プレサンス ロジェ 京都円町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 京都円町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ken32/

所在地：京都府京都市中京区西ノ京上平町55番（地番）
交通：JR嵯峨野線（山陰本線）「円町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：58.54m2～78.24m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

立地と資産価値では西大路御池のプレより1ランク下かな。価格はその分、安いだろうから、価格差によるお得感がどの程度かがポイントかな。

[2: eマンションさん]

西大路御池より同条件で1000万違ったら、お買い得だと思います。

[3: 通りがかりさん]

円町だったら、多少お高くても二条か西大路御池がいいかな。せめて西院。

[4: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5: マンション検討中さん]

普通に割高。

[6: eマンションさん]

円町の良い点は中京区アドレスで、生活に必要なお店が近くにある利便性でしょうか。他の良い点も教えてください。

[7: 匿名さん]

中京図書館と京都アスニーまで歩いていけます。

[8: eマンションさん]

中京図書館には子どもが小さい時に絵本を借りによく行ってました！歩いて行けると便利ですね。

[9: 検討板ユーザーさん]

イオンスタイル西ノ京円町が11月にオープンし、モール内に小児科も出来るようで便利になりそうです。

[10: 通りがかりさん]

>>9 検討板ユーザーさん
いいですね！でも西院のような大きいイオンではないのかな。

[11: 通りすがり]

モールのように大きくはありませんが、普段の買い物にちょうどいと思いますよ。
https://shutten-watch.com/kansai/27279

[12: eマンションさん]

>>11 通りすがりさん
情報ありがとうございます。
イオンスタイルに出来る中野こども医院さまのサイトを確認したところ、医療モールが出来るみたいです。
地域によって差別化しているみたいですね。
https://www.nakano-kodomo.jp/

[13: eマンションさん]

この物件は立地と価格にそれほど価値を感じませんでしたが、イオンスタイルはいいですね！

[14: マンション検討中さん]

>>13 eマンションさん
イオンスタイルは11/2オープンとのことです。
好みの問題だと思うのですが、立地はプレサンスロジェ京都円町、シャリエ円町(仮)が街中なのだけれど
落ち着いている雰囲気があり住みやすそうで、私は割と好きですけどね。
ちなみにどの辺りをご検討されているのでしょうか？
参考までにお聞きしたいです。

[15: eマンションさん]

>>14 マンション検討中さん
二条、西大路御池です。駅、生活が便利で、資産価値もそれなりかと思っています。

[16: マンション検討中さん]

>>15 eマンションさん
現時点の資産価値なら、二条>西大路御池>円町の順番だと私も思います。
二条のネックは価格ですよね。次に場所によっては駅、スーパーが遠いのも気になりますが、価格ほどの問題ではないですね。
西大路御池は価格と駅 (阪急西院駅も近い)、スーパーの近さのバランスが取れているようにも思います。
強いてあげるなら、騒音(路面電車と交通量)が気になるところでしょうか。
プレサンスロジェ京都円町もJRがありますが、あまり音が気になったことがありませんが、実際のところどうなんでしょうね。

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
西大路御池はそこだけでも日常生活に困らないですが、二条も西院も利用できるハブ的な立地が便利だと思ってます。価格も二条より多少割安なのも考慮すると、私の中では総合的に二条よりも評価高いかも。

[18: マンコミュファンさん]

>>16 マンション検討中さん
今販売中の二条の2物件と、西大路御池の2物件だと坪単価はあんまり変わらないですね。

[19: マンション検討中]

>>17 匿名さん
人それぞれ何を優先するかだと思うので、その考え方もありだと思います！
西大路御池は円町と比較すると、西大路通りの騒音がどうしても気になってしまうことと、雰囲気が落ち着いていないように感じてしまうので、円町派なんですよねー。
丸太町通りまで上がると樹木が増えてきて落ち着いた感じがするので、住みやすそうに感じてしまいます。

[20: マンション検討中]

>>18 マンコミュファンさん
二条と西大路御池の物件は坪単価、変わらないのですのね！失礼しました。
今後の発言に気をつけたいと思います。
ちなみにどのサイトを参考にされたのか、教えて頂けないでしょうか？

[21: 通りがかりさん]

>>20 マンション検討中さん
購入検討のために、自分でMR行ってますので。あとHPに出てる物件概要に出てくる販売期ごとの価格で坪単価を計算してもあまり大きな差はないですね。
少し前に販売されたジオ二条は高かったですが、今販売中の物件は大差ない印象です。部屋による差はありますが。
ここのプレもそれらと同じ坪単価帯かと思うので円町にしては少し割高に感じます。

