オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[721: 通りがかりさん]

>>720 マンコミュファンさん

各種にエレベーター付いたら最高ですね！河村たかしさんよろしくお願いいたします。

[722: 通りがかりさん]

>>721 通りがかりさん

みなさんで河村たかしさんにお願いしましょう！
名古屋城開発と東山動物園開発は大成功です。次は本丸を木造化楽しみにしております。次は地元東区を大曽根駅を再開発よろしくお願いいたします。

[723: マンコミュファンさん]

大曽根駅って何故か場所は東区に位置するのに地下鉄だけギリギリ北区みたいです笑笑

[724: 口コミ知りたいさん]

>>723 マンコミュファンさん

北区と東区の境目にあるんでなんとも言えないですねー！

[725: eマンションさん]

買い物環境は？
大曽根駅から徒歩3分のメッツ大曽根が便利です。ニトリやユニクロ、家電のエディオンやサイゼリアやコメダなどが入っているので、日用品の買い物には不自由しません。コメダ珈琲店は休日ともなれば満席になります。食料品ならリニューアルオープンしたヤマナカフランテ仕様の店舗　夜中の買い物には２４時間営業のマックスバリュ徳川明倫店でしょうか。ダイソーにドラッグストアも入っているので便利です。イオンモールナゴヤドーム前店はファッション関係のお店や飲食店など多くの店舗が入っています。他にもスーパーやコンビニ、飲食店も駅周辺に多数あるので買い物環境には恵まれています。少し遅く帰っても、駅前の飲食店は多いので食事をして帰ることもできます。駅から少し離れると、昔ながらの個人店が多くなります。散策がてらに足を運んでみるのも楽しいものです。

[726: eマンションさん]

オープンハウス名古屋のフラッグシップ及びランドマークを謳ってるのなら東京の高級オープンレジデンシアに迫るものをせめて造ってこれからは名古屋でも高級路線の物件を建てていって欲しいですねー！

東京は恵比寿など高級オープンレジデンシアマンションは1億4.5千万の物件ありますし頑張って名古屋のオープンハウスのイメージを見返してください。

[727: eマンションさん]

カルポート東スポーツセンターがあるのはいいですねープールにトレーニングジムに図書館立体駐車場完備なのも雨に濡れなくてありがたいですね。

[728: eマンションさん]

>>722 通りがかりさん

大曽根北区側が高さ制限がない地域なのであそこの土地を再開発する意外はなかなかタワマンは建てれない。もしくは三菱重工の土地の駅側か？

[729: 匿名さん]

今日久々に大曽根行ってきた

[730: マンション掲示板さん]

>>729 匿名さん

どんな感じでした？

[731: マンコミュファンさん]

待ちに待ってた大曽根総合駅周辺大型ショッピングモール隣接新築分譲マンション目の前コンビニローソンandセブンイレブン

[732: マンコミュファンさん]

大曽根皚々を探索して来ました。居酒屋浜キンでランチして夜は木曽路でしゃぶしゃぶ美味しかったです。

[733: マンコミュファンさん]

>>730 マンション掲示板さん

昔の大曽根とはだいぶ違って美味しい居酒屋やお好み焼きや世界の山ちゃんなどたくさん駅降りてからご飯屋さんがありました。コロナの中頑張って欲しいですね

[734: 名無しさん]

>>730 マンション掲示板さん

大曽根周辺かなり開発されましたねー！昔から野球場やテレビ局周辺は発展しますからね！ましてやここは一応総合駅なんで

[735: マンコミュファンさん]

>>734 名無しさん

便利ですねー！
覚王山日泰寺前の山門町の平面に建設されるマンションも気になりますね！

[736: 名無しさん]

値段的にはバンベール千種とほぼ同価格なんだけどどっちがいいか迷いますね！　便利さはこちらだが覚王山近いってのも捨てがたいです

[737: 名無しさん]

名古屋と言えば、まず思いつくのが「ものづくりの街」。名古屋城の築城とともに始まった名古屋のものづくり産業は一大文化として開花しました。とくに近年は、医療、福祉、健康分野や次世代自動車など、今後の成長が大いに期待される次世代産業も着実に発展しており、中でも、航空宇宙産業の集積状況は目覚ましく、名古屋を含む中部地方は、日本の航空機・部品生産額の50％以上を占める一大生産拠点となっているそうです。

ところが、名古屋市の産業別総生産額（2019年度）を見ると、構成比率のトップは製造業ではなく、商業・サービス業が第１位。これは、大都市特有の商業・サービス業中心の産業構造であることを示しています。ものづくりに対するポテンシャルは疑うべくもなく、実はそれを上回る商いの地盤がある。さらにこの先リニアの登場を迎える名古屋市は、目が離せないビジネスエリアであることは間違いないでしょう。 金山、大曽根の副都心の再開発は今後の課題と言えるでしょう

