オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[984: マンション検討中]

ルーフバルコニー付きの住戸がありますが、マンションのルーフバルコニーでさすがにバーベキューする人いませんよね…?またペットを外で遊ばせる人はいてもさすがに小屋は室内ですよね…?一般的にどうなんでしょうか。変な質問?悩みですみません。

[985: 通りがかりさん]

>>984 マンション検討中さん

基本大型犬はダメなんで小屋を外に置く人はいないんじゃないですか？　バーベキューについても　近隣に迷惑をかけるほど煙が出るのはNＧです。　普通に生活してキッチンで焼き肉を焼けば多少は換気扇から煙はでますのでそれぐらいであれば許容範囲だと思われますが炭でのバーベキューはNＧとなってたと思います。火災の原因にもなりかねないので　

[986: マンコミュファンさん]

手間の棟はかなり出来て来てますね！
おそらく手前から完成する感じじゃないでしょうか？

[987: eマンションさん]

目の前がバス停なんですねー？何処に向かうバスが走っているんでしょうか？

知っていれば教えていただきたいです。

[988: 評判気になるさん]

>>984 マンション検討中さん
今時犬を高い階のベランダで外飼いするなんて虐待になってしまいますので、遊ぶときに飼い主と一緒に出るくらいだと思います
火はNGと聞いているのでBBQは多分ダメなんじゃないですかね？

[989: マンション掲示板さん]

>>988 評判気になるさん

IＨクッキングヒーターでベランダで焼くのはいいみたいですが
火も危険ですが煙が出ない無煙ロースターの方が個人的にはいいのかなぁ？と思います。

[990: マンション掲示板さん]

名古屋ドーム前矢田駅　コンサートや野球の観戦などでコロナ感染が拡大しないように大型空調設備を駅構内及び連絡通路に設置する事が決まりました。

色々設備投資や道路拡張及び道路舗装など人通りが多い場所は何かといいですねー

[991: マンション掲示板さん]

↑空調設備入札

[992: eマンションさん]

>>987 eマンションさん
たしか矢田(三菱電機前)ってバス停で今池方面とかに向かってたと思うんですが、うろ覚えです
マンションの真ん前にあるんですよね

[993: 評判気になるさん]

>>983 管理担当さん
デベの悪口を書きまくってた人が全部まとめて削除されましたね。鬱陶しかったのでナイス運営さん。

[994: 通りがかりさん]

>>986 マンコミュファンさん
大曽根周辺は電線が地中に埋まってるのでなんだか？街並みが名古屋ドームイオンにかけてオシャレ感があります。

昔の田舎大曽根とは全然違ってます。

[995: 通りがかりさん]

ミュープラット大曽根駅隣接ショッピンググルメ複合施設が出来て帰りに焼きたてのパンや手作りお惣菜などが買えて健康思考な方にはおすすめかも知れません！

最終的にはお金を稼ぐ事も大事ですが病院に通ったり病気しない事もお金儲けなんじゃないかと思われます。

↓がミュープラットの店舗みたいです。

[996: 匿名さん]

>>995 通りがかりさん

15番のお店に先日行ってきましたよ

[997: 名無しさん]

>>996 匿名さん

焼きとん？何屋さんですか？　私は近所に住んでますので美濃味しょうか京樽が夕方安くなる時間に買いに行きます。

夜20時にヤマナカに行くと弁当や惣菜がめちゃくちゃ安いので明日の子供の弁当のオカズにするとコスパがかなりいいです

[998: 名無しさん]

名古屋は駅近かつ近隣に大規模な商業施設ってパターンがマンション一番売れ行きいい
MIDの様にスーパーが隣接程度では、全く売れないことがよく分かりました。

[999: 名無しさん]

名古屋市大曽根駅から300メートルの場所に本格フランスキッシュの店がオープンしました♪

[1000: 名無しさん]

1,000ゲット！

[1001: eマンションさん]

ミュープラット大曽根以外にもアスティ大曽根も駅前にありモスバーガースタバがあるのはいいですねー！

[1002: 名無しさん]

>>1001
これだけあれば便利ですね。
北区のMIDみたいに食品スーパーしかないと生活の質が低そう。

[1003: 通りがかりさん]

>>1002 名無しさん
いいねー

コメント本当にありがとうございます^_^

[1004: eマンションさん]

マンション一階共用部分に地震対応自家発電自販機を設置しておりますので夜中にお子様でも安心して飲み物を購入出来ます！

もちろん地震や停電時にも自販機は使えるので安心です

[1005: 名無しさん]

購入検討している者ですが、
２月から全戸　100万円値上がりしたと連絡を受けました。
同じ状況の人いますかね？？
疑っているわけではないですが、他の不動産会社の人から本当ですかね？？と言われたので。

[1006: マンコミュファンさん]

>>1005 名無しさん
売れ行き良すぎて段階値上げしてるよ

[1007: マンション検討中さん]

まぁ今の勢いなら全戸100万あげても、そんなに勢い衰えなさそうだしな
最速先行で購入した人達勝ち組すぎる

[1008: 検討板ユーザーさん]

>>1005 名無しさん

本当なんですか？　そんな話は聞いていませんが？

[1009: マンション検討中さん]

1番安い部屋なんか2,400万だったと思うけど？

ここは今回の抽選のはずじゃなかった？

[1010: マンション検討中さん]

隣接メッツ大曽根のヤマナカクオリティが普通のヤマナカよりいい件について

[1011: 通りがかりさん]

