オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
- 所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
- 販売戸数/総戸数: / 159戸
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?
6461:
マンコミュファンさん
[2024-09-01 06:26:57]
ここの土地にあれだけの値段出せる?OPは金持ってるよな?
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6462:
マンコミュファンさん
[2024-09-02 06:18:43]
この周辺のマンション開発は勢いがある。積水もイオン名古屋ドーム周辺に分譲建ててますよね?
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6463:
マンション掲示板さん
[2024-09-02 06:31:33]
docomoショップも近くに移転して来て益々便利になりますね! 大曽根商店街のdocomoショップが閉店みたいです。
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6464:
eマンションさん
[2024-09-02 13:34:41]
>>6463 マンション掲示板さん
今どき誰がキャリアの店舗に行くの |
6465:
通りがかりさん
[2024-09-02 15:31:46]
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6466:
マンション掲示板さん
[2024-09-03 00:13:56]
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6467:
口コミ知りたいさん
[2024-09-05 06:04:34]
このマンションと葵のクロスタワーがなんだか?似てるんだけど?デザイナーが同じなのかな?東京のクロスタワーとイメージが異なって高級感がない。こんな新築マンション増えそうです。名古屋は山門町のカッシーナのデザイナーが建てる日泰寺参道に建設中の三井がおそらく別格にオシャレになると思う。
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6468:
マンション検討中さん
[2024-09-07 20:48:01]
グローバルコミュニティってどうなんだろう?管理会社を変える事も考慮しないと…ハウスクリーニングと比べるとマンションの共用部分ちゃんと清掃してくれてるか?
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6469:
マンション検討中さん
[2024-09-07 21:52:03]
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6470:
匿名さん
[2024-09-08 06:42:11]
>>6469 マンション検討中さん
大曽根商店街は益々衰退化イオン周辺には新築マンションや新築一軒家の開発が進み二極化昔は大曽根商店街は大須に次ぐ名古屋ニ大商店街と歓楽街だったみたいだけど衰退したよな、 |
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6471:
職人さん
[2024-09-08 09:23:37]
大曽根商店街は良いお店は結構あるけどね。陣屋は(藤井七冠行きつけで有名になったところ)美味しかった。
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6472:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 10:47:55]
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6473:
職人さん
[2024-09-08 15:34:17]
>>6472 マンコミュファンさん
藤井くんブームの時は、ものすごく行列ができていました。 https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/1849135.html 今はそこまで行列はできてないけど、やっぱり昔ながらの美味しいラーメン屋さんなので、そこそこお昼時には行列はできています。 あと、同じ大曽根商店街にある喫茶はじまりの小倉トーストはニュースになっていました。名古屋でトップクラスの小倉トーストだと思います。 https://maidonanews.jp/article/15251370 (なんか、大曽根商店街の宣伝になってしまった。。。) |
6474:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 21:21:01]
>>6457 eマンションさん
最近木も資材と一緒で大きな木は高いからなあー 田舎なら山から取ってきたり元々その土地にあるもの使えるけど!都会にして新築で大きめのオリーブの木とか普通に100万ぐらいするしな |
6475:
マンコミュファンさん
[2024-09-09 15:47:15]
アクセスの良さは抜群だと思いますが間取りが狭いかな?
