パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3504: マンション検討中さん]

あと何戸くらい残ってるんだっけ？

[3505: マンション検討中さん]

>>3503 通りがかりさん
だから高いと言われてたのに…（笑）

[3506: マンション検討中さん]

安さだけで選ぶならこちらですね

[3507: 口コミ知りたいさん]

オハナの人にマウント取られる続ける生活になるのは嫌やわぁ。

[3508: 評判気になるさん]

>>3506 さん

設備等に一千万の価値を感じるか、ですかね

[3509: 匿名さん]

むしろ人にマウントとる人たちと同じマンションは嫌だなぁ

[3510: マンコミュファンさん]

>>3507 口コミ知りたいさん

その考え方恥ずかしいですよ

[3511: マンコミュファンさん]

>>3510 マンコミュファンさん
そう、まさに貴方みたいな人。上から目線で他人に恥ずかしいとか平気で言えるようなマウントくん、ほんとにアレだわ。

[3512: 検討板ユーザーさん]

住んでいるマンションでマウントとるなんてことがあるならばそっちの方が幼いんです。
そんなこと気にする必要もないです。自分たちの生活、人生なんですから。

[3513: マンション検討中さん]

オハナ組からしたら大一番で妥協したここの人たちとは仲良くできないだろうね。
価値観が合わないというか、いざというときに信頼できない。

[3514: マンション掲示板さん]

>>3513 マンション検討中さん
変わらないでしょ。同じ価格帯を選択する人たちはやっぱり似てるよ。それにオハナ待ちも手が届かなくて、選び直しを迫られたわけだし。

[3515: マンコミュファンさん]

分かっていた事ではありますが、オハナの方がPHよりもかなりお互い値付けという事で、PH購入組の大勝利ですね。オハナの方はあの値段ではリセール時に残債割れ確定と思われます。一方オハナが高い値付けをするおかげで中古の価格も上昇傾向になるでしょうから、PH購入者は含み益を得られるかと思います。あまり使いもしない共用部分の仕様の差など、枝葉の部分に惑わされずに賢い選択をして良かったなと改めて思います。

[3516: マンション掲示板さん]

>>3515 マンコミュファンさん
残債割れするかどうかはわからないよ。都内のマンションだって、そういわれて保ってきたわけだし。つくばエクスプレス沿線で高級路線があってもいいんじゃないかな。特に住宅ローン控除は向こうが優遇されるだろうし。

[3517: 匿名さん]

オハナの価格発表後、ここの販売も進むだろうと言われてたけど、その通りになったね。円安進行して、それが維持されそうだし、順調に売れていきそう。

[3518: 匿名さん]

今の状況なら200～300万値上げしても即完しそうだね。

[3519: マンション検討中さん]

この後って何戸ずつ販売していくの？
一気に100戸は販売しないよね？

[3520: マンション掲示板さん]

>>3519 マンション検討中さん
一気には行かないだろうけどある程度まとまった単位で販売するだろうね
まとめた方が売る方も楽だしそもそも当初の販売スケジュールから大幅に遅れてるだろうから

[3521: 口コミ知りたいさん]

>>3516 マンション掲示板さん
こ、高級路線？

[3522: 評判気になるさん]

>>3521 口コミ知りたいさん
プラウドじゃないけど、それなりのマンションじゃない？　買えない人たちから不満が出てるみたいだし。

[3523: マンコミュファンさん]

>>3522 評判気になるさん
言いたいことは分かるけど7,000万で高級というのもね