ブランシエラ岡山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ岡山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/okayama127/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153414

所在地：岡山県岡山市北区錦町8－101.123(地番)
交通：JR山陽本線「岡山」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：59.11㎡～145.53㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

このマンションって買いですか

[22: eマンションさん]

>>21 マンション検討中さん
個人的には飲屋街が近いこと、駐車までの道が混みやすい事を許容できればありかなと。
玄関の植栽もイメージ通りだと存在感でそうですよね

[23: 名無しさん]

>>21 マンション検討中さん

最大なメリットとしては駅、イオン、高島屋、烏城、後楽園、シンフォニーホール、天満屋、表町、市役所など、ともに歩行圏内です。デメリットは、割高と夜の騒音ですねー！

[24: 通りがかりさん]

北へ少し行けば、ガールズバー、クラブ、居酒屋などかなり賑わっています。
それだけなら良いですが、近くでたむろしてる人がいたり、田町中央町方面に移動する人の通り道になっているのではないでしょうか。ですので、小さい子供がいる方にはどうかなと思います。もちろん、一方通行が多く、車も混雑しています。
そう言うのを抜きにした、場所ということだけであれば、いい場所だと思います。

[25: 通りがかりさん]

10年ほど前は、ヤンキーが車でぐるぐる回ってナンパしてましたが、今はそういうのなくなったんですか？

[26: マンション検討中さん]

いくつかの間取りで、防災倉庫がバルコニーにあるせいで窓面が少なくなっているのが残念に感じました。モデルルームタイプもそうですね。
モデルルームタイプは角部屋なのにリビングの窓が一面にしかなくて、面積も小さいのは残念な気がします。
駅徒歩9分は微妙に遠いのもマイナス。
あと小学校遠すぎ。

アプローチのデザインは良いですね。ゲートを採用してエントランスまでの距離があり、植栽豊かで素敵だと思いました。
ただ、この規模ならエントランスは2層吹き抜けにしてほしいところですが。

[27: 名無しさん]

岡山駅９分がマイナスって、どんだけ駅近がええねん！毎日岡山駅から通勤でもしてるのですか？そりゃ駅前マンションには負けるけど十分ですよ。

[28: 名無しさん]

小学校遠すぎ、って人気の中心部マンションのほとんどがそうなります。出石小や深砥小潰した岡山市に先見の明も計画性も無かったんだから。それより立地的に小さな子供のいるファミリーはあまりターゲットじゃないのでは。

[29: 名無しさん]

>>27 名無しさん

?ごもっともです

[30: マンコミュファンさん]

駅前から表町まで新築マンションが乱立してる今こそ、ここの立地良さが改めて再認識しますねー！

[31: マンション検討中さん]

物件名を「錦町」とせずに敢えて「岡山」とするところがどうなんですかね。

[32: 通りがかりさん]

>>31 マンション検討中さん

どうとは？
どうこうもないんだけど。

[33: 名無しさん]

>>31
どうなんですかね？って、あやふやで玉虫色の自己保身的で責任転嫁的な書き込みしないで、yesかnoかはっきりと自分の意見を書いて下さいな。

[34: 匿名さん]

好き好きでしょ、イチイチうるさすぎ。

[35: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん
確かに。タワマンでも大したランドマークでもない15階建てに「岡山」って県名はね。
高松に「高松」って名の付くマンションにグラディス高松ザ・タワーっていうのがあるけど目抜き通りに面した高松の田舎で20階建て。
マンション名に「岡山」って付けるならもうちょっと立地とかランドマーク性が欲しいよね。

まああくまで個人的な意見なんでスルーして頂いて結構です。

[36: 通りがかりさん]

岡山市民としての視点から見ると理解しがたいが、長谷工側からしたら岡山なんだよな。
岡山支店、岡山支社と同じ感覚。
今後、岡山でブランシエラを沢山建てる予定があれば、雑に岡山付けないと思うわ。

[37: 名無しさん]

ポレスター岡山...

[38: 口コミ知りたいさん]

>>37 名無しさん

マリモが雑

[39: 名無しさん]

ランドマークじゃなかろうが、雑だろうが、嘘でもインチキでもなくまあ間違ってはいない。インチキネーミングの「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」に比べたら全然まとも。

[40: マンション住民さん]

>>39 名無しさん
なんで？「芳泉」学区で間違いないよね？