パークホームズLaLa門真ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズLaLa門真についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K2002/

所在地：大阪府門真市松生町204番7（地番）
交通：京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅　徒歩9分
　　　大阪モノレール本線「門真市」駅　徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.13平米～74.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[686: マンション検討中さん]

ファミリー層がどれだけいるか気になります

[687: 周辺住民さん]

値上げ率：123％（800万円前後の値上げになる住戸が多い）

値上げし過ぎ。

[688: マンション検討中さん]

ららぽかなりよかった
渋滞対策もしっかり効いているのか中央環状線、163ともに目立った混雑なし
悔やまれるのは1期で参戦できなかったのと…

[689: マンション比較中さん]

ららぽーと、アウトレット、コストコ、映画館、さらに門真プラザ再開発・・・
門真市駅を中心にエリアの価値は上昇するでしょうね。隣の古川橋駅に開発予定のタワマンはもっと高くなるね。
大阪市内が高すぎるので検討エリア範囲が徐々に郊外に広がっており、ここも早いもの勝ちですね。

[690: 評判気になるさん]

渋滞激しい時がほとんどだからイライラする地域だけど、それさえ耐えたらいい物件かと

[691: 周辺住民さん]

>>689 マンション比較中さん

古川橋のタワーマンション見ました！500戸以上で凄い規模ですね！
間違いなくランドマークになるでしょう。

[692: マンション検討中さん]

土日や祝日は周辺道路は毎回渋滞になるのでしょうか？車で出入りする場合はとても気になります。

[693: マンション検討中さん]

もうオープンしてるんだし見て回ったらいい
ららぽの入口は何箇所もあるけどマンション駐車場の出入り口と重なってはいない
一部ららぽ出口からの動線と重なるところがあるので閉店近くの出庫ラッシュ時は混むだろうね

[694: 名無しさん]

>>688 マンション検討中さん

気持ちはわかりますが、結局はそういうことなんですよね。。私も含めて決断できなかった自分が悪いです。。

[695: 評判気になるさん]

機械式駐車場有りの、戸数に対して少ない駐輪場ですね。すべて売れた後は自転車置場がたりない問題やね。

[696: 匿名さん]

>>695 評判気になるさん
自転車はサイクルポートもあるので戸数に対して200％だったような。

[697: マンション検討中さん]

ららぽーとのスーパーの品揃えや生鮮食品の鮮度、黒門の魚屋、肉屋が優秀だった
ここを日常的に使えるのはいいなと思った

[698: 口コミ知りたいさん]

>>696 匿名さん

バイク置場19台のうちミニバイク置場は12台。自転車置場236台中のうち2段ラック式162台、サイクルポート74区画。サイクルポートの利用料は月額800円。
155戸だから自転車置場が足りず、エレベーターに自転車入れて、廊下に自転車が置かれる系マンションですね。

[699: eマンションさん]

>>698 口コミ知りたいさん
なんで？
155-74=81
81×2=162
で数足りてるよ。サイクルポート74あれば子供自転車所有者分あるやろうしポートは大人用も3台いける。

[700: eマンションさん]

>>699 eマンションさん

一区画が自由におけるどでかいサイクルポートなんですね。すごい。
一台用が線引かれてるタイプだと思ってました。

[701: 通りがかりさん]

>>698 口コミ知りたいさん
２段ラック式162台
サイクルポート74区画なので、74×2=148台分
162+148=310台分
155戸×200%=310
なので実質1世帯に２台分
一般的なマンションと一緒ですね。

[702: 匿名さん]

本日、豊中からららぽーと初めて行きました。
なかなか良かったです。
門真にはそこまで興味は無かったですが、ここのマンションはかなり良いなと思いました。
コストコも出来れば門真市の魅力も増しますね。

[703: 評判気になるさん]

こすとこ出来たら街の魅力あがる？？
どんだけ～

[704: 契約者さん2]

6000万円台あるの？かなり強気やな

[705: 購入予定でしたさん]

6月に抽選行く予定でしたが、辞めることにしました。現地見に行き、これはダメだと感じました。わたしはすぐに買い物ができてすぐに家に帰ってこられると勘違いしてました。広すぎる上、人や車が多く、落ち着きません。これでは外側のコーナンに行くのも一苦労、大阪市内に住んでいたのでこのようなマンモスには住めません。駐車場が中心の広場のような、店もどこにでもある店で変わり映えなく、残念な結果でした。3000万円台から帰るので体力のある若い夫婦には良いでしょう。コストコまでも遠い。尼崎や八幡のコストコに行きます。ここは使いにくい。