[22: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん
西大路御池も西側は広範囲に島津の敷地なので、街路樹などもきれいに整備されていて、四季折々の植え込みが楽しめて良いですよ。大きな企業なので治安維持にもよいです。

[23: 名無しさん]

>>21 通りがかりさん
補足すると一般的には西大路御池よりも二条の方が平均坪単価は高いと思いますが、今販売中の竣工前の物件で比較すると大きな差はないです。

[24: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん
価格だけでいうと、ここのプレロジェの1番高い部屋を購入できるのなら、今販売中の二条のウエストやシーンズの1番高い部屋を購入してもお釣りがきますね。販売開始からしばらくたっているので人気部屋はもう契約済みでしょうが。あと広さも違うので、あくまで価格だけで考えた場合ですが。

[25: マンション掲示板さん]

円町に地縁があるなど、絶対円町づ探してるならともかく、利便性と資産性で比べると二条西大路物件がオススメではあるよね。

[26: マンション掲示板さん]

>>25 マンション掲示板さん
その分価格が安ければいいのですが、ここみたいに価格もそれほど変わらないとなるとね。

[27: eマンションさん]

結局は個人それぞれの価値観や満足感にまさるものはないとも思います。

[28: エドシーラン]

>>22 マンション検討中さん
名前が被らないように改名しました。
島津の周り綺麗に整備されていますよね。
散歩するには良いコースだと思います。
ただあの辺りを散歩していて思うのは、あまり店がないのですよね。
島津、西京高校、両洋高校などがあり、土地が限られているため、新たな施設が建ちにくく、生活しづらさがあるのではないかなと思ってしまいます。

[29: 匿名さん]

>>28 エドシーランさん
その分、二条や西院のお店を徒歩で利用できるのも良さではありますよね。

[30: eマンションさん]

円町もいいと思います！でも価値に比べて価格が高いような。私的な利便性、資産価値だと二条>西大路御池>西院>円町かと思います。価格も比例してくれれば納得いくのですが、今売り出し中の物件はここも含めてどこも似たような坪単価になってますよね。ジオ二条とジオ西大路御池くらいの価格差があれば相応で納得いくのですけどね。

[31: エドシーラン]

>>30 eマンションさん
ご指摘の通り、一般的な資産価値はその順番になるだろうと思います。現在今売り出し中の物件は、同じような価格帯になってきていますね。
ここのプレロジェの間取りが自分好みなのですが
2LDK+S+WIC+SICのCタイプも5000万台ですものねー。
以前見た際は4500万円台の2LDK+S+WICの部屋もあったのですが、もう売れてしまったのでしょうね。

[32: マンション検討中さん]

ホームページで第二期の販売が始まっていますね。
円町駅徒歩5分圏内で7階3LDKで4,770万円は私は魅力的に感じました。

[33: 通りがかりさん]

>>32 マンション検討中さん

確かにずーっと売れ残ってる近隣の新築より下げてきて、二条界隈より10%ぐらい安い絶妙な価格ですね。

[34: 通りがかりさん]

>>32 マンション検討中さん
安いとは思いますが、62㎡の3LDKは狭くないですかね？収納とか大丈夫かしら。

[35: マンション検討中]

>>34 通りがかりさん
マンションの3LDKは、60～70㎡ぐらいという認識で、リビングがやや狭いかなという印象ですね。
他の物件と比較して収納に大きな差はないような気がします。

[36: eマンションさん]

Eタイプの間取りはHPだと見られないですね。あんまり条件が良くない部屋は戦略的に載せてないんですかね。西大路御池のプレもそうですけど。
リビング10畳ありますかね？

[37: 匿名さん]

最近はマンションも狭い間取りのプランが多いかなと思います。
３ＬＤＫであればファミリーで十分住めるかなと検討したいところですが
６０㎡台では狭くて３人家族くらいしか難しいですよね。

[38: 坪単価比較中さん]

>>37 匿名さん
そうですよねー。
4人家族なら３LDKではそもそも部屋数が厳しいですよねー。
子供が同性ならギリギリいけるのかしら。
4LDKで70㎡台が無難ですよねー。

[39: 匿名さん]

同性二人で一つの部屋にするなら二段ベッド導入とかですかね？
ママ友の家はそんな感じでしたね。
うちの子は小さい部屋でも良いから欲しいってタイプだったので
こういった希望があるなら必然的にDプランの方になるのかなあと思います。
ですがここのプランだと一つが窓なしになってしまうのが少々残念ですね。
昼間でも電気が要りますよね。