[738: マンション検討中さん]

>>737 名無しさん

確かにこの立地でこの規模のマンションは当分出来ないみたいだし近隣のスズキアリーナが無くなってマンションになる以外はないかな？

金利が上がる前にマンション買わないと20年後とかやばそうですね！　高級賃貸に住んでる人ならここ普通に買えちゃいそうですね～

[739: eマンションさん]

某掲示板でここは抽選必須って書いてありましたが実際のところはどうなんでしょうか？週一棟のペースで売れてるみたいな話しは聞きますが？

[740: 匿名さん]

>>730 マンション掲示板さん
もう既に他の方がレスされてますが、改めて、よくここまで昔と変わったな、という感じですね。
ただ、東区民ですがロッテリアがなくなってたのは知りませんでした。
世の中、知ってるようで知らない事も多いですね。

[741: マンション検討中さん]

>>740 匿名さん
駅前かメッツにロッテリアかバーガーキングがオープンして欲しいです。サブウェイは復活しました。

[742: 匿名さん]

■バーガーキングR アピタ千代田橋店
オープン日時：2022年12月22日（木）10時
店舗住所：愛知県名古屋市千種区千代田橋2-1-1 アピタ千代田橋 1階
営業時間：10:00～21:00

千種イオンで一回行ったことがある。
モスは人生で２回位か。

[743: 評判気になるさん]

>>740 匿名さん
横だけど
かなり変わったよねナゴド横通って大曽根まで自転車で行ってたわ高校の頃
大曽根の駅ホント綺麗になったなーと

[744: マンコミュファンさん]

>>737 名無しさん 東京の者ですが全くものづくりのイメージないですね。

[745: 評判気になるさん]

>>744 マンコミュファンさん
大曽根の三菱重工は火星探査機や宇宙ロケットなどの開発や防衛関係の製造してます。

[746: マンション掲示板さん]

>>744 マンコミュファンさん

あとは世界のトヨタ自動車があります。

[747: 検討板ユーザーさん]

>>746 さん

デンソー、アイシンや豊田系の豊田紡績、豊田紡織なども名古屋から刈谷にかけてありますし名駅一等地に豊田がビルを2棟持ってます。

[748: マンコミュファンさん]

大曽根～春日井高蔵寺バス自動運転化に向けて走行実験
2026年に完全自動運転化を目指す。

[749: マンション掲示板さん]

大曽根ＪＲバリアフリーエレベーター増設可動柵を取り入れてホームへ誤って転落を防止する名駅、金山、大曽根をメインとする

[750: マンコミュファンさん]

大曽根は利用者数も年々増えてますし今は栄に次ぐ名古屋第5位の利用者数を誇る総合駅人が集まるにお金の流れや動きがあるので将来的な価値を考えると資産として利便性も兼ねた物件だと思います。

[751: マンコミュファンさん]

大曽根再開発について名古屋で高さ制限のない地域は限られていて白い部分は高層タワマンや高層階のビルショッピング百貨店などが唯一現在建築出来る場所今池グラメや熱田区ライオンズキャピタルタワーなど大曽根も駅周りは許可が降りるのであの辺りが再開発されたら面白いとは思います。

[752: 匿名さん]

こちらはハザードマップ3-5mの浸水想定地域だそうですが、
MIDは1-3mです、ここの方がネガキャンで嘘の情報をMIDの掲示板に拡散していたので指摘させてもらいます。
ディスポーザもあり、駐車場付帯率も高いMIDが羨ましいからと嘘書いてはいけません。

[753: 匿名さん]

いつまでも馬鹿なこと言ってないで早くご飯食べてお風呂入りなさい。

[754: 評判気になるさん]

>>752 匿名さん
正直MIDより全然売れてるのは数字で出ているのに、
今更ここの検討者や購入者がMIDをネガキャンする理由が不明です。ここの検討者なのでは？という思い込みではないでしょうか？

[755: 匿名さん]

数日前に大曽根に行ったけど、現地見損ねた。
今度行く時見てきます。

[756: 名無しさん]

これだけ総合駅近くミュープラット、メッツ大曽根、ドームイオン、コンビニ、名古屋ドーム前駅徒歩1.2分の好立地でミッドと比べられてる時点でオープンハウスのブランド力は名古屋では低く見られてますね！

東京ではもう少し高評価なんですが！ミッドも場所がいまいちなだけで長谷工だしデベも悪くない。マンションは立地が1番なのでしょうがないとは思います

[757: マンション検討中さん]

