パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2746: 匿名さん]

>>2742 マンション検討中さん

水回りの場所を変えるリフォームしたいならば

[2747: 評判気になるさん]

シート>突板、直床>二重床とか根拠なく言ってる人が問題だよな。
嘘とまでは言わんが、優良誤認させるようなやり方はよくない。

それに対して事実を書いてるだけでネガ扱いされてもなあ。

[2748: マンション検討中さん]

コストがかかってるマンションは突板で二重床ってだけの話ですよね

[2749: 匿名さん]

直床・シートフローリングのほうがいいから増えてるのではなく、資材費高騰・コストカットの影響で増えてるだけかと。

[2750: マンション掲示板さん]

>>2749 匿名さん
それはその通りだね。

ただ、それが住む中で必要かどうかは購入者が決めればいいかな。どんな問題点があるか、調べてから考えればいいさ。

[2751: 通りがかりさん]

ここの売れ行きによって、野村の価格にも影響を及ぼしそうだもんな。比較できるまで残ってればいいけど、割とギリギリになりそうだし。

てか、野村って価格発表いつなんだろ。

[2752: 口コミ知りたいさん]

掲示板の書き込みなんて全て嘘だと思った方がいい。
固定電話にかかってくる電話は全て詐欺だと身構えるように。

[2753: 通りがかりさん]

今のマンションの二重床。
昔のマンションの二重床。

遮音性が本当に全然違います。
コストカットの影響です。
よく調べたほうが良いですよ。

[2754: 口コミ知りたいさん]

>>2747 評判気になるさん
ちょっと突っ込まれただけでいなくなりましたからね。
契約者あたりがてきとうに書き込んでたんでしょうね。

[2755: マンション検討中さん]

ウールが入ってなかっただけとか？

[2756: 名無しさん]

ここに関しては議論するまでもなくフローリング含め他全てにおい良い仕様は望めないかと思います
見える箇所ですらがっつりコストカットしてるのに見えない場所にお金を掛けているとは思えません
1面鏡とか賃貸でも新築ならあまり見かけないようなものが付いてるくらいなので

[2757: マンション比較中さん]

駅階段はオハナエントランスへすぐですが、こちらはヤックスドラッグ側へぐるっと周るとエントランスまで結構ありますね。
まぁほとんどの人はロータリーを横断するんでしょうけど。

[2758: 匿名さん]

>>2757 マンション比較中さん
そんな野蛮なことしねえよw
オハナはエントランス入ってから部屋までが遠いよな。たなか住民にうらまれてる壁マンションだし。一長一短むずかしいな。

[2759: 検討]

ヤックスでなんでも揃うので帰宅の途中寄れるので有難いですけどね。

[2760: 匿名さん]

>>2756 名無しさん
オプションで対応できるから、必要な人だけつける、必要無いひとはつけないという選択肢ができた。
うん、買うならそうやって前向きに受け止めるしかないな。

[2761: マンション掲示板さん]

ここの良いところは子育て中(or子育て予定)の、若めの一時取得層者が無理な背伸びせず手が届く駅近物件なところだと思います。
確かに設備仕様は削られてますがまだオプション選択できる部屋もあるし、
忙しい方にとても助かる食洗機や寝転びがちな子供に嬉しい床暖房などはデフォで付いてます。
ディスポーザーは残念ですが、例えば千葉ニューヴェレーナなどの住民版見るとお住まいの方の性格次第では要らなかったなんて声もありました。
いろんな面から考えて自分に合うものを選択すればいいのではないでしょうか。

[2762: 匿名さん]

現賃貸組からすると、どれもあったら良いけど無いならないでいいってなるんだろうけど、ディスポーザーにしても各階ゴミ置き場にしても、一度あるとこに住むと手放せないんだよなぁ。

[2763: 通りがかりさん]

>>2758 匿名さん
駅からエントランスまで遠いよりエントランスから部屋まで遠い方が良いでしょ
ドアトゥドアで変わらないなら雨風考えれば室内歩いてる割合が多いに越したことない
表記上同じ徒歩1分でも向こうは実測30秒以下だろうし

[2764: マンコミュファンさん]

>>2762 匿名さん

そんなところからの住み替え層なんていない

[2765: 通りがかりさん]

>>2758 匿名さん
一長一短？笑
事実を受け入れられない契約者は大変だねえ。
たなか住民てきには商業施設予定の土地に建つマンションの方が嫌です。