パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[262: 周辺住民さん]

>>260 通りがかりさん>>261 匿名さん
入浴施設？銭湯？まだ行ってないですけど、おおたかの森に新しくオプーンした施設のことですか？

[263: 匿名さん]

銭湯は知り合いに会いそうで行けないな…人それぞれですね…

[264: マンション検討中さん]

>>261 匿名さん

何回も行きましたが、客層は若者がほとんどですね。
皆さん特にうるさい事もなく普通でしたが。
何にでもケチつけるのはもうやめましょうよ。

[265: 通りがかりさん]

>>264 マンション検討中さん

ほんの一部だけど、サウナ通みたいな人たちはめんどくさそうだった。ただ、時間が経てばいなくなるよ。

[266: マンション検討中さん]

都内からの移住を考えてるけど、ハードル高い。
駅前に何も無さすぎて心が折れそう

[267: 通りがかりさん]

>>266 マンション検討中さん

都内から柏たなかは、結構ハードルあるね。車を利用できるならいいけど、すべて鉄道での生活だったならなおさらかな。徒歩圏内の商圏って、大事だよね。

[268: 匿名さん]

柏たなかに住むなら、遊水地の中の農道を使うと我孫子・取手・印西方面に行きやすいですよ。
この道を使うと国道16号や県道７号の渋滞を迂回できますし、手賀沼の満天の湯（広くて個人的には気に入ってます）なんかも近くなります。

[269: マンション検討中さん]

農面道路はよく車はまったり事故してるんで、気をつけてくださいね。

[270: 周辺住民さん]

>>269 マンション検討中さん
利用車が増えたのか、最近1、２年で事故が増えた感じ

[271: 匿名さん]

>>266 マンション検討中さん
ご安心下さい。商業施設が建つと言う噂ですよ。

[272: マンション検討中さん]

>>271 匿名さん

その計画が無くなってこのマンションと野村のマンションが建つ事になったんだが。
マンション併設で数テナント増えるのみです。

[273: 匿名さん]

建たないから、Twitterが苛立ってるんだな

[274: マンション検討中さん]

>>271 匿名さん
駅前は柏の葉キャンパスみたいになる予定図が出来ていて、それを信じて駅近のマンション買った住民達
開発を心待ちにしてたら、見事に中止になりました。

詳しくはTwitterだな。

[275: マンション検討中さん]

>>274 マンション検討中さん
コロナ禍で、商業は集客が見込めないとの判断なのでしょうね。まあ分からんでもないが、期待して事前に購入していた層は納得いかないでしょう。。

[276: 通りがかりさん]

>>275 マンション検討中さん

確約があるわけでもないですしね。それもリスク管理のひとつでしょうね。もう空き地はないので、商業圏への期待は全くできませんが、野村の下にスーパーでも入るのを期待します。

[277: マンション比較中さん]

公園から駅に向かっての通りが野村マンションで完全に塞がれちゃうんですね。
パークホームズの場所にはイオンモールっぽいのを誘致したかったのかな？
このイメージ図通りだったらかなり魅力的な街になったでしょうね。

[278: マンション比較中さん]

こんな都市計画があったんですね。確かにイメージ図通りに発展していれば、今より何倍も魅力的な街になったでしょうね。ただ、このイメージ図だけを信じてマンションを買うのは流石に無謀すぎますよ。

[279: 匿名さん]

そもそもさ、おおたか→柏の葉→たなか、って連続して大規模商業施設ができるわけないじゃん。他の路線みればわかるのに。
商圏人口って概念知らないのかな。

[280: 匿名さん]

>>279 匿名さん
京葉線は
稲毛海岸、検見川浜、海浜幕張、幕張豊砂、新習志野、南船橋と連続して駅前に大型商業施設がありますけどね

[281: 匿名さん]

>>280 匿名さん

恥ずかしいからもうやめたら？
各駅の乗降者数が全然違うじゃん。
団地メインで人口密度が高い京葉線、戸建メインで駅周辺以外はのどかなTX。
いくら混むといっても6両編成でどうにかなってる時点で人が少ないことわかるでしょ。京葉線は10両、総武や常磐は15両でキツキツなんだからｗ