[40: 坪単価比較中さん]

>>39 匿名さん
なるほど、二段ベッドですか。
窓ありは建物の構造的にAとE？になりそうですね。
そういえばHPに7次と8次の先着販売出されていましたね。
そうなると抽選販売されているEタイプの部屋は割安に見えてきてしまいました。

[41: 匿名さん]

>>39　匿名さん
知り合いのママもそんな感じです。
布団の時代じゃないので、ベッドなら二段ベッドでしょうね。

子供が大きくなった時に、同性でも、もしかすると別部屋がほしいって言いだすのかもと考えてしまいます。
3LDKでどうやって住めばいいのか、異性でも同性でも教えてほしいです。

[42: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん
夫婦で一部屋、子供にニ部屋しかないですね。
私は夫婦同室でも平気ですが、そうでないと難しいですねー。

[43: 評判気になるさん]

>>42 評判気になるさん
リビングに隣接している仕切り部屋を個室にしないといけないとさらに厳しいですよね。大体狭いですし。

[44: 匿名さん]

２段ベッドも天井の高さを図らないとかなり卑屈になりますよ
低めの２段ベッドなら天井の高さ関係なく置けるので。
ただ２段ベッドを使用できる年齢も中学生くらいまでかな。高校生になると体も大きくなるし、
プライベートな時間も大事にしてあげたいから各部屋を用意してあげたいですよね。

[45: 匿名さん]

３ＬＤＫあれば、家族４人は十分かな。
子供２人に１部屋ずつと、夫婦の部屋１部屋。
ただ、６０㎡の狭いプランは無理ですが、７０㎡だとまぁ狭すぎるということはないのかも。
収納スペースがもう少し広ければ尚よかったかもしれませんね。

[46: 匿名さん]

荷物が多いご家族だとDプランが現実的でしょうか。子供二つならそれぞれに子供部屋作って一部屋を納戸にするかね。
個室はそれぞれ小さいんですけど荷物が溢れるなら一か所に集めといた方が何かと出し入れしやすく使いやすいですし。
Dプランはリビングがコーナーサッシなのと小さめのバルコニーながらスロップシンクがある点も良いと思いました。

[47: 通りがかりさん]

>>46 匿名さん
予算があれば、そりゃDがいいですよね。でも6500オーバーなので、円町としては少しお高めに感じます。

[48: 周辺住民さん]

>>47 通りがかりさん
同感です。
ただ円町周辺のマンションが売り出されていますが、マンション横に西ノ京シティホール、京都民医連中央病院の跡地であることは私は抵抗があります。
京都円町で新築マンションを希望しているのですが、私にとっては選択肢が少ないですね。

[49: 匿名さん]

>>48 周辺住民さん
円町付近ですと、複数から選択できる近年にない状況かと思いますが。そう単純な状況でもないのですかね？

[50: 周辺住民さん]

>>49 匿名さん
定量的に説明するのは難しくその理由は個人的な想いになり、私の意見は参考にならないと思います。
私は長年京都に住んでいるためか、二条や西大路御池の物件の資産価値は高いとは頭では理解しているものの、現在の価格帯で購入するのに抵抗感があります。
円町は利便性も恵まれ、落ち着いた雰囲気があり、住みやすそうな印象を持っています。そのエリアの新築マンションを希望しているだけです。

[51: 匿名さん]

気になるのはバルコニーが東なことです。
朝は日差しが入るけれど、昼頃には暗くなってしまいますか？
でも、掲載間取りだとCタイプがサービスルームなだけで、他はちゃんと洋室でした。Aタイプは窓もあるので明るいでしょうか。

人に聞いた話ですが、部屋が暗いと、いつも電気をつけておかなくてはいけなくて、光熱費がかかってしまうようです。
そこまで心配しなくてもいいでしょうか。

[52: マンション掲示板さん]

>>51 匿名さん
電気代はLEDだから照明だけだと月に数百円の違いじゃないすかね。。
ただ日光と照明の光って全然違いますよね。私は日当たりは優先させたいタイプです。

[53: 周辺住民さん]

>>51 匿名さん
どのマンションにも共通することですが、私はその点は気にしていませんでした。
日差しがある部屋でも目が悪くなることを懸念して、電気つけてしまいます。
光熱費で言うならオール電化にするかどうかは流石に悩みます。

