パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[586: マンション検討中さん]

平置き無い様だし売れ行きは厳しいと思う。
20代は車なんて眼中無いかもしれないが、そこそこ収入ある男性なら都心に住んでいても当たり前に車もそれなりの持っているからね。
たなか地区で立体しかないのは致命的なんじゃない。
軽でも5階の最上階しか置けないんじゃな。
そもそも開発面積が狭すぎるんだと思う。

[587: 匿名さん]

ファミリー層はアルファードやヴェルファイアのょうなワゴンに乗ってる人多いですしね。今どき1850以下は厳しすぎる。

[588: マンション検討中さん]

>>586 マンション検討中さん
あなたが全くこのマンションを検討していない人だと言うことだけがわかります。
検討板ですよ？

[589: マンション検討中さん]

千葉県内でマンション探していて機械式が1850以上のところ見たことないんですけど、どこかありますか？

[590: マンション検討中さん]

>>589 マンション検討中さん

平置きを探せば良い

[591: マンション検討中さん]

柏の葉だとパークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト、プレシス柏の葉キャンパスが完全平置き駐車場ですね。野村が、完全とは言わずとも平置き+自走式立体なら強い。

[592: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん
って事は、大きいワゴンに乗る様なアクティブなファミリーは避ける落ち着いたマンションになりそうで、それはそれで良いかも。

[593: 匿名さん]

>>591 マンション検討中さん
最近できたマンションだとワザック柏の葉キャンパスも完全平置きですね。

ここの安さは魅力的だと思いましたが柏たなかに住んで小さい車で隣町まで買い物に行く生活は個人的にいただけないと思いました。
後発が気になるところです。

[594: 匿名さん]

そもそも、駅前広場に面したマンションで全区画平置きなんて無理なんですよ。

>>591
駐車場設置率という言葉、ご存じですか？
それとこちらも立体と平置きの複合ですがなにか？
　

[595: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森徒歩2分のソライエグランも屋根付き平置き、立体駐車場の両方あるようだね

[596: マンション検討中さん]

みなさんの意見をみてると柏たなかに住むなら戸建ての方が生活しやすそうね。

[597: 通りがかりさん]

>>595 検討板ユーザーさん
だから何？中古でもすごい価格ですが。ここの魅力は価格と駅近。1850ならそこそこの車なら停められますよ。

[598: 匿名さん]

ここ見てるとマイナスコメントに対して喧嘩腰の人がでてきますね。営業でしょうか。
検討してる者同士色んな意見があっていいと思いますが。

[599: 職人さん]

例えばどれ？

[600: マンション検討中さん]

柏たなかの戸建なら敷地100坪以上は欲しい。

[601: 匿名さん]

さすがに100坪以上の戸建てなんて、地主さんぐらいですね。

[602: マンション検討中さん]

東側の隣接地、北側には7階建てが建ちますが、残りの土地は10階建て位建つ可能性あるのでしょうか？

[603: マンション比較中さん]

検索したら出てきました。（既出ならすみません）→長谷工で9月着工/柏たなか駅前に335戸/野村不動産　そこそこな戸数ですね。

[604: マンション掲示板さん]

>>603 マンション比較中さん
そう。がっつり南向きと被る

[605: eマンションさん]

>>604 マンション掲示板さん

だから安いわけだし、仕方ないよね。そこらはわかった上で買うでしょ