パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3727: 匿名さん]

店舗はコインランドリーが入るんですか。
わざわざ外部から洗濯物を持ち込む利用者はいないでしょうから、実質マンション住人専用になりますかね。
他の店舗情報もお待ちしております！

[3728: 職人さん]

クリーニング屋じゃなかったっけ？

[3729: マンコミュファンさん]

>>3727 匿名さん
いや、来るだろ。

[3730: 検討板ユーザーさん]

個人的にはコインランドリーは地味に助かる！
洗濯は基本家だけど、冬物毛布なんかはコインランドリーなので。
頻繁では無いとはいえカスミの方まで車で運んでってなるのは手間だし、マンション内にあるのは嬉しいです！

[3731: 購入検討中さん]

周囲に住んでいて購入検討していますが、私もカスミのコインランドリー利用しているので、有り難いです！毛布や靴など使えそう。
カスミのコインランドリーもかなり埋まってるので、需要ありますよね。

[3732: 名無しさん]

俺もコインランドリー節税しようかな

[3733: 通りがかりさん]

コインランドリーの節税？

[3734: 匿名さん]

>>3732 名無しさん
4月から節税効果なくなったんじゃ？

[3735: マンション検討中さん]

コインランドリーは騒音問題がありますね。
壁や配管を伝わって音が広がることもあります。

[3736: eマンションさん]

>>3735 マンション検討中さん
ちゃんと検討してないことだけは伝わってきた

[3738: 管理担当]

[NO.3737と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3739: eマンションさん]

88平米の列はいつ売るのでしょうかね。
野村さんの87平米と2,000万近く違うから最後に値上げでもするんだろうか？

[3740: 通りがかりさん]

>>3739 eマンションさん
買い逃がすかもしれないと思わせると、先着順は有効に働くからね。あと値上げしたいとき。

[3741: マンション検討中さん]

ここ平置き駐車の優先権が部屋の場所によってきまってるんでしたよね？（基本的に広い部屋）機械式はそのほかの部屋に割り当てられるみたいですが。こういう割り当てって普通でしょうかね。

[3742: 名無しさん]

>>3741 マンション検討中さん

広い高額な部屋に優先権があることは普通かと思います
タワマンなどは上層階に優先権があったり
高額な部屋を購入する層は機械式のサイズに入らない高級車を所持する可能性もありますしね
オハナは完全に抽選とのことですが高いお金を払った人が優遇される方が私は良いのではと思います

[3743: 名無しさん]

>>3741 マンション検討中さん
1期で対象の部屋を買った人の多くがそれ目的だと思いますので、平置きはない状態で残りは希望者で抽選になるかと思います。ちなみにそれなりの規模で駐車場優先権がないマンションの方が珍しいかと。

[3744: 検討板ユーザーさん]

>>3741 マンション検討中さん
普通だよ

[3745: 匿名さん]

サイクルポートの利用料が結構高いですね。
こちらは月額で1500円ですか？
月額だとすると年間18,000円となるので借りるか否か悩んでしまう価格設定です。

[3746: 匿名さん]

>>3745 匿名さん

サイクルポートは１５台しかないのでその他の２段式を使うことになるかと思います
２段式ラックの上段で100円、上段で200円なのでそこまでコストは気にならないかと

[3747: マンション検討中さん]

残りのパンダ部屋はいつ頃販売ですか？