>>755 匿名さん

大曽根駅はキレイになってモス、スタバ、成城石井、ピカソ、喫茶店、居酒屋、などが入ってます。元々あった鮮魚嘉門だけ
昔より質が下がって残念ですが…

あとは現地にメッツ大曽根に朝7時からやってるコメダ、ニトリ、ユニクロ、スギ薬局、サイゼリア、リニューアルしたフランテ系の品揃えのいいヤマナカやローソン、セブンイレブン、ラーメンささきがあります。　地下鉄ドーム前はエスカレーターも付いていて年配の方には便利な環境だと思います。

[758: 口コミ知りたいさん]

大曽根も昔はオズモール周辺の頑固な住民が土地売らなかったから小さな飲食店ビルが軒並みある本当なら阪急かSOGOか東急がデパートを作ったからスカイデッキなどで繋げる筈だったのにあえて嫌がらせかのように横断歩道でしか行けないので回りを人が渡って危いんでなんとかして欲しいですね

[759: 検討板ユーザーさん]

>>758 口コミ知りたいさん
こう言うの出来たらいいとは思います。

[760: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー」は、（株）長谷工コーポレーションによって2013年12月に竣工された地上42階建て・地下1階建ての構想タワーレジデンスです。分譲時の面積は約35m2～192m2、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数354戸の設計は（株）IAO竹田設計

ここも今池グラメ設計したＩＡＯ竹田の力作なのでオープンの力作で施工も清水建設（日本建設）だし人気があるのは頷ける。　何より立地がこの辺りを気に入っている高級賃貸マンションに住んでる人には待ちに待った新築分譲マンションです。

[761: 検討板ユーザーさん]

>>759 検討板ユーザーさん

横断歩道撤去して確かにこう言うの作って欲しいですね！あの辺りは交通量が多いので人が渡ってるとどうしても渋滞してしまい時間を焦って事故なんて事もたまにありますからね住宅中スマホいじってる車の運転手良く見かけますし小学校があるのでなんとか改善して欲しいのが切実か願いです。

[762: 匿名さん]

ここは主婦の方が名古屋に住んだら便利ランキング名古屋5本の指に入るのは確実な物件ですね！

[763: 匿名さん]

卑屈になる必要はありませんが
あんまり持ち上げすぎるのも落ち着かないので
ほどほどでおな～しゃす

[764: 匿名さん]

ミッドしか勝たん！

[765: マンション検討中さん]

>>763 匿名さん
ですね。私も同感です。ほのぼの楽しく竣工を待ちましょう！

[766: マンション検討中さん]

>>765 マンション検討中さん
ですね。

[767: ご近所さん]

>>764
ですね。MIDが一番です

[768: マンコミュファンさん]

>>767 ご近所さん

またミッドの関係者近隣のマンコミュに出没してますねー

[769: マンション検討中さん]

>>767 ご近所さん

何処でも出没

[770: マンコミュファンさん]

家賃は高めですが子育て環境も良く、ファミリー世帯に人気の高いエリアと言えます。
通勤などの交通の便を考えると、ターミナル駅となる総合駅をチェックするのも良いでしょう。名古屋の総合駅といえば名古屋・金山総合・大曽根などとなります。東京で言えば東京・上野・新宿に、大阪ならば大阪（梅田）・難波・天王寺に相当するような感じでしょうか。

[771: マンコミュファンさん]

詳しいですね

[772: マンコミュファンさん]

大曽根の新築マンション観て来ましたがまだまだ完成には程遠い感じでした。ただ立地だけはこの上ない立地ですね。

[773: 通りがかりさん]

>>772 マンコミュファンさん

確かに住宅控除受けれる13年以内に売却をする事を考えるならここの物件はデベとか関係なくいいとは思いますがもう少し外観を観てから検討しようと考えてます。

[774: マンコミュファンさん]

昨日初めて話し聞きに行きましたがダストシューターサービスがこのマンションは付いてるみたいです。

[775: 匿名さん]

ほうほう

[776: 匿名さん]

第2期販売予告概要

販売予定戸数 8戸
販売予定価格（税込） 2,400万円台～5,700万円台※100万円単位
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 34.81m2～78.21m2
バルコニー面積 5.27m2～13.26m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定

[777: 匿名さん]

二期も即日完売になりますかね？良い物件だと思ってますが他にも候補物件があって決めかねています

[778: マンション検討中さん]

>>777
即日完売狙ってる会社もうないし、どうだろうねえ。

[779: 評判気になるさん]

>>778 マンション検討中さん
1期は即日完売でしたよね。検討している部屋は抽選確実と言われてしまってるので悩みます。

[780: マンション検討中さん]