[54: 検討板ユーザーさん]

>>51 匿名さん
私は今、東向きに住んでますが、朝早く日が差し込んで来て目が覚めちゃうのと、洗濯物も午前中に干さないとお日さまに当てられないのがあんまりですかね。西向きはその分午後はまるまる陽が当たるでしょうが、京都の夏は厳しそうですね。冬はいいでしょうが。

[55: 匿名さん]

東向きでも、日中は電気不要で過ごせると思いますけどね。
曇天や雨天なら別ですが・・・。
電気代もますます上がっていくので心配というのはわからなくはないですが
日中の電気くらいでそんなにかかるでしょうか。

[56: 匿名さん]

直射日光じゃなくても、なんとなく外の明るさっていうのがありますよね。
ほんわか光が入ってくれば
昼間でも電気つけないと！という感じじゃないとは思う。
あとは階数にもよるのかな…
周りの建築物の影響もあるかと思われますし。

[57: マンション検討中さん]

京都に住んでるので、たまの土日、日中は丸太町通りを通りますが、そこそこの交通量です。
夜、深夜の交通量はどんなものか
わかる方居られますか？
ここは、丸太町通りに面してるので、自動車やバイクの音が気になってます

[58: 検討板ユーザーさん]

>>56 匿名さん
周りの建物の影響がありそうなのは、南向きのAタイプ、西向きのEタイプの部屋になるかと思います。
モデルルームを訪れると資料を見せてもらえますよー。
Aタイプが4、5階、Eタイプが3、4階まで建物があったように記憶しています。
ただ残念ながらどちらのタイプの部屋も人気があるようで選択できる余地がありませんでしたね。

[59: 周辺住民さん]

>>57 マンション検討中さん
私も京都在住です。
歩いてみての体感なのですが、千本通り～西大路通りの丸太町通りって、丸太町通りの中では比較的交通量は少ないイメージですけどね。
(京都市交通局公式ウェブサイトで裏付けられるような最新のデータを探してみましたが、見つかりませんでした)
とはいえ丸太町通りに面しているので、気になるときは気になるとは思います。

[60: マンション検討中さん]

>>59 周辺住民さん
WEBサイトまで確認いただきありがとうございます。
西からの西大路までは多いイメージありますね。
平日は、仕事なので夜に調べに行けないので
また何かわかりましたらお願いします

[61: マンション検討中さん]

>>57 マンション検討中さん
平成27年全国交通量調査、京都版の資料見つけました

https://www2.city.kyoto.lg.jp/tokei/trafficpolicy/27census/main2_6.htm...

[63: 検討板ユーザーさん]

>>57 マンション検討中さん
交通量と地価は基本的に比例関係にあると思うので、資産価値か生活のし易さかは、結局トレードオフの関係にある気がしますね。

[64: 周辺住民さん]

>>60 マンション検討中さん
返事が遅くなりました。平日の21時頃に寄ってみましたが、マンション前の交通量は少なく感じました。
ついでにJRも通過するまで待ってみましたが、音は全く気にならず、バイク音の方がうるさかったくらいです。
近くに美味しそうなパン屋（コネルヤ）も発見し、住みやすそうに感じました。

[65: 匿名さん]

通りすがりですが、64さんのようなご報告はたいへんありがたいなと感じました。現地には天気の違う日と時間帯の違う時に複数回行ってみるべきと聞いたことがあります。でも、遠かったりするとなかなかそうもいきませんから。現地の方とか、実際に行かれた方のご報告はとても参考になると思います。騒音はまずOKな感じでしょうか。パン屋さんも嬉しい情報の1つです。

[66: 坪単価比較中さん]

>>57 マンション検討中さん
円町住まいです。
夜は交通量はそうでもないですが、西大路通りと丸太町通りは、珍走団（？）らしき連中が定期的に爆音ならして走ってますよ。

[67: マンション掲示板さん]

>>66 坪単価比較中さん
西大路通り沿いに住んでいますが、たしかに珍走団の音聞いたことがあります。
コロナ前まではよく聞いたなぁって感じで、コロナ後から聞かなくなった印象です。
大人しくステイホームして、実は従順だったのねと思ってました笑

[68: 匿名さん]

西大路通りも丸太町通りもそれなり交通量は多いと思いますが
一日中煩いという感じはないかと思います。
昔と違い、円町駅ができたおかげで、随分と便利になりましたし
ここは年齢層問わず住みやすいのではないかなと感じますね。

[69: 検討板ユーザーさん]

