オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[641: eマンションさん]

>>640 匿名さん

フォローありがとうございます(^^)

[643: マンコミュファンさん]

オープン注目のマンション最大級のプロジェクトルーフバルコニー付き限定４邸

[644: マンション検討中さん]

ここは熱田台地？

[645: マンション掲示板さん]

答えは



ノ～～

[646: 検討板ユーザーさん]

>>639 マンコミュファンさん
名古屋駅西ツインタワーは商業施設とオフィス
らしいのでマンションは関係無いと思います　
噂で聞いた話ですが

[647: 匿名さん]

なるへそ

[648: マンコミュファンさん]

今日からオープンレジデンシア名古屋ドーム工事再開ですか？

[649: 検討板ユーザーさん]

>>636 不動産さん

なるほど！

こうゆう感じなのがあの立地に建つんですね見た目カッコ良さそうなのでお金に余裕があれば隠れ家に小さいお部屋買うのもありですね西側の安い物件空いてれば最安値でいいので

[650: 評判気になるさん]

>>645 マンション掲示板さん

じゃいいです。

[651: 匿名さん]

セカンドハウスとして週末に友人を招いたり、一人でのんびりと過ごしたり。立地の快適さや治安は十分に納得、近隣には緑も多く、いろんなお店もたくさんあるので、楽しい日々を過ごせそうですね。ドームがあるお陰か？犬を散歩させるのも歩道が整備されていてかなり広いので愛犬家にはピッタリの立地じゃないでしょうか？

[652: 通りがかりさん]

>>651 匿名さん

確かに1番はなんでも現地を観て平日と祝日の２回程がお勧めですがそして大曽根駅とメッツ大曽根、イオンを散策してみて決めたらいいとは思います。

愛犬家の地域なのが良くわかります。

[653: 通りがかり]

>>630 匿名さん
何度も浸水している地域なのですね、モデルルームではハザードの説明とかはなかったので情報ありがたいです。

[654: 管理担当]

[No.633～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[655: 通りがかりさん]

ハザードとは大地震が起きた災厄のケースですよね？
この辺りや北区の猿投の某マンションや東区の大規模マンションなども同じですよ

[656: 通りがかりさん]

>>653 通りがかりさん

大曽根大規模地下下水処理施設つくってからは浸水ほとんど出てないのになんも知らないんですね=(^.^)=

[657: 検討板ユーザーさん]

>>654 eマンションさん

アンチがまた来てますねー！
人気あると何かと大変ですね！

[658: 口コミ知りたいさん]

基礎
43本の既成杭を、支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。

[659: 通りがかりさん]

立地と現地や回りの環境を観てハザードも考慮して考えたらいいんじゃないでしょうか？総合駅近く、大曽根駅周辺の環境、メッツ大曽根、ドームイオン、に足を運んで自分の目で見て他のマンションと比べて購入するか検討すれば良いのではないでしょうか？

[660: マンコミュファンさん]

設計士はＩＡＯのこの立場を建てた人が設計士みたいなのでかなりオシャレなクォリティになるんじゃないでしょうか？はじめから75？邸程は先行予約販売されてますしね

[661: マンション掲示板さん]

ここは立地がとにかくいいだけで野村とか積水には建物は敵わないですよね？

[662: 不動産さん]

>>661 マンション掲示板さん

確かに敵わないですが中堅デベのマンションの中ではパーティルームやトレーニングルームはないですが造りはかなりオシャレでいい方だと思われます

[663: 通りがかりさん]

>>661 マンション掲示板さん
そりゃ野村や積水には敵わないと自分も思いますよ

[664: 匿名さん]

>>663 通りがかりさん

でもオープンさんの名古屋５０棟フラッグシッププロジェクトがどの程度の出来のものになるか？楽しみです。

[665: eマンションさん]

>>664 匿名さん

確かに

[666: 評判気になるさん]

>>662 不動産さん
建物のデザインは素敵でセンス良いですよね

[667: 匿名さん]

>>666 評判気になるさん

確かにそうですね

[668: 評判気になるさん]