>>779 評判気になるさん

なるほど、抽選確実ですか。それは悩みどころですね。

[781: 匿名さん]

>>779 評判気になるさん

マジっすか。凄っ！

[782: eマンションさん]

大曽根駅まで近いのでスタバや隣のメッツ大曽根のコメダミュープラット内のカフェザラメのドーナツが美味しくて便利です。ベランダ広い部屋や家族で住める部屋が結構人気みたいです

[783: マンション掲示板さん]

大曽根駅まで行けば地下鉄の人混みが嫌いな人も大曽根駅バスターミナルがあるので大曽根発のバスで座って栄や名駅まで行けるのでかなり便利　毎日の通勤通学を考えると　大曽根と言う名前はダサいが行ってみたら昔と全然イメージが違った

[784: 匿名さん]

>>778 マンション検討中さん
売れ残り物件の営業マン乙
それが言えるのは天下のスミフだけ

[785: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[786: マンション掲示板さん]

ここは連日中日新聞やマンションのポスティングでオマケやクォカード3,000円とかやらないけどどうなんだろう？オープンさんは売れ行きいいのかなぁ？ミッドなんか凄いサービスや値下げしてるみたいだけど安くしてくれるのかな？

[788: マンコミュファンさん]

>>777 匿名さん

二期も即日完売になりそうです♪

[789: 匿名さん]

>>786 マンション掲示板さん
値引きや来場特典一切ないの強気だよね、そんな事しなくても売れるってことなんだろうけど

[797: eマンションさん]

フラッグシッププロジェクトとは、一連の製品シリーズの中で最も高品位の機能、性能、品質を備えたモデルである。 製造者側の技術が集結されて製造される、いわば最も妥協のない製品といえる。 最先端技術も多く盛り込まれ、製品の素材も上質で高品位なものが選ばれるため、価格も高額になりやすい。

期待しかないです♪頑張ってください(^^)

[801: 匿名さん]

>>783 マンション掲示板さん

変わったのは変わったよね

[802: 匿名さん]

ちょっと前に名鉄の2Fのある店に行きました。
結構常連さんが盛り上がってた。

[804: 匿名さん]

気付かなかったけど周りいろいろ揃ってるな。

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん

イオンモールあるのはデカい。
食品スーパーしかない北区の駄作とはワケが違う。

[806: eマンションさん]

なんと言ってもメッツ大曽根のヤマナカが品質が北区の巨大マンションの隣接フィールと比べたらヤマナカさん
の品質が良すぎて笑えない…

[807: 匿名さん]

イオンモールドーム前とメッツ大曽根に囲まれ、オープンの立地は素晴らしいですね。
食品スーパー単品しかない北区の駄作MIDが果敢に勝負を挑んで来ますが、彼等はもはや破れかぶれでヤケになってるのでしょうね。

[808: eマンションさん]

マンションの窓やお風呂の位置浴槽の広さＬDＫの間取り変更キッチンや洗面所の天板や玄関の石材変更ドアの素材変更クロスの材質変更フローリングの床材変更などオーダーメイド出来るのがここの売りかな？

[810: eマンションさん]

今日はここの近くの金沢まいもん寿司に行って来ました
めちゃくちゃ美味しいお寿司屋さんがこんな近くにあって便利でした。流石東区ですね

[811: 名無しさん]

>>809 さん

名古屋の平米数土地値段ランキングみたら資産価値がこれだけ違いがあるのに坪単価平均にしたらかなりやばい

[813: マンション掲示板さん]

>>811
これは平均の話しで、余りあてにならない。
例えば、土壌汚染跡地や事故物件とかなら破格で取引されるとか、あるしね。
北区の駄作とか、土地はタダみたいなもんなのかな？知らんけど。

[816: 管理担当]

[No.787～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[817: マンション掲示板さん]

他のマンションでは出来ないぐらい部屋の間取りやキッチンのコンロデリシアにしたり玄関から洗面所までの床を人工大理石にしたりダウンライト増設したりクロスを変えたり床をガラスコーティングしたりキッチンの幅や高さを変えたり浴室に内蔵スピーカーにしてBluetoothで音楽聞いたり色々出来た。

[818: 口コミ知りたいさん]

幹線道路沿いの棟ではベランダに洗濯物を干せるのですかね。

[819: マンション掲示板さん]

>>818 口コミ知りたいさん

高層階なら問題はないと思われます。あとは平日の朝とかは割と車の量は国道19号沿いに建ってるマンションよりはマシだと思います。

[820: マンション掲示板さん]

マンション隣接のメッツ大曽根でSIMカード自動販売機設置