価格はどんどん上がっても 間取りが狭い物件が本当に多い。 実際に住むというより、資産運用的に考えている人向きなのかな? 50㎡~80?のプランはいいけど、30㎡~40㎡のプランは使いにくそうだと感じました。 |
6476:
通りがかりさん
[2024-09-11 06:22:06]
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6477:
評判気になるさん
[2024-09-12 12:20:00]
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6478:
名無しさん
[2024-09-13 06:16:37]
AIロボットの最先端三菱電機東区の高額納税大企業
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6479:
マンコミュファンさん
[2024-09-16 05:58:14]
全国唯一の自動運転ガイドウェイバス誕生まであと僅か
大曽根からコストコ守山まで直通のバス現在は運転手はいるがハンドル操作はいらない。高架を高速で移動出来る守山区唯一の公共交通手段 |
6480:
通りがかりさん
[2024-09-17 06:47:20]
ここの前通ったけど…ある意味東区泉とか代官町とかより榮てる。夜は明るいし外観はまあまあオシャレで今時っぽいマンションの造りベランダがガラスになってないと今時は昭和感が否めない。
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6481:
匿名さん
[2024-09-18 17:01:07]
大曽根の駅前は居酒屋なども多くて、便利なんじゃないかなと思います。
株主優待券を持っていると、栄や名駅まで出なくちゃいけないなんてこともあるのだけど、大曽根にお店があったりして「大曽根行けば使えるじゃん」と思うことも。 飲食店だけでなく、イオンもあるし、コンサートや野球観戦ではドーム行けばいいし、栄に出たいならバスでも電車でもいいし。 案外と盲点だけど、便利な立地だと思っています。 |
6482:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 06:15:10]
>>6481 匿名さん
確かに昔の大曽根とは全然違いますね。イオン周辺に新築マンションの建設予定がバンバンと進展してますし名城大学の寮が名古屋ドーム前矢田駅の目の前に建設中ですし!ステーキ宮の近くのメッツトヨタの跡地にもセキスイが新築マンション建設中とマンション建設ラッシュです。マンションが増えれば人口も増えるので街は更なる発展が期待出来るでしょうね。穴場な地域として大府市が取り沙汰されてますが始まりはマンション建設ラッシュでしたからね。 |
6483:
匿名さん
[2024-09-20 11:34:22]
>>6482さん
ですよね。 イオンのフードコートでは、学生も多くて若い人がたくさん利用する街になってきているなと思います。 お昼には三菱電機の人かな?会社員もいらっしゃるし。 あと、ライブの時にはTシャツ着た人や、野球の試合の時にはユニフォーム着た人もいたりして。 居酒屋や飲食店も大曽根駅前に多くて、割と行く頻度高いです。 |
6484:
マンコミュファンさん
[2024-09-21 18:23:42]
ここ完売してるからミッドにお客さん流れてるみたいだからミッドまもなく完売!
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6485:
マンコミュファンさん
[2024-09-23 06:56:55]
2025年問題を考えると…
強ち悪くない物件ではあるとは思いますが少しだけ高いかな?2025年になれば駅近や都心部意外は土地の価格は下がると思う。まあみてなよ |
6486:
検討板ユーザーさん
[2024-09-23 23:50:10]
名古屋市内の新築マンション建設ラッシュはラストスパートですね。
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6487:
匿名さん
[2024-09-24 11:55:16]
>>6485 マンコミュファンさん
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_75750729/ そんなに狭くもなくかつ1階でもない部屋が中古で出てきてるので参考になりますね。とりあえず今の価格で6月から絶賛販売中みたいですが |
6488:
口コミ知りたいさん
[2024-09-24 12:28:01]
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6489:
匿名さん
[2024-09-24 13:14:03]
>>6487 匿名さん
ずっと新築未入居だったんだ オプション、融資手数料、登記費用全部足したくらいかな これまでの市況だと販売してたころより時間経過分は相場も上がってるはずだからこの間取り検討してた人には良いはずだけど |
6490:
匿名さん
[2024-09-24 13:30:28]
高いってことでしょ
よほどの特殊物件でもない限り適正価格なら3か月で売れる |
6491:
匿名さん
[2024-09-24 13:36:42]
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6492:
通りがかりさん
[2024-09-25 19:29:29]
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6493:
名無しさん
[2024-09-25 19:36:45]
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6494:
口コミ知りたいさん
[2024-09-25 19:41:13]
1,100円で価格表購入出来るからみたらわかるけど…?内装オプションの料金は入ってないだろうな?入ってたらかなり有能だけど!
