【契約者専用】ファインレジデンス蓮田ブランシエラ

[匿名さん]

こちらは「ファインレジデンス蓮田ブランシエラ」の契約者・居住者専用スレッドです。
契約・インテリア・引っ越し・新生活について情報交換しましょう。

契約者以外の方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673484/


物件概要

所在地：埼玉県蓮田市東3丁目4317番1他（地番）
交通：JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩6分
間取：70.15m2～82.47m2
面積：3LDK・4LDK
総戸数：70戸
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


　　

[25: 契約者さん3]

蓮田は特にディスポーザーの設置についての明記は見つからないですよね。
しかし排水管が詰まるとマンション全体の問題に発展しますので、処理槽が無いのであれば、単体のディスポーザーはあまり好ましく無い気はします。

[26: 契約者さん8]

ディスポーザーを取り付けられる条件があるなんて知りませんでした～
勝手に取り付けると何かあった時大変→管理組合に相談せざるおえない→管理組合も詰まる可能性があるのでOKとは言えない→ディスポーザーは禁止
という流れになりそうですね。

[27: 契約者さん4]

>>24 匿名さん
2月にここを契約した者です。
戸別ディスポーザーの設置基準ついては23の方が書いてくださった通りですが、こちらで自治体についても調べていたのですが、蓮田市にはこれに関する細かい制約は無かったので、見積もりを業者にお願いすることにしました。
それでも疑うと言うのなら見積もり書が届いたらお見せします。

[28:]

>>27 契約者さん4さん

見積もり取るのは自由。業者も出してくるだろう。だけど取り付けてから管理組合＆管理会社から取り外しを命じられるよ。
排水管は建物のいわば静脈。そこにドロドロの粉砕屑を流したら血管詰まりを起こす。マンションの寿命に関わる問題。

「禁止されてないから」という理由で共有財産をダメにする行為は悪質だよ。
見積もりが届いたら販売担当者に見せてごらん。大慌てで止められるから。
　
てか県内の他の物件でも「ディスポーザー後付けできます！」って書き込みが散見されるんだが、これは荒らしか若しくはディスポ業者（悪質）じゃないかな。

[29: 契約者さん7]

契約者の方なら管理規約見れば設置していいかダメかの答えがわかりますよ。

[30: 契約者さん4]

>>29 契約者さん7さん
もちろん管理規約はとうに確認済みです。
共用設備に関する項目には厳密に禁止であるという記述はありませんでした。
確かに共用設備を汚すのは悪質です。
ですから業者には極小単位で粉砕可能な上位機種で見積もりをお願いしました。
もちろん複数社に相見積もり依頼しましたのでそこは抜かりなしです。

[31: 契約者さん7]

>>30 契約者さん4さん
使用規則の7条を見てみてください・・・

[32: 契約者さん6]

>>31 契約者さん7さん

普通に書いてありましたね。

[33: 契約者さん4]

>>31 契約者さん7さん
確かに記述はあるのですが、それはあくまで原則ですので、当該機種が持つ性能との比較になってくるとのことでした。担当者に確認中です。後報いたします。

[34: 契約者さん7]

このレスを見て契約者の人はもうわかりますね・・・。情報に惑わされないようにしましょう。そして契約者じゃない人多すぎですね。

[35: 契約者さん9]

>>34 契約者さん7さん
同感です！急にディスポーザーの話しが出て来て違和感ありました。脈略のない話しには気を付けます！また、ディスポーザーなんてなくても綺麗に心地よいマンションにしましょう＼(^o^)／

[36: 契約者さん7]

そうですね！
そしていよいよオプションカタログが手元に来る頃かと思います！

[37: 契約済みさん]

>>33 契約者さん4さん
ディスポのことなんて一つも書かれてないですよね。
いい加減なこと言わないでください！

[38: 契約者さん4]

>>37 契約済みさん
おっしゃる通りです。
共用設備という一般的な項目のみで、ディスポーザーについて細かい記述はどこにもありません。
なお前出の担当業者からの回答ですが、当該機器は共用部に支障をきたす物ではない為利用可能であるとの見解でした。

[39: 契約者さん7]

正解を言うとディスポーザーは禁止と明確に書かれています。
もう諦めて書き込みはやめて下さい。

[40: 契約者さん3]

明確に書かれているなんてデマを流してる人は何をしたいんだろう。
自分がディスポーザーを付けられないから嫉妬してるのかな。

[41: 匿名さん]

>>38 契約者さん4 さん

ディスポーザーの業者じゃなくてこのマンションの販売業者と建設業者に聞きなさいよ。
あなたもう愉快犯にしか見えないよ。
レーベン東川口の検討スレでもディスポネタで荒らしてるよね。

[42: 契約者さん30]

ディスポーザーは規則で禁止なのでどうでもいいです！
カタログ届きましたね！みなさんは何をオプションでご購入される予定でしょう。楽しみですね！

[43: 契約者さん11]

はじめまして！
本当に契約された皆さんと色々情報交換したいですのでよろしくお願いします！

うちは食洗機はマストです！

ディスポーザーは禁止と記述されています。外野は黙ってください

[44: 契約者さん7]

うちもほぼ確定は食洗機ですね。あと意外にミラーを付けたいと思い始めてます。
気になるのですが、皆さん食器棚はどうするのでしょう、、、