パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3026: マンション検討中さん]

流山おおたかの森が評価されてますが、やはり東京人から見ると田舎に映るんですね
https://www.youtube.com/watch?v=MLC0y1mMvFQ

[3027: 匿名さん]

>>3026 マンション検討中さん

この人たちは東京人というより港区民です。

[3028: マンコミュファンさん]

>>3025 さん

>>3025 匿名さん
おおたかの森や柏の葉は6～7000万円になってるから売って、ここを買うんですね。
ローン無しで買えるし賢い選択だと思います。

[3029: マンション検討中さん]

>>3028 マンコミュファンさん
おおたかの森の賃貸からみたい。

[3030: マンコミュファンさん]

新設校舎素敵ですね。
https://twitter.com/kashiwa_hokubu/status/1631172487512817665?s=42&t=Y...

[3031: マンション検討中さん]

>>3026 マンション検討中さん
未だにこいつに注目する人がいるのが良くわからない。
上から目線で誰でも考え付く事しか言わないのにYouTube再生回数あげてやる必要無いと思うんだが。

[3032: eマンションさん]

>>3031 マンション検討中さん
それはあなたが自分と違う考えの人に耳を傾けるつもりがないだけでしょう。結論として同じ考えを持たなくても、理解する気があれば理解できるはずです。

[3033: 口コミ知りたいさん]

他人批判じゃなく、マンションについて語ってくださいな

[3034: eマンションさん]

>>3024 マンコミュファンさん
この駅力で、500戸以上のストック追加だよ！
リセールで値上がりするわけないでしょ！
将来的に潰しあうだけだっての

[3035: 検討板ユーザーさん]

おおたかや柏の葉で1000万は実際の差益は出ないよ。クオンとか一部の稀有マンションは出てるけで。
手数料とか諸々の経費考えたら。

[3036: 検討板ユーザーさん]

>>3035 検討板ユーザーさん
おおたかの森って本当に良いの？。。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9296ef8f28fdbe4b78a67431ed2e4177789e...

[3037: 名無しさん]

>>3036 検討板ユーザーさん
実際問題良いよ。
人口が増えるっていうのはそういう事。
ただ良かった理由として「安かったから」と「人口が密集してなかったから」がある。
だから本当に良かったのは5年前くらいであって今良いかと言われたら微妙っていう人も多いだろうね。

[3038: 口コミ知りたいさん]

>>3036 検討板ユーザーさん
ここで流山の話題を出すと嫉妬民がーとか言い出すやつがすぐ現れるんだろうけど、小学校乱立は数十年後のことを考えると悪手だよな
ヤンキー高しかなく水害や名前（流産）のせいで見向きもされなかったのに、当時の市長がうまくTXを誘致したよ

[3039: 匿名さん]

>>3036 検討板ユーザーさん

その記事、おおたか民はコメント欄ふくめ読まないほうがいいですね。

このスレでもおおたかからこっちに移るという方がいて「本当？」と思いましたが、当該記事を読んでなるほどと納得しました。ローンが終わってたり返済が進んでるなら逃げ出すのもアリかと。やはり柏市のほうが将来的に安心です。

[3040: マンコミュファンさん]

駅名がおおたかの森なのにオオタカカがいないからなぁ。早くもネタ化してきてる。都心から一番近い森の街も実態とイメージの乖離がすごい。特に流山IC近くの田んぼを埋めて造っている大物流基地は自然派ぶったのイメージ戦略とは真逆で笑えない。町興しとして走り始めたらもう止まれない感じなんだろう。柏や船橋のように懐というかキャパシティが行政区としての街にないな。

[3041: マンコミュファンさん]

>>3040 マンコミュファンさん
おおたかから、こちらに引越ししようと思います。
かなり譲渡益がでるので、同じ沿線で安い物件、しかも新築で良かったです。

[3042: 評判気になるさん]

>>3035 検討板ユーザーさん
これはその通りだね。せいぜい800万くらいじゃないかな。ただ家賃分でローンを払ってるだろうから、差額的には1000万の気分になってそう。残債割れしてないのは羨ましいな。

[3043: 名無しさん]

>>3036 検討板ユーザーさん

批判記事が出るのも人気の場所だから。

[3044: 評判気になるさん]

>>3040 マンコミュファンさん

まぁどんな事を行ってもおおたかの森より柏たなかの方が良い、とはならないけどな

[3045: 匿名さん]

>>3044 評判気になるさん
けど、流山市＜＜＜柏市、じゃん？