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6495:
通りがかりさん
[2024-09-25 22:59:28]
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6496:
口コミ知りたいさん
[2024-09-26 07:11:12]
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6497:
マンション掲示板さん
[2024-09-27 08:18:34]
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6498:
マンコミュファンさん
[2024-10-01 05:20:06]
外観は今流行りの昔流行ったベランダコンクリートタイルよりスタイリッシュなガラス関東では流行りのスタイルだけど名古屋は古いからやっとって感じ…この立地にしては確かに外観の吹き付けは除いたスタイリッシュとマンション全体的な緑の豪華さはこの辺りでは群を抜いてて夜中前を歩くと存在感はある。
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6499:
マンション掲示板さん
[2024-10-01 06:15:19]
この辺りの地価は順調に上昇している。2024年でだいたい坪で91万らしい。
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6500:
マンション検討中さん
[2024-10-01 18:59:02]
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6501:
マンション掲示板さん
[2024-10-02 02:49:10]
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6502:
口コミ知りたいさん
[2024-10-02 23:59:20]
プラセシオンとオープンってどっちが格上なんだろ?価格はプラセシオンの方が安い気はするからコスパはプラセシオン立地はオープン?
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6503:
名無しさん
[2024-10-03 00:01:34]
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6504:
eマンションさん
[2024-10-03 06:15:29]
名古屋ドームイオンが徒歩圏内で近いのはめちゃくちゃアドバンテージだと思う。ここのイオンの充実ぶりは名古屋でも屈指
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6505:
マンション掲示板さん
[2024-10-06 10:42:44]
この物件の中古で平米が広めの物件に興味があります。
70平米以上の中古はまだまだ出てこない感じでしょうか? |
6506:
マンション掲示板さん
[2024-10-06 10:44:19]
6,000万前後しますよ?中古だと幾らで売るんだろう?
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6507:
匿名さん
[2024-10-07 16:58:52]
1LDKが3100万円でした。
70㎡以上は出ていないですね・・・ 6505さんは出たら買う予定ですか? |
6508:
マンコミュファンさん
[2024-10-11 13:24:14]
名古屋ドームイオンに行ったらスーツストアアオキとタイヤ館が無くなって広大な更地になってだけど?何が出来るか知ってる人いらっしゃいますか?まさかオープン名古屋ドーム2じゃないですよね?
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6509:
通りがかりさん
[2024-10-15 07:21:16]
立地は最高!現に土地買い荒らされて新築賃貸マンションがどんどん出来ている。
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6510:
マンション掲示板さん
[2024-10-16 06:29:09]
割と近くにコストコがあるのはここの強み
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6511:
マンション掲示板さん
[2024-10-19 15:31:47]
マンションのセキュリティはアルソックで24時間録画されてるみたいだけど…最近物騒な事件多いけどどうなんだろう?
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6512:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 05:36:57]
マンションだから一概に言えないけど最新地価がこの辺り平米276,000円と上昇傾向にあり坪に直すと276,000??3.3?910,800円となりましてまあ住友不動産の予想通りです。
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6513:
評判気になるさん
[2024-10-20 05:41:21]
>>6512 マンコミュファンさん
276,000×3.3=910,800円ですがマンションの価値は古くなれば下がるのが常で地価と建物の築年数の総合値で出される。 この辺りは地価が上昇してるから一軒家が売られて新築賃貸マンション開発が進んでいる。 |
6514:
マンコミュファンさん
[2024-10-22 07:17:36]
オープン史上名古屋で植栽と近代的で一般的なマンションとは違う外観に力を入れた一時話題となった物件地の利も大変いいが残念なのはその分内装をケチった感が否めない。内装がしっかりしてたらかなりのいい物件だったのでそこが残念
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6515:
口コミ知りたいさん
[2024-10-23 09:14:26]
確かにこの規模な割にここは植栽にかなりお金をかけたみたいですね。植栽に余り興味がない人なら関係ない事ですが…
プレミスト藤ヶ丘やミッドワードシティもマンションの規模はここの倍ぐらいですが植栽が豊かでいいです。 |
6516:
口コミ知りたいさん
[2024-10-24 10:53:19]
都会にあれだけの植栽植えるの相当お金かかるんじゃないでしょうか?多分その分分譲価格が高くなってるからあと土地代が高いから田舎の方が悠々自適な暮らしが出来るか
プレミストなら近くから持って来るか元々生えてたの使い回しって事もあるけど! |
6517:
匿名さん
[2024-10-25 08:25:46]
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6518:
マンコミュファンさん
[2024-10-25 12:46:18]
名古屋ドーム周辺の開発が更に進んでますね。
土地の売買が盛んで何が出来るのか? |
6519:
評判気になるさん
[2024-10-29 17:53:50]
管理会社グローバルコミュニティってどうなんだろう?
