パークホームズLaLa門真ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズLaLa門真についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K2002/

所在地：大阪府門真市松生町204番7（地番）
交通：京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅　徒歩9分
　　　大阪モノレール本線「門真市」駅　徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.13平米～74.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[766: マンション検討中さん]

こどもみらい補助金は適応されていました
現在は事業が受け付け終了しました

[767: マンション検討中さん]

>>766 マンション検討中さん
一期の方は間に合った感じですか？
今やってるこどもエコすまいは適応されないんですかね

[768: 検討板ユーザーさん]

>>767 マンション検討中さん
一期で申し込み条件にあってる方は間に合いました。
エコすまいは適応されません。

[769: マンション検討中さん]

同時期入居の新築マンションでも、当選のタイミングで補助を受けれる人と受けれない人がいるんですね。
補助金事業、再開されるといいですね。

[770: 検討板ユーザーさん]

いよいよ16日が最終の抽選ですね。

[771: 匿名さん]

ららぽーとをと三井アウトレットパークとコストコが目と鼻の先、しかも直結しているのはメリットしかありませんね。
リセールもマンション以外の環境重視で有利に売却できるのではないでしょうか。

[772: 検討板ユーザーさん]

好き嫌いが大きく分かれる物件
みんなにメリットがあるかといえばそれは違う

リセールの話でいえば
中古売却時の大きな問題点は新築のようにデベが宣伝しないこと
ここは刺さる人には刺さる物件、
さらに大型商業施設施設直結だから宣伝しなくても目立つ、潜在的な需要は続く、という利点はある

[773: マンション検討中さん]

すごろくさんの記事更新されました。
わかりやすいので検討されてる方はぜひ！
https://www.sumu-lab.com/archives/81625/

[774: eマンションさん]

ゴミ捨て24時間じゃないことが本当に信じられないんだけど。今からでも24時間可に変えてくれ。

[775: 中古マンション検討中さん]

必要最低限の品質をモットーにしているグレードなので仕方ありません。

[776: 名無しさん]

>>774 eマンションさん
通常ゴミドラムは住人が鍵を使って開閉しますが
管理人が何らかの方法で使えないように閉じるってことですか？

[777: eマンションさん]

>>776 名無しさん

門真市指定のゴミ捨て曜日の朝のみゴミ捨て可能って言ってました。
とは言いつついつでも捨てられるんですかね？
管理費1万ぐらいかかってるんだからいつでも捨てられるようにして欲しいです（ ; ; ）

[778: 買い替え検討中さん]

>>774 eマンションさん
住民組合理事会で協議し、過半数得られれば出来るようになりますよ

[779: ご近所さん]

不勉強で申し訳ないのですが、24時間ゴミ捨て可能は、毎日ごみ回収とは別の事なのでしょうか？他の物件などは毎日ゴミ回収となってますので、現状の指定日回収とでは費用がかなり上がる様に思うのですが…。管理費の値上げはなかなか過半数が難しそう。

[780: マンション検討中さん]

前住んでた所ゴミ出し24時間、回収は指定日でしたよ。夜勤とか休日固定じゃない人って指定日の朝だけゴミ捨て可だったらきついですよね。

[781: マンション検討中さん]

ゴミの回収が毎日ではないのにゴミをいつでも出せるのはかなりゴミ置き場が臭くなり、Gも出そうで嫌です。先週末車で近くを通りましたが道がかなり混んでいました。週末だけ混んでる感じでしょうか？

[782: 匿名]

行政が毎日ゴミ回収するところってあります・・？

[783: 通りがかりさん]

>>779 ご近所さん
基本資源ごみ(プラスチック、段ボール、缶)とは別ですね
通常のゴミは回収日の朝が多いと思います。
上記のどなたかの記載にもありましたが私のマンションも理事会の決議で毎日何時でも出せる様になりました。
鍵が付いてるので火事もないです。Gはコストコとかあるのでゴミ関係なく5F位までは出ると思います。

[784: マンション検討中さん]

ゴミ捨てについて心配されている方も多いようなので情報提供です。
先日届いた書類の管理規約？の中に粗大ゴミ以外
24時間可能との表記があります。

[785: マンコミュファンさん]

>>783 通りがかりさん
Gについて
一階がスーパーのマンションに住んでるけど、Gは上がってこないですよ。ゴミ置き場でも見たことない。
なぜなら上がってこなくても下にご飯たくさんあって水もある、暑くなく寒くなく快適温度の空間があるのにわざわざ上まで遠征してこないから。
なのでコストコやスーパーが隣接してるここもわざわざご飯少ないマンションまで奴らは来ません。