オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[6355: 通りがかりさん]

結局地価が上がってるからここの土地の取得単価がかなり高騰してたらしい。原油高で資材費や人件費高騰してるから立地にこだわらなければ建物はそれなりにいいものは出来る。プレミスト藤が丘なんか川に挟まれた立地だから土地は安いから建物はしっかりしてる。なのに格安

[6356: 口コミ知りたいさん]

>>6355 通りがかりさん

去年から名古屋市内の新築マンションの価格はかなり高騰しとる。新築買うならまだまだ安い郊外の立地がいい岐阜駅や刈谷駅や岡崎駅周辺がまだまだ穴場今後上がったら新築買えないよ

[6357: 評判気になるさん]

>>6354 マンション検討中さん

暇人は地価や人口推移など同じ画像を何度も投稿してる人にもいえる。
住民だったら、住民版でやれば？

[6358: 通りがかりさん]

>>6357 評判気になるさん

住民が投稿する意味あるのか？
売りに出してる住民が投稿してるとか思ってるめでたい暇人はバカすぎる。

[6359: 通りがかりさん]

どっちが買い？

レーベン南大高
フロンティアグリーンコート

[6360: 通りがかりさん]

もう既に即完売の物件ですよね？
中古は間取りが狭い物件のみですし…

[6361: 通りがかりさん]

レジェイド名古屋
プラウドタワー名駅
グランドメゾン名古屋駅
この三つはほぼ確実に竣工前完売しそう。
レジェイドがここまで頑張るとは想像もしなかった。名古屋は難しい

[6362: 通りがかりさん]

>>6360 通りがかりさん
引き渡し前に完売済みですね

[6363: 通りがかりさん]

>>6361 通りがかりさん
レジェイド売れてるみたいですね
名古屋は財閥系ブランドより、コスパ良くスーパーやイオンの近い利便性の高い方を重要視してる方が多いんでしょうね

[6364: 口コミ知りたいさん]

>>6363 通りがかりさん
イオンモールが近くにあるかどうかが非常に重要
名古屋県民は週末モールへ出かけるのが主な娯楽だからな
モール近くは値崩れ全くしないぞ
メッツまでついてるならなおさら

[6365: 通りがかりさん]

>>6364 口コミ知りたいさん

プラウド丸の内どうなんやろ？丸の内徒歩2分でお値段そこまで高くなくなかなか良さそうだけど

[6366: 通りがかりさん]

レ・ジェイド名古屋は間取りが非常にいい、全室リビングアウトしててアウトポール。
正直他の名駅物件は相当金積まないとリビングインしか買えない
その点で居住性から実需に選ばれるのは不思議じゃない。

[6367: 通りがかりさん]

うな伸コスパいい割には美味い。
近くの鰻屋だと清月、うな伸、うな富士白壁別邸、今池白河とこの辺りは鰻の美味しい店が多すぎる。

[6368: 通りがかりさん]

最近の新築話題のマンションランキング1位パークハウスノリタケ2位グラメ池下3位グラメ御園座タワー4位オープンナゴヤドーム前と言ったところかな？番外編で大高イオン前のレーベンと名古屋人はイオン徒歩圏内がなんだかんだでどえりゃ～～人気だかや

[6369: マンション検討中さん]

>>6364 口コミ知りたいさん

メッツってそんなに便利なんや？

[6370: マンション検討中さん]

ららぽーと近くのマンションってどうなんやろ？ここと同じぐらい？話題にはなってたみたいだけど

[6371: 匿名さん]

>>6368 通りがかりさん

恥ずかしいからやめてください。

[6372: 通りがかりさん]

話題になってたのは確かじゃないのかな？
コメ数も6,300レス超えてるしな

[6373: 検討板ユーザーさん]

>>6372 通りがかりさん

話題になったというよりも、文春記事やそのスレ流しのために大量の画像投稿などで炎上してた印象です。

[6374: 名無しさん]

>>6373 検討板ユーザーさん
それだけじゃないだろ？
実際に竣工前に１６０邸完売してるんだから…

[6375: マンコミュファンさん]

立地観に行けばわかるしあのグラメも狙ってたらしいしレーベンも入札してたんじゃなかったか？この立地

[6377: 通りがかりさん]