>>666 さん

確かにそうですね

[669: マンション掲示板さん]

隣のおでん屋さんが美味しいのかが気になる

[670: マンション掲示板さん]

天ぷらとワインの店小島が気になります。

[671: マンコミュファンさん]

Urの部屋おそらく抽選になりそうですが間取り変更で一部屋潰してＬＤＫ２２に拡張したらルーフにも行きやすそうで結構いい感じにはなると思うけどどうなんだろう

[672: eマンションさん]

駅近物件はオープンの売りだけどここは総合駅も近いからいいけどまあまあお値段はするなオープンでは最上位クラスだと思う。お値段以上ニトリかな？笑

[673: マンション掲示板さん]

>>671 マンコミュファンさん
栄周辺でマンション探してますがプラウドタワー栄とオープンレジデンシア栄比べたら野村さんの物件もハイクオリティな物と標準クオリティの物件があるらしく一概にプラウドだからいいとかは思い込みだと知らされました。やはり何件かマンションは最低5.6件足を運んで完成してるなら観た方がいいですねここは完成してないので見れないですが現地だけは絶対に観た方がいいですし目玉の物件は小出しにしているみたいなのでXrとか狙ってるなら販売前に一度観た方がいいとは思いました。

[674: マンション掲示板さん]

>>671 マンコミュファンさん
ある程度、間取りを変更する前提で作られてる部屋が多いですよね

[675: 匿名さん]

凄いね

[676: マンション掲示板さん]

現地を観て来ましたがまだ5.6階ぐらいで足場が8.9階ぐらいでした。

[677: マンション掲示板さん]

隣の大型スーパーメッツ大曽根、ヤマナカがフランテに近い品揃えで店内も大変キレイでした。

[678: マンション掲示板さん]

徒歩5.6分のイオン名古屋ドーム前店は大変巨大な施設で店内の清掃も行き届いていて生活するには充分な品揃えで一回には名古屋土産や全国のお土産が売っていてお土産買い忘れた時に大変便利だなぁと思いました。

[679: 評判気になるさん]

>>676 マンション掲示板さん

職人さん寒い中頑張ってください。

[680: 口コミ知りたいさん]

>>677 マンション掲示板さん

ここのヤマナカはめちゃくちゃいいですよねー(^^)

[681: 匿名さん]

>>676 マンション掲示板さん

いいね

[682: 検討板ユーザーさん]

>>671 マンコミュファンさん

今日オープンハウスの名古屋本社に行って来ましたがどうやらルーフバルコニー付きの部屋Urが抽選になるみたいです。
６００万手付けを入れれないと抽選に参加する権利がないみたいですが他の不動産屋さんも同じ感じなんでしょうか？手付けの5%か10%はどうやって決まるんでしょうか？

[683: 匿名さん]

>>4835 マンション検討中さん

詳しくないのと、あくまでケース・バイ・ケースであるは前提とした上で
こんなの見つけました（真偽の程は分かりませんｗ）

[684: 匿名さん]

続き

[685: 検討板ユーザーさん]

やるほどですね。結構アバウトな感じもあるんですね
沢山手付け入れたら抽選確率あげて貰えたりしないですよね？

[686: 検討板ユーザーさん]

>>685 検討板ユーザーさん
手付け増やしたら当選確率上がらないから自分も軽く聞いたんですけど、変わらないとのことでした。

[687: 評判気になるさん]

>>667 匿名さん

[688: マンコミュファンさん]

こんばんわ～今日オープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田が中日新聞の広告初掲載されてましたね～明日はいつもにまして予約殺到するんじゃないでしょうか？いい部屋は毎回すぐ無くなってしまうので毎回目玉の部屋を一部屋に絞って抽選してるみたいなので今回欲しい部屋が売り出さないようなら次回以降順番待ちな感じですね

[689: マンション検討中さん]

手付金もいろんな仕組みが含まれてるんですね。

[690: マンション掲示板さん]

>>686 検討板ユーザーさん

あとは運ですね。なるべく投資目的よりも本当に欲しい方を優先的に当選していただけると嬉しいと思われます。