パークホームズLaLa門真ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズLaLa門真についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K2002/

所在地：大阪府門真市松生町204番7（地番）
交通：京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅　徒歩9分
　　　大阪モノレール本線「門真市」駅　徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.13平米～74.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[21: マンコミュファンさん]

>>20 匿名さん

門真は、大阪京都市内に比べて激安で買えそうで、このマンションはららぽーとコストコ直結で再開発の恩恵をモロに受けそうだから評価というか注目されてるんよな。
あとは周辺工場とか大学に通うにはいいんじゃない？

[22: マンション検討中さん]

>>21 マンコミュファンさん
価格次第ですかね。これからの大阪は開発の続く梅田エリアへのアクセスが重要なので、そこが弱いと少し割引いて考える必要がありそうです。

[23: 通りがかりさん]

>>15 マンション検討中さん

すごろくさんは、凄い推してますね。
あの人の場合、つい最近までブリリア推しが多かったですが、最近はリバーガーデン推しで、リバーが一次で人気だったんで次はこちらをこれから何かにつけて推してくるんでしょうけど。
コストコとかあって普段はいいのかも知れないけど、
梅田や心斎橋には微妙に遠いのがどうなんだろう。
市内で探している人にはあんまり刺さらない感じですかね…むしろ郊外で探している方向きなんですかね。

[24: マンション検討中さん]

>>23 通りがかりさん
郊外の良さ＝環境の良さ、が全く無いというか、むしろ環境は市内よりも良くない場所に思えます。
ららぽーととコストコ直結に刺さる人向けですね。
大阪の大概の主要部に乗り換えが必要なのは京阪電車の弱点で、その上に各停しか止まらない駅なので、実際はそれ程時間はかからないのですが体感として遠く感じます。
個人的には値段次第で物凄く欲しいのですが、子育てはここでしたくないな。

[25: 検討板ユーザーさん]

ブロガーは資料請求させてお小遣い貰うからね。
推し物件作ってってのをやりがち。

[26: マンション検討中さん]

HPで公開された間取り見ましたが、
70㎡より小さい部屋は全て洗面所がリビングインなんですね～
昨今この間取り多くなってきていると思いますが、使い勝手どうなんでしょうかね～

[27: マンション比較中さん]

ここは駐車場は機械式になりますか？

[28: 匿名さん]

＞総戸数 155戸 に対して 敷地内機械式 59台 敷地内平面 34台
とありますね。
こういうところだと平面駐車場の方がやっぱり便利なのでできれば
そちらに置きたいですが利用料は高くなりそうですね。

>>26
うちも今リビングインの洗面所ですが、
帰って来て手を洗うのにちょっと遠いのが難点かなあと思ってます。
リビングインだとエアコンの風が洗面所まで届くのは利点です。
正直一長一短ですね…。

[29: マンション検討中さん]

>>26 マンション検討中さん
価格判明した際には共有いただけますと嬉しいです。

[30: 評判気になるさん]

門真は確かに治安は良くない。

ただ、大阪市内の人がそう言ってたら
笑えますよね。市内も充分悪いですから。

[31: 匿名さん]

名古屋のパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスも
ららぽーと同時期開発、治安の悪い港区、格安だったこともあって早期完売してたね
転売で利益出るレベルだったからこっちも値段次第で荒れそう

[32: 匿名さん]

かなりの大規模マンションですよね。
間取りをみるとちょっと狭めなのかなと感じましたが
今はどこもこんな感じでしょうか。
価格がどれくらいになるかですよね。

[33: マンコミュファンさん]

駅徒歩とかが違うのでなんとも言えないですが、茨木のICO CITYが75平米4500万ですので一つの目安になるのかなと思ってます。

[34: マンション掲示板さん]

>>23 通りがかりさん
どこを重視するかだと思いますが大阪の主要都市に行くには乗り換え必須と時間が30分もかかるなら門真でなくてもいいのかなぁと思ってしまいます。

[35: eマンションさん]

コストコ近いのはいいけど別に直結じゃなくても困らない、近隣住民すべて恩恵受けるしね。

そう考えると弱小京阪の普通停車駅からの駅遠マンションに過ぎないよね。
京橋まで電車で20分弱かかるけど本数の少なさを考慮すれば、実際はマンション～京橋で40分ぐらいかかる。

時間は郊外、環境は雑多な都市部、交通は貧弱っていう最悪な組み合わせ。
すごろくさんは逆張り好きやなー

[36: マンション比較中さん]

想像よりも狭い間取りが多いように感じたけど、今はこれくらいが普通なのかな？

[37: マンション比較中さん]

とりあえず9月にモデルルームに行ってみようと思います！

[38: マンション掲示板さん]

>>36 マンション比較中さん

環境よくないし単価伸ばせないんでしょ。

[39: マンション検討中さん]

大日民だけどららぽーとコストコに自転車で行けるから大日でいいやってなる　梅田まで一本はデカい　それがココとの大きな差

[40: マンション掲示板さん]

>>39 マンション検討中さん

確かに大阪市周辺部で環境求めないなら門真より守口のがマシだね。
要は京阪と谷町線の力量差なんだよなぁ。

単価200↓ならわかる立地。