パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[342: マンション検討中さん]

>>341 通りがかりさん

車必須の環境が変わってほしいですけどね

[343: 通りがかりさん]

>>342 マンション検討中さん

それは現状は難しそうですね。希望がないわけじゃないですけど、柏の葉でさえ、まだ開発途中なので、新規参入者は悩みそう。

駅チカ環境を整えないと、都内からの移住者をとらえられないので、マンションの価値は上がりも下がりもしない感じになりそうですね。

三井のマンションは安価なのですが、だからこそ駅チカ環境が整わない未来も織り込んでいる感じもしてしまいます。

[344: 柏たなか住民]

>>335通りがかりさん
ピザはピザーラが配達してくれます。ドミノに新聞折り込みチラシを見て電話注文したら、配達区域外と言われたので、それなら広告入れるなと文句言ってやりました(怒）…
銀のさらと釜寅は配達してくれます。

[345: 通りがかりさん]

かなり良くなりましたね。今度試してみます。

[346: 匿名さん]

これだけレスが多い物件は、この周辺では、最近ではおおたかの森のとあるマンションくらいだから、相当注目されているのではないでしょうか。
駅超近だし、買い物や遊びもＴＸ使えば車不要ですね。

[347: 匿名さん]

>>346 匿名さん
柏の葉のプレシスやサウスマークもレスが多かったです。
おおたかの森の方は他と比較にならないくらい多かったです。

[348: 匿名さん]

みなさんどこと比較検討してるますか？ここ一択ですか？

[349: 匿名さん]

>>347 匿名さん
プレシスは立地や部屋の仕様が微妙な割には賑わってましたね。柏の葉効果ですね。

[350: マンション検討中さん]

>>348 匿名さん

柏、柏の葉キャンパス、おおたかの森の駅近の中古と比較してます。

[351: 通りがかりさん]

>>344 柏たなか住民さん

そんな店舗の人間に怒ってもしょうがないだろうに

[352: マンション検討中さん]

>>347 匿名さん

おおたかの森のソライエグランは竣工2年前に790戸完売で驚きでしたね。
ちなみに私抽選落ちました。

[353: 匿名さん]

>>350 マンション検討中さん
価格帯も環境も柏たなかだけ違うのですね。私は守谷・土浦も考えようかと思っていました

[354: 検討板ユーザーさん]

>>347 匿名さん
サウスマークも色々問題抱えてそうですね。
三井だから安心ともいえそうにないです。

[355: マンション掲示板さん]

流山おおたかの森＆柏の葉キャンパスにほぼない内廊下、ローシルエットトイレ等ここがどうなるのか気になる

[356: マンション掲示板さん]

>>355
公式見たけどなさそう？がっかり

[357: マンション検討中さん]

>>355 マンション掲示板さん

郊外のファミリー物件で内廊下は無理でしょう
子供の遊び場になって騒音と汚れのトラブルが多数出ます。

コンシェルジュがいて、業者が毎日清掃を行うようなマンションじゃないと難しいですね

[358: マンション検討中さん]

ローシルエットトイレ重視する人いるんだw
そこまで必要か、それ？内廊下も必要？エアコンつけっぱなしは無駄金だと思うんだが…ここは共用部も最小限にしてて維持する上で現実的な設計が魅力だと感じてる。転売目的ではなくそこそこ長く住み続ける前提の家庭にとっては丁度いいバランスだと思うけどね。

[359: 匿名さん]

何かしら近隣エリアマンションより目をひくものがないと益々厳しそう。

[360: 匿名さん]

>>355 マンション掲示板さん
何故おおたかの森も柏の葉にも無い設備が、柏たなかにできると思ったのか不思議です。
無くてがっかりした言いますが、本当に出来ると思ってたのですか。

[361: 通りがかりさん]

>>349 さん

プレシスとワザックは、柏の葉の手頃な新築マンションだったからね。ロシアの侵攻前だし、あのとき買った人たちは運がよかったと思う。

立地の話をし始めたら、柏たなかよりは利便性が高いんじゃないのか。正直、あの価格はもうなさそうだから、ちょっと羨ましい。