結局のところ管理会社って政治家に似てボッタクリなんでしょ?じゃなきゃ管理会社なんて面倒なのやらないでしょ? |
6520:
検討板ユーザーさん
[2024-11-02 06:05:43]
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6521:
検討板ユーザーさん
[2024-11-04 06:13:14]
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6522:
マンコミュファンさん
[2024-11-04 18:02:43]
オープンさん!ここより好立地のオープン栄を出すみたいですね?中日ビルと中区役所の隣の栄徒歩3分に90邸のビッグプロジェクト?
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6523:
通りがかりさん
[2024-11-08 10:48:51]
最近開発が益々進む大曽根エリア古い建物が取り壊され更地になりマンションや飲食店が軒並み建設計画
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6524:
マンション掲示板さん
[2024-11-09 22:19:57]
バンテリンドームでプレミア12開幕!
壮行試合も行われてこの辺りは賑わってますね。名古屋ドームイオンはウハウハです♪ |
6525:
マンション掲示板さん
[2024-11-15 06:35:14]
立地や利便性は格別なんだけどなあー
植栽にあんなに多額の費用使うぐらいなら シャッターゲートがあればなぁ~ |
6526:
マンション掲示板さん
[2024-11-15 16:23:40]
場所は川沿いですがまた新築大規模マンション建設予定です。
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6527:
マンコミュファンさん
[2024-11-16 16:58:41]
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6528:
マンコミュファンさん
[2024-11-19 12:42:38]
ライバル同業者による嫌がらせが無くなったら一気に落ち着いてマスネー!
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6529:
マンション掲示板さん
[2024-11-19 13:42:03]
6階ルーフバルコニー付きが売りに出てますね。
6,280万で買った時とおそらく同じぐらいの値段なのかな? |
6530:
匿名さん
[2024-11-19 15:13:10]
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6531:
名無しさん
[2024-11-22 07:07:06]
この辺りは土地の売買がとても盛んでどんどん更地になってますがどうなるんですか?
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6532:
マンコミュファンさん
[2024-11-25 06:33:52]
>>6529 マンション掲示板さん
ここ売れるのかな?ルーフバルコニー付きの部屋だからそれなりにオシャレな造りではあるけど?ルーフバルコニーの眺めがどうか? 目の前の三菱電機のビルやメッツ大曽根と丁度被るかどうか?って資産価値に影響する様な気がする。グラメ池下で裁判してるのも資産価値と眺望が影響してるからじゃないかな? |
6533:
eマンションさん
[2024-11-27 09:26:36]
一応名古屋の副都心大曽根のイルミネーション始まりましたね。
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6534:
マンコミュファンさん
[2024-12-03 23:36:51]
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6535:
マンコミュファンさん
[2024-12-03 23:38:05]
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6536:
名無しさん
[2024-12-05 06:35:35]
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6537:
マンション掲示板さん
[2024-12-07 06:12:27]
確かに立地はこれ以上ないぐらい?
便利立地、好立地、名古屋ではオープン史上最強かも知れない。総合駅近いし田舎から引っ越して来た人にはこれ以上にないぐらい都会だし… |
6538:
周辺住民さん
[2024-12-08 09:19:43]
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6539:
匿名さん
[2024-12-10 23:39:02]
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6540:
eマンションさん
[2024-12-10 23:40:14]
住宅控除受けれないから一括で買うバカいないんじゃないかな?
