オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[821: マンコミュファンさん]

ここのオプレジのマンションだけ駅前の呼び込みや宣伝してないんだけどそんなに簡単にマンションって売れるんですか？

金山や名駅では恒例のオプレジの新人がマンションの建設前で営業活動しています。

営業活動してないから売れてるのか？謎ですがこのマンションに限ってはしつこい営業活動がないので近隣住民として好感は今のところ持てます。

[822: マンション検討中ユーザーさん]

昨日隣接のヤマナカメッツ大曽根に偵察に行って来ましたが近隣のヤマナカに比べて肉の質やお刺身のマグロのトロなどの質がフランテに近く客層も高級車がちらほら止まっていたりかなり良かったです♪

駐車場は平面かなり広いがほぼ満車でレジもセルフレジや支払いが別に出来る配置などかなり便利でした。しいて言うなら買い物した荷物をまとめる台のスペースがもう少し多ければ言うことなしでした。

[823: 検討板ユーザーさん]

駅近、イオン近、大型ショッピングモール近、総合駅近
デベがオープンでも魅力的ですが　フラッグシッププロジェクトだの？大曽根のランドマークだの？名古屋50棟目の記念プロジェクトだの？謳い文句にしてかなりの集客をしているのであればしっかりと造って欲しいとは思ってます。

[824: マンコミュファンさん]

このマンションの売りはオープンハウスデベとオープンハウスアキーテクト？で住宅で言う注文住宅のマンションを購入出来る点ですね

ただ残念なのは低層階のオーダーメイドの期限は終了してしまったみたいで高層階のみオーダーを受付しますと言われてしまいました…

[825: マンコミュファンさん]

株）ヤマナカ（名古屋市東区、０５２・９３７・９３１３）は２０日、「大曽根店」をオープンした。創業100周年を迎えた同社の今年最初の新店であり、大曽根地区再開発事業の大型複合商業施設ＳＣ阪急不動産「ＭＥＴＳ　ＯＺＯＮＥ」の中核店　同社の店舗数は80店舗（名古屋市内二五店舗）となる。 〈店舗の概要〉▽所在地=名古屋市東区矢田町四‐六五‐二五▽敷地面積=一万三七七六平方メートル建物=鉄筋造地上五階建（ナマナカ一階）▽店舗面積=一六〇〇平方メートル▽駐車場=五一五台▽

[826: 評判気になるさん]

マンションの営業さんが？
高圧一括受電サービスにより電気代ガス代を毎月最大10%割引と言っていましたがどうなんでしょうか？

[827: 通りがかりさん]

ここのマンションは契約特典とかないですよね？
結構強気な営業スタンスな物件みたいなので…
買うなら特典あるならいいなとは思ってます。

[828: 通りがかりさん]

特典は無さそうですが！平米数の広い部屋や最上階などお高めの物件買う人はＬDＫ20に変更したりコンロデリシアにしたら色々相談に乗って何回も話し合いして貰えるみたいです。

狭い部屋も色々変えれるみたいです。

[829: 口コミ知りたいさん]

>>823 検討板ユーザーさん

オープンは魅力的ですか？人それぞれですが、割安ということでしょうか？

[830: 検討板ユーザーさん]

>>829 口コミ知りたいさん

担当者と物件にもよると思いますがここの立地の物件はなかなか出ないと思いますのでいいとは思います。

この物件に限ってはメッツ大曽根がこれからどう変化していくのか？建て替えなのか？マンションなのかにもよりますが楽しみではあります。

お金に余裕があるのなら野村のプラウドが最高級だとは思います。次いで積水かなとは思ってます。

確かにこの物件だと少し割高感はありますが便利さを考えると割安なのかな？とは思います。

[831: 検討板ユーザーさん]

>>829 口コミ知りたいさん

追伸

あとはやはり値段が高いものは価値がありますからオープンレジデンシアのマンションでも安い物と高い物では断熱だったり造りだったりグレードが異なってきます。

例えるなら同じ車種の車で外観が一緒なのに値段が違う車に乗ってみると内装や乗り心地や走りが違うような感じです。

[832: マンコミュファンさん]

>>829 さん

[833: マンコミュファンさん]

名古屋大曽根高級分譲マンション最上階6,300万

[834: 検討板ユーザーさん]

イオン名古屋ドームの中に名古屋名物矢場とん！岡崎サービスエリアみたいに冷凍の物を揚げるのでなくその場で衣を付けて揚げてるのでめちゃくちゃ美味しかったです♪

[835: 検討板ユーザーさん]

10年ぐらいで売却する事を念頭に入れたらいい買い物だとは思いますがオープンさんのマンションにしては若干お値段がしますね！

[837: マンコミュファンさん]

コストコ通の方に朗報です♪コストコ守山店までゆとりーとラインで目の前まで大曽根から直通になりました。
車のない方もゆとりーとラインで行けるようになり高架走行の為渋滞も緩和されます。尚車だと30分程かかります。土日はもう少し時間がかかると思われます。

[838: 通りがかりさん]

コストコいいですね！

[839: 匿名さん]

>>837 マンコミュファンさん

開業に合わせてじゃなくて、後からそういうこともあるんだね。

[840: 検討板ユーザーさん]

>>839 匿名さん

名古屋市の運営なのでおそらくゆとりーとライン自動運転化と採算を取る為に許可が降りて延線になったんじゃないでしょうか？地下鉄と違ってバスなので　さほど資金がかからないので名古屋市から資金が名古屋市から出たんだと思われます。

名駅の地下鉄東山線柳橋駅構想は必要資金100億弱かかるとも言われ一旦白紙になりました。地下鉄は地下掘削するので地上とは違い莫大な資金かかりますね…