オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[941: 評判気になるさん]

抽選時はネガティブな書き込みばかりして牽制して、当たると手のひら返しして上げまくるサイト と出て来ますが2月下旬の抽選を牽制して評価を下げるのはやめていただきたいです。

[942: マンション検討中さん]

>>941 評判気になるさん
はじめの方もこの流れありましたよね。
その時のふれ込みはハザードが悪い、今回はデベが悪い・・
抽選で自分が当たるパーセンテージをあげるための作業にしか見えないですよね。

[943: 匿名さん]

歴史は繰り返されますな

[944: マンコミュファンさん]

業界関係者もここなら賃貸すぐ埋まると目を付けているんでしょうね、

[945: マンコミュファンさん]

>>942 マンション検討中さん

なるべく人気の間取りは一般の方に当たるようにしてくれるといいですね。

その辺は東京から進出して来てるので熟知しているとは思いますが…

[946: マンション掲示板さん]

>>944
>>943

賃貸物件は直ぐに埋まる、とかそんなチンケな話しではなくて。
どれだけ急成長していようとも、コンプラ等の弱い企業はいずれ躓く(つまずく)。
そうなると、多方面のステークホルダーに多大な迷惑をかける。株主、ユーザー、社員その他、多数。

正に、歴史は繰り返す、だよ。
だからこそ、転ばぬ先の杖。

[947: マンコミュファンさん]

ここ買う人はそんな事考えてないと思う。

[948: eマンションさん]

>>946 マンション掲示板さん
そんなことより自分は好立地の方に魅力を感じる
MIDあたりは大手四社合同だから、そちらを買ってはいかが？

[949: 名無しさん]

>>947 マンコミュファンさん
今の若い人は現実的だし利便性優先が多数派だろうね

[950: 名無しさん]

>>946 マンション掲示板さん

これからは何があるかわからないから金持ってる会社が強いと思うけど？　

オープンは営業ゴリゴリとか新参物とか色々言われてはいるけど借金が少ないのに総資産が多い銀行から借入する余裕があるから最終的には強いとは思います。

[951: 通りがかりさん]

ここの物件に関しては結構ディスられたり評価下げられたり操作されてる時点で同業者から目を付けられてる＝いい物件だと言う証拠なんじゃないでしょうか？

現に名古屋の他のオープンさんのマンションの口コミとか全然状況が違いますから？　現にメジャー7の何社かがここの土地の入札してました。1番高値で買い取ったのがオープンさんみたいです。

[952: 通りがかりさん]

>>948 eマンションさん

M I Dは北区アドレスに目の前に汚い川がマイナスショッピングモールもないしスーパー普通すぎる　

サポーレとかだったら良かったのに　メッツ大曽根の隣にサポーレ出来ないかな？

[953: マンション掲示板さん]

>>951 通りがかりさん
オープンの物件の掲示板がこんなに盛り上がってるのは確かに珍しいかも

[955: マンコミュファンさん]

>>952 通りがかりさん
メッツの中にヤマナカ入ってるし大曽根駅に成城石井もあるからさすがに隣にサポーレは無理だろうけど、高級スーパーって楽しいよね

[956: eマンションさん]

最高の立地です。
車いらない

[957: マンション検討中さん]

名駅まで直通　ＪＲでセントレアにも行ける。

[959: 通りがかりさん]

>>958 名無しさん

25%超えたら有数の優良企業じゃねーか！

TOBかけてメジャー7の一角を買収

[960: 口コミ知りたいさん]

ＪＲ大曽根～金山から階段降りて名鉄特急セントレアに乗り換えて海外旅行！！いい立地条件です。

[961: マンコミュファンさん]

>>960 口コミ知りたいさん

総合駅って便利ですねー！

[962: 匿名さん]

>>960 口コミ知りたいさん

大曽根があればどこでもいける！

いくぞー１・２・３ダーーー！

[963: eマンションさん]

>>960 口コミ知りたいさん

セントレアの駐車場代と渋滞や知多半島道路考えると電車がいいですねー！

[964: マンション検討中さん]

金山に明日なるが出来て発展したように、便利な商業施設が開発されると良いですよね

[966: マンション掲示板さん]

>>964 マンション検討中さん

期待しかないです。

まだ河村たかしさんが市長のうちに最後に大曽根再開発お願いいたします。

[967: 匿名さん]

ルーバル付きの部屋の抽選早くしてほしい、伸ばされるとその分倍率増えちゃいそうで。
一期で部屋選び放題で今より安く買えた人達が本当に羨ましい

[968: マンション検討中さん]