>>68 匿名さん
円町は単身者の居住が目立つほか、30～40代の子育て世代が京都市の平均値より高い割合で暮らしているそうです。
そういった背景もあり、円町に新しくイオンスタイルが出来たようです。

[70: マンコミュファンさん]

>>69 検討板ユーザーさん
中京区の他の地区よりは安いでしょうしね。

[71: 口コミ知りたいさん]

近所に住んでいるものです。
足場が外され、北向きの部屋が見えていました。
完成まであと少しですね！

[72: 匿名さん]

７１さん、写真貼付ありがとうございます。
もう随分と見えてきている感じですね。
このあたりは確かに交通量多いですが、駅も近くて便利で良いですね。

[73: 通りがかりさん]

>>71 口コミ知りたいさん
マンション購入者です。写真有難うございました。
10月の内覧会まで日があるので、有り難いです。
8月のマンション説明会では、部屋の残りも少なくなってきているとのことでした。
皆さんとお会いできるのを楽しみにしています。

[74: 匿名さん]

成約キャンペーンやっているようです。
完成まであと少しなので、売り切りたいのかもしれません。

物件概要を見ると、先着順3戸でした。一番高いものだと6890万円するようで、若干高い気がしちゃいます。
京都のマンションも高くなっちゃいました。

[75: 匿名さん]

2戸は多分もう決まってるかもしれないです。
厳密に言うと残り1戸ですかね。
環境的には住みやすいのではないかなと思います。

[76: 周辺住民さん]

>>75 匿名さん
>厳密に言うと残り1戸ですかね。
ここ10年間の円町で最も選択肢が多い状況で売り切れるのですねぇ。
ちなみにどちらの部屋が残っているのかご存じでしょうか？
FType:1LDK+S(納戸)
DType:3LDK・4LDK
FTypeが残っていそうな気がします。

[77: 通りがかりさん]

>>76 周辺住民さん
物件概要更新され、6890万円のDtype:3LDKの部屋が消えていましたね。
完売近そうですね。

[78: 匿名さん]

>>77 通りがかりさん
ですね。
多分4LDKが残ってそうですね。

[79: eマンションさん]

>>78 匿名さん
前を通ったら、ほぼ完成してました。
ホームページ更新されて、78㎡台4LDKで5980万円の部屋が出てましたね。残り4邸のようですが、この物件も100万円相当のプレゼントあるんですかね。

[80: 口コミ知りたいさん]

>>79 eマンションさん

残り3邸限定となっていましたが、新たにBタイプの部屋が出ていましたね。
本当の残りは一体何邸なのでしょうかね。
100万円相当のプレゼントは限定3邸となっていましたけど、、実際はどうなんでしょうかね。

[81: 名無しさん]

>>80 口コミ知りたいさん
finalと銘打っているので、残り4邸のように考えてしまいますよね。限定3邸の内訳は、Bタイプ1邸、Dタイプ2邸？

[82: マンション掲示板さん]

>>81 名無しさん
思いこみかもしれないですが、B1邸.D2邸、F1邸？と想像しています。
4LDKプランを3LDKに変更されたお部屋は大正解かもしれないですね。

[83: 通りがかりさん]

>>82 マンション掲示板さん
残り4邸のうち、100万円相当のプレゼントとなる3邸の内訳がBタイプ1邸、Dタイプ2邸になりそうに思ってしまいました。

[84: eマンションさん]

>>83 通りがかり
あ、プレゼント対象はきっとB1、D2ですね！

[85: eマンションさん]

>>71 口コミ知りたいさん
エディオンからの帰り道に前を通ってみました。
角部屋のDタイプの外観、ホテルみたいで素敵でした。
今月完成ですね。

[86: 匿名さん]

>>85さん
素敵ですね。思ったよりも落ち着いた感じでした。
本当にホテルみたいな感じです。

二条駅付近はわかるのですが、円町駅、あまり行ったことがありません。
住み心地はどうなんでしょうね。エディオンにスギ薬局、フレスコがあるみたい。地図を見る限り、高校や大学も多い地域みたいです。若い人がたくさんいるのかなと思いました。

[87: マンション掲示板さん]

>>86 匿名さん
子育て世代をターゲットにしたイオンスタイルが新しく出来るくらいなので、若い人は多いと思いますよ。
飲食店も夜遅くまで営業しています。
例えば、駅前には胡(えびす)という担々麺の専門店があり、23時まで営業していたり、フレスコも24時間営業なので晩ご飯が食べれなくなるという自体にはなりませんね。

