・。あんな騒音の繁華街すみたくないですよ？

[1001: 匿名さん]

ま、荒らしに反応するのも荒らしだしもうやめてあげようや

[1002: eマンションさん]

>>1001 匿名さん

一番の大人です。

[1003: 評判気になるさん]

>>936 ご近所さん　
当物件は昔からの台地上、と思っていたのですが谷津を盛土して造成された上に建っている様ですね

川端調整池からセナリオハウスパーク付近まで昔は谷津（谷筋の田んぼ）が伸びていました。遅くとも1941年には広大な利根川河川敷とは堤防で区切られていた様です。
1972年頃までは全て田んぼでしたが
1975年頃から休耕し荒地となった部分が広がっていき
1984年には全て荒地に。
つくばエクスプレス開通後、
2008年9月から2013年２月の間にパークホームズ柏たなか付近で盛土工事が行われた様です。
その後盛り土がされず窪地の池となった付近が川端貯水池へ整備されています。

重要事項説明で必ず触れられる部分でしょうし、杭もしっかり打ち込んで建設されるでしょうけれども、これも安さの理由の一端ではありそうです。

[1004: マンション検討中さん]

>>1003 評判気になるさん

盛土だとどのような災害が予想されるのでしょうか？
液状化については地表よりも地下水の深さが重要なようですが。

[1005: 通りがかりさん]

国土交通省の重なるハザードマップ。
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/?ll=35.353216,138.735352&z=5&base=pale&vs=c1j0l0u0t0h0z0

[1006: 匿名さん]

ハザード的には揺れやすさが少しあるかな

[1007: マンション検討中さん]

柏市のハザードマップを見ると液状化と洪水は対象外のようです。
加えて支持層に杭を打ち込むなら素人目には悪くないように見えるのですが何かあるのかな、、、

[1008: 通りがかりさん]

まだまだ入居は、先だろうけど、にぎやかになるといいね。

[1009: 名無しさん]

>>1000 マンション比較中さん
繁華街が好きな人は柏たなかみたいな田舎はいやだろうからね。好みの問題かと。

[1010: マンション比較中さん]

>>1009 名無しさん
好みの問題であればそういう物件の掲示板へいけばいいだけでは？わざわざ煽り、貶めに来る時点でただの嵐。　歌舞伎町のヤ〇ザマンションがお似合いですね。

[1011: 通りがかりさん]

駅前に商業型開発予定全くなさそうなのによく住めるね
どういうところに魅力を感じてるんですか？価格だけ？

[1012: マンション掲示板さん]

二次って坪単価上がってる？