>>1005 名無しさん
むしろ安くなってないかな？

1番高い部屋は第1期の複数組抽選で即完売しましたし今は5,799万が1番高い部屋になってますから？

1番高い部屋6,000万以上してたと思います…

[1012: eマンションさん]

コストコまで高架高速直通バス先月延線しました。
利便性今後も上がりそうですね！

子供や高齢者も車が無くてもコストコいいですね

[1013: 評判気になるさん]

>>1011 通りがかりさん
単純に一番高い部屋が売れちゃったってだけで、同じ部屋の価格で比較すると上がっちゃってますね…
抽選とか言ってないで1月時点で欲しい部屋買わせてくれれば良かったのに

[1014: マンション掲示板さん]

>>1013 評判気になるさん

それは本当なんですか？

平米の広い部屋だけじゃないんでしょうか？コンパクトな一人暮らし用は値段変わってなかったですけど？

立地が大変良くこれからも再開発や発展しそうなのとなんらかの再開発の情報をオープンさんが入手したか？

広い部屋の需要と供給で需要が多いから値上げした感じなんですかね？

コンパクトタイプもこれから値上げされるんでしょうかね。

[1015: マンション掲示板さん]

ホームページの価格は2,400万～5,700万で変更されてないですね！

[1016: eマンションさん]

東京月島で修行した大将のお店に行って来ましたが店内も下町の雰囲気があり　料理もとても美味しかったです。　これからも大曽根に東京系の飲食店増えてくるといいなと思いました。

[1017: 匿名さん]

>>1010 マンション検討中さん
面白い視点ですね。いいね。

[1018: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1019: 検討板ユーザーさん]

>>1018 名無しさん

M I Dの名物ステマさんお疲れ！

[1020: 検討板ユーザーさん]

今日話しだけ聞きに行って来ます。

[1021: マンション検討中さん]

今伏見に住んでるんだけど、大曽根ニトリに用事あって通ったけど、オープンっていうデメリット加味してもこれは売れるわ。徒歩30秒でメッツがあってなんでも揃ってるし駅近だし、ドームイオンもあるし。

高級マンションに住んでる自分からしてもいい物件だなと思った。

[1022: マンション検討中さん]

>>1021 マンション検討中さん
立地素晴らしいですよね、伏見の高級マンションなんて凄い金額しそう。羨ましい限りです

[1023: 検討板ユーザーさん]

>>1021 マンション検討中さん

色々近隣探索すればするほど色んな意味で好立地です！

セカンドルームとしてもいいとは思います。

[1024: eマンションさん]

セカンドハウスの事でしょうか？
別荘と違って税金の優遇受けれますし　何かと便利そうですね、

[1025: eマンションさん]

オープンレジデンシア名古屋ドーム前の建設現場空からの映像1個目のルーフバルコニー建設中

下の階の共用部分の溶接作業をしていました。

[1026: eマンションさん]

この先電気料金が2倍になるとも言われています。
ウクライナの戦争が終わらない限り近い将来的になりそうです。

このマンションは電力一括購入して蓄電して一括供給する為消耗品である電気料金を安く出来るのは大変良いとは思います。

[1027: 名無しさん]

昨日値上がりの相談をした者です。
本日検討の末、購入しました！
同居人の方はよろしくお願いします。

[1028: 口コミ知りたいさん]

>>1027 名無しさん

やはり値上がりしてましたか？

確かにかなり売れ行きがいいみたいで人気物件あるあるで値上がりするみたいな情報は出てますが第二期がギリギリ値上がりしないかもみたいな噂は出てます。かなり前から購入を考えて来店していれば個別で値上がりしていても何かで恩恵がありそうですが　どうでしたか？　私も悩んでますが　立地がいいので　値上がりしてても　アリかなと思ってます。

[1029: 通りがかりさん]

>>1027 名無しさん
もし同じ住民になった際はよろしくお願いします。
皆さんでキレイで快適なマンションライフになるといいですね

私は近隣の賃貸に住んでますがこの辺りの発展がめまぐるしくてこの辺りから離れられません！

これだけの立地で大規模マンションはなかなか出て来ないのでいい条件の部屋が買えたらラッキーだとは思ってます。

[1030: 通りがかりさん]

ここのいいところは大規模マンションなので管理会社が一括管理してくださるので面倒な町内会の集まりとかはないので安心して仕事に集中できるのと　町内会長とかないので朝のゴミ出し整理担当とかも一切ないってところも魅力でした。

あとは自分の狙ってる部屋が買えるかどうか？です。

[1031: マンコミュファンさん]

コンシェルジュ付き及びマンションセキュリティ画像も保管保存されるみたいなので　今の時代防犯がしっかりしていて安心です。ALSOKと提携してますし　泥棒に入られないのが1番ですが　入っても　すぐ画像解析して逮捕されます。

[1032: 匿名さん]

>>1027 名無しさん

素晴らしい！

[1033: 通りがかりさん]

>>1028 口コミ知りたいさん

はい、やはり値上がりしてました。
全体の表も全て値上がりしてました。
部屋によって上がり幅はちがいましたが。

値上がりしても私のように購入した人がいると
第二期がさらに値上がる可能性もあるとのことでしたので
抽選を待っている方たちには申し訳ないです。

真剣に購入する意思を見せれば担当の方もその姿勢に応えてくれるはずですので、頑張りましょう！