パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[873: 名無しさん]

>>871 評判気になるさん

柏の葉キャンパスの回線もＪＣＯＭじゃない？　それで問題ないなら、まぁ問題ない気がする。

一方で、流山おおたかの森のマンションは、回線が遅くて混乱してるみたい。戸数が多すぎて、対応できてないみたいだよ。ソライエグランだったかな。

[874: 名無しさん]

設備は、ミハマシティ検見川浜が別格でいいな、やっぱり。ただ周囲に商業施設が少ないのと、駅まで11分かかるのが苦しい。

柏たなかも車があると便利な街とはいえ、向こうは車必須の街だな。

[875: 通りがかりさん]

>>874 名無しさん
どちらも車は必須な街でしょ。

[876: 通りがかりさん]

>>875 通りがかりさん

まぁ、たしかになぁ。

ただ柏たなかは、人によってつくばエクスプレスの運賃の方が車の維持費より安いと判断する人もいるかな、と思うんだよね。車があるにこしたことないけど。

[877: eマンションさん]

>>876 通りがかりさん
つくばエクスプレスは快適さも含めて妥当な金額。
遅れさえほぼなく、本数も多くてストレスにならない。

[878: マンコミュファンさん]

>>877 eマンションさん
長年総武線ユーザーでしたがTXの方が本数多くてストレス少ないのはわかります。
総武線は快速待ったり津田沼止まりがストレスでしたね。
津田沼止まり滅びろは誰もが思ってる…はず。

[879: マンション検討中さん]

>>874 名無しさん
そういう立地が厳しい物件しか設備が良くならない、というか、立地が厳しいから設備を良くしないとウリが何もないことに。立地良くて設備も揃うのは都内の富裕層向けになっちゃう。
ここは駅前立地と価格だけで集客できるということなのでしょう。

[880: 通りがかりさん]

>>878 マンコミュファンさん

笑った

[881: マンション掲示板さん]

>>879 マンション検討中さん

しかも、国土交通省の重なるハザードマップみてみると、結構問題出でくるからなー。

[882: 匿名さん]

>>878 マンコミュファンさん

津田沼よりも都内よりに住めば普通に解決するのではないでしょうか…

[883: 匿名さん]

>>879 マンション検討中さん

そんな事ないでしょ
柏の葉キャンパスの一番街や二番街辺りの三井マンションやおおたかの森のソライエグランやクオンは設備もあって駅近。
ここもおなじTXなんだから設備もっと揃えて欲しい

[884: 通りがかりさん]

>>882 匿名さん
津田沼に住むのがベスト。
始発があって待てば座って都内通勤ができる。
つくばエクスプレス以上の激混みは辛いですしね。

[885: eマンションさん]

>>884 通りがかりさん
ここの価格帯を検討してる人が津田沼のマンション買わんでしょ…。

[886: マンコミュファンさん]

>>883 匿名さん
柏の葉キャンパスは時代が違った、ソライエグランは売主が読み違えて弱気だった(買えた人ラッキー)、クオンは別格。

[887: マンション検討中さん]

この設備なら、柏の葉のプレシスやワザックでもよかったかな。もちろん三井ブランドは魅力的だけど、柏の葉の駅チカのほうが利便性が高い。

[888: eマンションさん]

この流れデジャブだな。
新築駅前でこの価格ならこの設備でも…って感じかな。柏たなかだし。

[889: マンション検討中さん]

カップボードを置くスペースが幅100か120くらいしかなくて料理好きには厳しい感じですね。
160あるとだいぶマシなんですが。

[890: 匿名さん]

まぁ結局、デベは柏たなかを柏の葉キャンパスや流山おおたかの森と同列に考えてないってことなんでしょうね。

[891: 通りがかりさん]

マンマニさんも言ってましたが、条件のいい野村が控えてるので価格勝負なんでしょうね。

[892: 名無しさん]

>>891 通りがかりさん
野村は格安感はないってことか。まぁ当然ちゃ、当然か。