>>967 匿名さん
分かります、ドキドキ待たされる方の気持ちも考えてほしい

[970: 口コミ知りたいさん]

>>967 匿名さん

ルーフバルコニー付きの部屋第2期既に5組居るって言われました。業者は何組居るんでしょうか？

一般だけで既に5組みでしょうか？
手付けが600万ぐらいは必要みたいで抽選に参加するだけでもお金ない人は権利ないんですね…

[973: マンション掲示板さん]

名古屋大曽根は総合駅と言う事もありこれからも再開発が期待されます。

大曽根地下駐車場には某プロ野球選手の超高級車が止まってます。まるで車屋出来そうですねー笑

地下に巨大な貯水池＋矢田川へ排水路が巨額な投資で作られています。多少の雨ではこの辺りは大丈夫になってます。

[974: 匿名さん]

>>970 口コミ知りたいさん
まだ増えそうですよねー
手付それだけ入れるわけだから本気の人しかいないでしょうし

[975: 名無しさん]

>>973 マンション掲示板さん

名古屋ドームは浸水したのにメッツ大曽根から大曽根駅あたりは浸水しなかったんですねー！

[976: マンコミュファンさん]

>>973 マンション掲示板さん

今名古屋市で確定は大曽根周辺の道路の整備及び拡張及び修繕です。

[977: マンコミュファンさん]

徳川園も近く春は花見秋は紅葉が楽しめます。
まるで京都のような癒しがあります。

[978: マンコミュファンさん]

ルーフが34平米あれば子供や愛犬を遊ばせるには充分ですねー！　72平米の間取りにしてはバルコニー広い

[980: マンコミュファンさん]

マンションの価値って結局は売れ行きが今後のマンション価格に関係して来るわけで　従業員の質が例え基準値よりやや劣ったとしても　売れてるマンションは売れてるし　アドレスが東区や千種区や中区はネームバリューで売れる　北区、港区、南区はネームバリューでマイナスなのは　名古屋の一般常識で　今後のマンション価格に反映されてしまう。

もちろん　売れ残りが多いマンションは　価値は一気に下がるのは　世の中の常である。

[981: eマンションさん]

老後を見据えての購入だとすると　賃貸もなかなか老後は貸してもらえないし　最終的には　買い物が便利なのとバス、地下鉄、ＪＲ、名鉄、ゆとりーとラインがありエスカレーターやエレベーターが付いている駅が近くにあるものが良いと思って来る…

[982: マンション検討中さん]

大曽根駅周辺どんどん綺麗になってますね

[983: 管理担当]

[No.678996～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[984: マンション検討中]

ルーフバルコニー付きの住戸がありますが、マンションのルーフバルコニーでさすがにバーベキューする人いませんよね…?またペットを外で遊ばせる人はいてもさすがに小屋は室内ですよね…?一般的にどうなんでしょうか。変な質問?悩みですみません。

[985: 通りがかりさん]

>>984 マンション検討中さん

基本大型犬はダメなんで小屋を外に置く人はいないんじゃないですか？　バーベキューについても　近隣に迷惑をかけるほど煙が出るのはNＧです。　普通に生活してキッチンで焼き肉を焼けば多少は換気扇から煙はでますのでそれぐらいであれば許容範囲だと思われますが炭でのバーベキューはNＧとなってたと思います。火災の原因にもなりかねないので　

[986: マンコミュファンさん]

手間の棟はかなり出来て来てますね！
おそらく手前から完成する感じじゃないでしょうか？

[987: eマンションさん]

目の前がバス停なんですねー？何処に向かうバスが走っているんでしょうか？

知っていれば教えていただきたいです。

[988: 評判気になるさん]

>>984 マンション検討中さん
今時犬を高い階のベランダで外飼いするなんて虐待になってしまいますので、遊ぶときに飼い主と一緒に出るくらいだと思います
火はNGと聞いているのでBBQは多分ダメなんじゃないですかね？

[989: マンション掲示板さん]

>>988 評判気になるさん

IＨクッキングヒーターでベランダで焼くのはいいみたいですが
火も危険ですが煙が出ない無煙ロースターの方が個人的にはいいのかなぁ？と思います。

[990: マンション掲示板さん]

名古屋ドーム前矢田駅　コンサートや野球の観戦などでコロナ感染が拡大しないように大型空調設備を駅構内及び連絡通路に設置する事が決まりました。

色々設備投資や道路拡張及び道路舗装など人通りが多い場所は何かといいですねー