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6541:
名無しさん
[2024-12-10 23:43:13]
>>6530 匿名さん
この辺りまたまた開発進みそうな気配がしますね… 地価も坪100万は超えそうですし! 広大な敷地なら売買が成立しやすいですし一軒家の方にも売りませんかって広告が頻繁に配られ出したみたいですし |
6542:
名無しさん
[2024-12-10 23:48:14]
>>6530 匿名さん
大曽根北土地区画整理事業 SNSリンク +表示 ページID:10244 最終更新日:2024年10月23日 ページの概要:大曽根北土地区画整理事業について (お知らせ)換地計画の縦覧を行います 大曽根北土地区画整理事業の換地処分に向けて、法定手続きである「換地計画の縦覧」を行います。 日程と場所は以下の通りです。 ・日付:令和6年12月2日(月曜日)から12月15 日(日曜日)まで(土曜日・日曜日も行いま す) ・時間:午前8時45分から午後5時15分まで ・場所:名古屋市大曽根北・筒井都市整備事務所(名古屋市東区豊前町2丁目45番地) ・事務所へのアクセス:こちらの事務所紹介ページをご覧ください。 地区内の土地に権利をお持ちの方へ 地区内の土地に権利をお持ちの方(注)に、換地計画のうち「各筆各権利別清算金明細書」を抜粋してお送りしています(10月23日から順次発送)。 |
6543:
マンコミュファンさん
[2024-12-14 03:13:26]
YouTubeでも注目されてる4路線利用出来る大曽根は利便性などから近年注目のエリアではありますね。ただこの辺りは高いので砂田橋や大幸あたりの新築マンションの方が価格的には安く買えるので利便性を重視するか?コスパを重視するかの選択です。
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6544:
匿名さん
[2024-12-14 09:44:00]
確かに。
ただ大曽根駅前には三菱電機の大きな工場があるため その関係者なら便利でいい。 他の業種ならほかの地域をお勧めする。 特にホワイトカラー族にはお勧めしない。 |
6545:
eマンションさん
[2024-12-15 17:17:56]
YouTubeでも最近は度々取り上げてられてますし…マンション開発も盛んで近年注目のエリアになりつつある大曽根は悪くはないかも?特に他府県から移住するにはイオンとメッツ大曽根と2大ショッピングモールが隣接してるのはこの物件のステータスなのかな?となってのローソンも意外に便利そう
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6546:
マンション検討中さん
[2024-12-15 17:18:37]
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6547:
匿名さん
[2024-12-15 17:56:13]
完売してこれだけ経ってもまだスレが上がってくるからな。
人気物件だった証だ。 |
6548:
通りがかりさん
[2024-12-16 06:46:14]
>>6547 匿名さん
まあ一時期立地で話題となってた物件ではありますね。 二大ショッピングモールと交通機関4路線ある大曽根総合駅があるのは周りでマンション開発が進んでるのも頷けます。なかなか昔の地主が土地を手放さないから東大曽根は歩行者道路分断されちゃってますけどね… |
6549:
マンション検討中さん
[2024-12-17 19:08:14]
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6550:
匿名さん
[2024-12-20 14:07:44]
立地的にはここはかなり手堅い物件だとは思う。
賃貸で貸せば借りてはいそうな物件 |
6551:
匿名さん
[2024-12-22 19:23:50]
>>6543 マンコミュファンさん
大曽根はおろか、オプレジは伏見でも安く買えるから大丈夫では。 伏見駅徒歩4分築5年のオプレジ物件。60平米4480万円坪240万で販売中 https://www.athome.co.jp/mansion/1082004189/?DOWN=4&BKLISTID=004LP... |
6552:
匿名さん
[2024-12-22 19:31:10]
てかオプレジ名前変えるんや
トラブった宗教法人みたいやな |