オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[897: eマンションさん]

>>892 匿名さん
基本的に平米の広い部屋とルーバル付きの部屋は分けて抽選にしないと平米が少ない部屋だけ残ってしまうみたいなのでそれだけは何故か避けたいらしいです。

要するに抽選外れたら他の物件の兼ね合いから他を案内出来るからだとあくまで推測されます。

[898: 通りがかりさん]

>>890 マンション検討中さん

賃貸での募集個人的にはどうなんでしょうか？
最初は新築なのでおそらく入居費かなり高額になりそうだと思います。

はじめは法人様向けに賃貸を募集すると思います。新築なので退去時に修繕費ある程度払える方中心にはなりそうですね

若い方だと親の保証人は必ず必須ですね。
お金持ちの息子さんや娘さん中心に賃貸になりそうです。

[899: マンコミュファンさん]

オープンハウス名古屋50棟目の記念プロジェクトなので気合いの入り方が違うのと東京の方も何故か？

ここを購入していただいている方がちらほらいます。大型ショッピングモールがあるのでこれからリニア開通でショッピングモールがあるのと総合駅があるのがいいみたいですね

東京の人から見たら名駅や栄なんてまだまだ田舎なんで利便性重視で探したのか？

災厄住まなくなっても売却出来ると考えてるのか？わからないですが　何か思惑があるのだとは思います。

[900: マンション検討中さん]

>>894 マンション検討中さん

広い間取りの部屋の予約済みで抽選待ち仮予約を含むと80%は
売れてるみたいでした。

159邸もあるのにイオン効果とメッツ大曽根効果が大きいのか？
ここはかなり売れ行きがいいみたいです。
大曽根再開発の裏話しを知ってる方もいるのか？三菱関係者及び阪急リート系の関係者なのか未知ですが？
資産家は裏の情報知ってる可能性はありますし私達には何の情報もないですが羨ましいです。

[901: 匿名さん]

平米の広い部屋の賃貸は募集してますか？出来ればルーフバルコニー付きに憧れます。

[902: 評判気になるさん]

>>899
"オープンハウス名古屋50棟目の記念プロジェクトなので気合いの入り方が違う"のですね？楽しみです。

玄関のチャイム音とかも普通の、
"ピンポン、ピンポン、ピンポーン"とかじゃなく、
"コッカラッス、コッカラッス、コッカラーッス"、
とか、なんでしょうか？
何だか気合いが入って素敵ですね！

[903: 評判気になるさん]

えぇっ？？
オープンのこの記事って、本当なんですか？ 　
https://www.mynewsjapan.com/reports/2610

[904: 匿名さん]

>>903 評判気になるさん

M I Dのステマありがとう！
売れ残り大変そうですねーW

お手伝いしましょうか？W

[905: eマンションさん]

大曽根温泉湯の城が近くにあるのはいいですよ！
岩盤浴にミストサウナがあり漫画が沢山あるのはいいです！

[906: マンション検討中さん]

いいですね

[907: eマンションさん]

徳川美術館も近隣に位置し隣接する和食屋のランチが2,000円ぐらいでお得です。

[908: 名無しさん]

こちらのマンション、外観はやっぱりブラックですよね？
真っ黒に近いグレー、ですよね？
外観がホワイトとかクリームカラーとか、なんかイメージじゃ、ないんだよな。
管理人さんは毎日、コッカラッス体操したりするのかな？

[909: eマンションさん]

大曽根丸明美味しい飛騨牛Ａ5ランクが29日は肉の日で土日を含み場合は28日.29日と連日の特売日で本日格安で購入出来ましたー♪(^^)

近隣なのでスーパーで買うより質が良くてめちゃくちゃ美味しいんです(^ ^)

[910: 検討板ユーザーさん]

>>909 eマンションさん

めちゃくちゃいいですねー！

肉大好物です。

[911: マンコミュファンさん]

最新名古屋地価ランキング
北区も清水、尼ヶ坂、大曽根が北区の地価を押し上げてます。因みに東区大曽根、東区矢田は更に地価上がってるので今がチャンスかも？？

低金利が続いてくれれば！

[912: マンション検討中さん]

今ですか？！

[913: 検討板ユーザーさん]

>>912 マンション検討中さん

22年後半みたいです。

23年はまた後ほど発表されます。中区は錦が中村区は名駅が地価を押し上げてるので参考にはなりませんが…

[920: 匿名さん]

この物件の購入者や検討者はデベは好きじゃないけど
立地や間取りや外観や資産性などを総合的に考慮して買ってるって人が多いと思うので
今更デベに対するネガキャンしても、そんな事は知ってるけどって感じだと思いますよ。
総合的に良い物件だよねって事なんだと思います

[921: 匿名さん]

大手の日本のトップに立った企業はなんら問題はあるのは昔から生温い社員ばかりじゃトップは狙えないんじゃないかな？

野村不動産や飯田グループホールディングスは抜かせないと思いますよ

[922: eマンションさん]

記念日や誕生日にステーキ徳川のステーキ松阪牛のステーキコースは東京の方でも満足出来ると思いますよー
イオン名古屋ドームから300メートル直進した左側にあります。

[926: 評判気になるさん]

確かに総合駅なんでデベ関係なく名鉄、ＪＲ、ゆとりーとライン、地下鉄名城線が集約しているのに＋イオン名古屋ドーム、メッツ大曽根、ミュープラットショッピングセンター、成城石井が近隣に集約してるのでなんら邪魔が入っても順次売れてます。ご心配をなさらずに！

[928: マンション掲示板さん]

この物件もう7割以上売れちゃってんじゃん、今更荒らす意味なくね？

[939: 評判気になるさん]

>>936 さん


名古屋ドームイオン徒歩3、4分　メッツ大曽根隣接　大曽根総合駅徒歩3.4分 名古屋ドーム前矢田駅徒歩2分

[940: 匿名さん]

>>939 評判気になるさん
駅近で商業施設隣接が名古屋で売れてる物件の条件なのかもしれないですね。

[941: 評判気になるさん]

抽選時はネガティブな書き込みばかりして牽制して、当たると手のひら返しして上げまくるサイト と出て来ますが2月下旬の抽選を牽制して評価を下げるのはやめていただきたいです。

[942: マンション検討中さん]

>>941 評判気になるさん
はじめの方もこの流れありましたよね。
その時のふれ込みはハザードが悪い、今回はデベが悪い・・
抽選で自分が当たるパーセンテージをあげるための作業にしか見えないですよね。

[943: 匿名さん]

歴史は繰り返されますな

[944: マンコミュファンさん]

業界関係者もここなら賃貸すぐ埋まると目を付けているんでしょうね、

[945: マンコミュファンさん]

>>942 マンション検討中さん

なるべく人気の間取りは一般の方に当たるようにしてくれるといいですね。

その辺は東京から進出して来てるので熟知しているとは思いますが…

[946: マンション掲示板さん]

>>944
>>943

賃貸物件は直ぐに埋まる、とかそんなチンケな話しではなくて。
どれだけ急成長していようとも、コンプラ等の弱い企業はいずれ躓く(つまずく)。
そうなると、多方面のステークホルダーに多大な迷惑をかける。株主、ユーザー、社員その他、多数。

正に、歴史は繰り返す、だよ。
だからこそ、転ばぬ先の杖。