[88: 評判気になるさん]

>>87 マンション掲示板さん

内覧会行きましたが素敵なお部屋でした。
イオンスタイルも遅くまで開いており、かなり有難い存在だと思いました。

[89: 匿名さん]

>>88 評判気になるさん
羨ましいです
マンション内はどんな雰囲気でしたか？
購入される世代はどんな方が多そうかなど
教えていただけたら有り難いです

[90: 名無しさん]

>>89 匿名さん
マンションの中はホテルの廊下みたいでした。
リビングも窓を閉めていたら外の音は気にならないぐらい防音はされてると思います。
世代は見た感じですが、30代～ご年配の方までおられたと思います。
設備等も整っていると思います。

[91: 口コミ知りたいさん]

>>88 評判気になるさん
私も内覧会参加しました。これから宜しくお願いします。
部屋からの見晴らしやマンション内は雰囲気が良く、家族にも好評でした。

[92: eマンションさん]

>>91 口コミ知りたいさん
こちらこそ、これからどうぞ宜しくお願い致します！
大文字が左右見えるようなので、見晴らしは良いですね。
色々散策して良い所に巡り会えたらと思います！

[93: 匿名さん]

>>90 名無しさん
教えていただきありがとうございます
検討していますが、住人になられる方が素敵な方ですね
心が揺れ動きます。
防音と住人の方の雰囲気が気になりましたので有り難いです。

[94: 匿名さん]

>>93 匿名さん

いえいえです！
あまり詳しく書くのもと思い、最小限の情報になりましたが、防犯も整っていて生活はしやすそうです。
皆様と良い住環境を作っていけれたらと思っておりますので、ご縁がありましたら宜しくお願いいたします。

[95: 匿名さん]

>>94 匿名さん
ありがとうございます
ご縁がありましたら、こちらこそよろしくお願いいたします
候補から迷っておりまして、また書ける範囲で
教えていただけたら助かります
よろしくお願いします

[96: eマンションさん]

>>93 匿名さん
私も名無しさんと同じ感覚です。
・防音について
休日の午前からお昼にかけての感想になりますが、私も外の音は気になりませんでした。
内廊下に絨毯が敷いてあり、本当にホテルみたいでした。マンションでこのような作りは経験したことがなかったので、これも音に配慮しているのかなと勝手に思っていました。
・住人の方の雰囲気について
あと住む世代のイメージも同じ感覚ですね。
マンション説明会や内覧会では他の家族の方とお話しする機会はありませんでしたが、エレベーターや廊下でお会いした方の雰囲気は良かったと感じています。

[97: 匿名さん]

>>96 eマンションさん
皆さん親切な方で感謝です
老後を見据えて購入を考えております。
住人の方々と仲良くできたらいいなと考えてます。
残り少ない販売数ですが、階数が下になると
日当たり、見晴らしもよくないかな？と思案中です。

[98: 周辺住民さん]

>>97 匿名さん
見晴らしについてはホームページ記載のモデルルーム使用予定住居を見学させてもらうのが良いかと思います。
人によって感じ方が違うと思いますしね。
物件概要から残りがBタイプ1邸、Dタイプ2邸、Fタイプ1邸？で
周りの建物の影響で日当たりが変わるのはAタイプ、Eタイプだと考えていて
売り出し中の物件への影響は少ないように思っています。

あと私もこのマンションを終の棲家として考えています。
老後を見据えるなら階数が下になるのは良い選択なのではないかと思います。
介護してて感じるのは階段の上り下り、そもそも歩くこと自体が大変そうです。
エレベーターは１機なので階数が上になってくると故障/メンテナンス時など一時的なことにはなりますが、苦労することになると思っています。
マンションは一生に一度の買い物になると思いますので、後悔しない選択されることを願っています！

[99: 名無しさん]

因みに階段は2つありました！
あとはお部屋の位置等のご希望もあるかとは思いますが、皆様とお会い出来ることを楽しみにしてます。
防音がきちんとされていたのは毎日の住環境としては良いポイントかなぁと思いました。
イオンスタイルはマンションを出て真っ直ぐ南に歩くと信号もなくスムーズに到着しました！

[100: 匿名さん]

>>98 周辺住民さん
何てご親切な方
うちは、とあるマンションと迷っております
知り合いもいない円町へとなるので
寂しいかな？とも思いましたが、
同じ住人になるかもしれない
方々が親切とわかっただけでも安心材料です。