パークホームズLaLa門真ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズLaLa門真についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K2002/

所在地：大阪府門真市松生町204番7（地番）
交通：京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅　徒歩9分
　　　大阪モノレール本線「門真市」駅　徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.13平米～74.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[726: マンション検討中さん]

データマンさん
情報が早い！

[727: マンション掲示板さん]

まだまだ人気ですね…
1期で買えた人おめでとうが、2期で買えた人もおめでとうになりそうな勢い

[728: マンション検討中さん]

一期88完売
二期44完売
残り23戸
三期としててコストコの開業に合わせて来るのか
いずれにせよ20戸ぐらいすぐ決まりそうな気がするね

[729: マンコミュファンさん]

平日でもぼちぼちMR賑わってましたからねぇ。
2期の大幅値上げでこれだけ要望入ったなら、まだ上げてきそうですね。

[730: マンション掲示板さん]

最終決定しましたね
7月中旬
おそらく残り21 戸？

[731: 通りがかりさん]

>>730 マンション掲示板さん
残り21戸のようですね。
いつの間にか2LDKも完売してたんですね。

[732: マンション検討中さん]

2LDKより6000万の部屋が普通に売れてることにびっくり
これ最終も値上げくるな

[733: 匿名さん]

最終期の案内きましたね！

[734: 周辺住民さん]

また値上げしましたね。

[735: 匿名さん]

>>734 周辺住民さん
ある程度見込みがあるから値上げするんでしょうね。
ま、落選者で埋まるでしょう。

[736: 通りがかりさん]

>>734 周辺住民さん

また上がったのですか？

[737: 匿名さん]

北区、中央区よりは安いが、門真の板マンでこの値付けは相場以上だと思ってしまう。
このエリアでこの坪単価ならこれからんでしょうね都心部はもっと新築マンションは上がるんでしょうね

[738: 通りがかりさん]

先日ららぽーとに行きましたが、マンション見て？？？すごい倍率で買われてるということですし、門真周辺の方には高級マンションなんでしょう。アウトレットやショップは全く混んでなく、昔の鶴見緑地のアウトレットのようになりかねません。一見成功しているようでどうなんでしょう？無印良品なんてほぼガラガラ客いませんし、混んでいたのは小籠包の店周りのレストランのみ、私はコストコ会員なのでコストコだけは行きますが、ららぽーとには寄らないでしょう。マンションの住民の方がららぽーと好きならいいのでしょう。再開発とやらが何年経てばすごい門真になるのか期待してます。

[739: eマンションさん]

住人になればスーパーマーケット、ドラッグストア、100均、300均、八百屋、肉屋、魚屋、コストコ＋ガソリンスタンド＋軽飲食店あたりが直結でいけるだけで十分かなという感じ。
自分はららぽーとである必要はないし、アウトレットにようはない。
ただ日常生活に必要なものに徒歩5分でアクセスできる手頃な物件はここ以外なかっただけ。
個人的にはむしろ空いてる方が買い物しやすくていい。

[740: 口コミ知りたいさん]

>>738 通りがかりさん

和泉のコストコ、ららぽーとはいつも駐車場が満車ですよ。
コストコパワーでららぽーともそこそこ賑わっていますね。

[741: 評判気になるさん]

最終期もあがってましたね。
ここの口コミなど、全く実態を表していないということ。

門真の価値が期待値通りに上がるのか、
それとも下回るかは今後の門真市駅前と古川橋駅前の再開発次第になるのかな。

市政も乗っかって教育とかテコ入れしたらいいのに。

[742: 買い替え検討中さん]

>>741 評判気になるさん
市としても、教育、学び、子どもなどをキーワードに再開発をすすめるようです。

[743: 評判気になるさん]

>>742 買い替え検討中さん

古川橋駅前の開発ですね。
コンセプトは素敵ですし、うまくいくことを願います。
が、学びの輪と名付けられた施設と図書館ができる程度で、
実際の学力向上につながるかは懐疑的です。

[744: 周辺住民さん]

1期を超破格で売っておいて、そのミスを補うかのように、2期、3期の客に価格転嫁するとは。単なる値付けのミスでしょうに。三井のやり方でしょうか。良い印象はありませんね。

[745: マンション検討中さん]

おそらく学びの輪や図書館での学力アップというより、公には言い難いだろうけど
ここや古川橋のタワマン、その後の門真駅前の再開発マンション、大阪市のパナソニックビルの門真移転などにより、ある程度の所得層が転入し、結果として学力アップに繋がることを狙ってるのかもしれない。