オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[681: 匿名さん]

>>676 マンション掲示板さん

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[682: 検討板ユーザーさん]

>>671 マンコミュファンさん

今日オープンハウスの名古屋本社に行って来ましたがどうやらルーフバルコニー付きの部屋Urが抽選になるみたいです。
６００万手付けを入れれないと抽選に参加する権利がないみたいですが他の不動産屋さんも同じ感じなんでしょうか？手付けの5%か10%はどうやって決まるんでしょうか？

[683: 匿名さん]

>>4835 マンション検討中さん

詳しくないのと、あくまでケース・バイ・ケースであるは前提とした上で
こんなの見つけました（真偽の程は分かりませんｗ）

[684: 匿名さん]

続き

[685: 検討板ユーザーさん]

やるほどですね。結構アバウトな感じもあるんですね
沢山手付け入れたら抽選確率あげて貰えたりしないですよね？

[686: 検討板ユーザーさん]

>>685 検討板ユーザーさん
手付け増やしたら当選確率上がらないから自分も軽く聞いたんですけど、変わらないとのことでした。

[687: 評判気になるさん]

>>667 匿名さん

[688: マンコミュファンさん]

こんばんわ～今日オープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田が中日新聞の広告初掲載されてましたね～明日はいつもにまして予約殺到するんじゃないでしょうか？いい部屋は毎回すぐ無くなってしまうので毎回目玉の部屋を一部屋に絞って抽選してるみたいなので今回欲しい部屋が売り出さないようなら次回以降順番待ちな感じですね

[689: マンション検討中さん]

手付金もいろんな仕組みが含まれてるんですね。

[690: マンション掲示板さん]

>>686 検討板ユーザーさん

あとは運ですね。なるべく投資目的よりも本当に欲しい方を優先的に当選していただけると嬉しいと思われます。

[691: 通りがかりさん]

コッカラッス

[692: マンコミュファンさん]

毎日の食材の買い物とか考えるとヤマナカは野菜もかなり新鮮だしメッツが阪急阪神不動産に買収されてからスーパーのクォリティが他のスーパーと比べものにならないぐらいいいから一度見に行って来て

[693: マンコミュファンさん]

名駅、金山、大曽根、名古屋の総合駅第3位の大曽根の駅前再開発に期待

[694: 口コミ知りたいさん]

この辺の賃貸で家賃掛け捨てしてるぐらいならこの立地にマンションを買うのも検討した方がいいとは思いますが賃貸好きな人もいますし水商売とか税金を申告してない人はフラット35とか借り入れできるのかな？

[695: 匿名さん]

>>694 口コミ知りたいさん
もうひとつは日本人自体の高齢化・晩婚化の問題もあって
今日本人の平均年齢が48.6歳位（中央値も近い）。
高学歴化もあってか、男女の初婚年齢も30歳～40歳までも増えてる。
その1年後に子供が出来たとして小学校入学、中学校入学に合わせて家を買おうとすると40歳、50歳になり、いくら理論上75歳あるいは何歳までローン組めると言っても返済能力を考えると、無理を承知で借りれるなら借りたれの精神で70代までローン組むか定年・再雇用期間位までに合わせて20年25年ローンで組むかという問題も出てくると思う。（既に出てる）

[696: 口コミ知りたいさん]

まあこの立地なら多少値下がりするか買った時と同じぐらいの値段で売れる可能性はあるから特に最近は結婚しない男女も増えて来てるので小さめの部屋をメジャー7もマンション建築に取り入れて来ているので需要と供給を考えると意外に小さめの部屋の方が値下がり少ない可能性もあるのでこれからのマンション需要は駅近の物件じゃないと売れないと思う。

[697: 評判気になるさん]

オープンハウス名古屋最大級にして最高級のフラッグシッププロジェクトオープンハウスのイメージを覆す高級感溢れるプロジェクトとなるでしょう。

オープンレジデンシアの価値とシンボルとなる名古屋にて必ず成功させなければいけないプロジェクト大曽根とオープンハウスのランドマークにならない訳がないと思われます

[698: マンコミュファンさん]

>>697 評判気になるさん

グランドアネシア覚王山といいここといい最近のIAO竹田の設計施工のマンションはいい物造りますからね

[699: 匿名さん]

>>693 マンコミュファンさん
大曽根は再開発失敗したから今の形になったんだろ、、、

[700: 通りがかりさん]

>>699 匿名さん

再開発水面下で行われてるが！まだ確定じゃないのがメッツ大曽根のまえの巨大駐車場が阪急阪神不動産が権利を買収したからこのマンションの売れ具合で今池で阪神と積水が建てる内山のタワマンみたいにタワマン建てるか三菱がＡＩ似て人員削減して大曽根駅前の土地売るか　大曽根駅のスポーツクラブがなくなりそこにモールが出来るか？がまだ可能性がある水面下の動きであとは双方の合意と価格