愛知は国金の融資率が東京に次いで高く企業を起こしやすい地域トヨタやデンソーなどトヨタ系企業の税収や車の輸出関連での税収でお金持ちの県なのでもっと発展してもいいのに意外に貯め込んでる。名古屋大都会計画も中々進まないし

[6378: 検討板ユーザーさん]

ダイアパレス一宮本町ってどうなんだろ？中日新聞に広告入ってだけど？一宮って住み良いまちなのかな？名古屋で買うよりは100平米超え安いし最上階から順番に売れたらしいよ

[6379: マンコミュファンさん]

>>6378 検討板ユーザーさん

比べるところが違う地下鉄通って無いし断然安いでしょ？

[6380: マンション検討中さん]

>>6377 通りがかりさん

ドケチなだけ俺は散財するから貯金がない。

[6381: マンション掲示板さん]

立地条件は最高ですね、近くに郵便局、スーパー､銀行などいろいろな飲食店も多く､住みやすいと思います。

[6382: eマンションさん]

大ヒットマンション出ないかな

[6383: マンション掲示板さん]

名古屋の開発は進んでますね。2027年にリニアが開通してたらもっと凄い事になってたらしく静岡県にクレームの嵐らしいですね～

[6384: マンション掲示板さん]

話題になっただけ凄いんじゃないかな？オープンと言えども隣にコンビニ隣にショッピングモール少し歩いてイオンがあるんだから

[6385: マンション掲示板さん]

ファミリーアーレ茶が坂最終値引き開催中！

[6386: マンション掲示板さん]

グラメ池下ツインタワーがだいぶ完成して来ましたね。
名古屋では珍しいタワマン駅近ツインタワー楽しみですね。

[6387: 名無しさん]

>>6386 マンション掲示板さん

[6388: マンコミュファンさん]

メッツ大曽根ってパーキング神対応で買い物しなくても一時間迄は無料で帰りになんか買えば2時間無料

[6389: eマンションさん]

ファミリアーレ茶が坂ってどうなんだろ？４００万も値引きしてくれるんだこんな時代に…

[6390: マンション掲示板さん]

メッツ大曽根のトイレ全面改装してタンクレスにするらしい。儲かってんな

[6391: 通りがかりさん]

名古屋一極化が進むまあそうなる事はハナからわかってたことなんだけど

[6392: 通りがかりさん]

大曽根のこれ以上の発展はあるのかや？

[6393: 検討板ユーザーさん]

>>6392 通りがかりさん

大都会大曽根だから

[6394: 検討板ユーザーさん]

栄にも名駅にも4路線を駆使すれば200円あれば移動出来るのはありがたい。

[6395: 口コミ知りたいさん]

しまったな...
こんなオープンドーム前みたいや駄作に大枚を叩かずに、南大高のレーベンを購入するべきだったな...
JR南大高駅に徒歩1分だし、イオンも徒歩30秒だし...

[6396: 検討板ユーザーさん]

確かに。
名古屋市の郊外なのに、ばか高いお値段でしたよね。
これなら北区MIDの方がコスパ良さそう。

[6397: 買い替え検討中さん]

栄までのアクセス性も資産価値だよ

[6398: 検討板ユーザーさん]

>>6395 口コミ知りたいさん

確かにレーベンの物件はイオン近いから良さそうですね。
ただ大高のど田舎ですが…

[6401: 匿名さん]

未だに売れ残っている物件よりも大人気のレーベンの方がいいでしょうね。
駅近でショッピングモールも直結レベルしかも環境もいいですからね。

[6403: 通りがかりさん]

大曽根ペデストリアンデッキ計画は白紙になったみたいですね。

[6404: マンション検討中さん]

しまったな...
こんなオープンドーム前みたいや駄作に大枚を叩かずに、南大高のレーベンを購入するべきだったな...
JR南大高駅に徒歩1分だし、イオンも徒歩30秒だし...

名古屋市の郊外なのに、ばか高いお値段でしたよね。
これなら北区MIDの方がコスパ良さそう。

[6405: マンション検討中さん]

南大高はイオン以外何もなさすぎて

[6406: 検討板ユーザーさん]

ドーム前も何もないでしょ？
南大高と一緒。

オープン社員に嵌められただけで、資産価値もゼロだし可哀想。

[6407: マンション検討中さん]

オープンの社員も売れたら終わりで、後はどうでもいいもんなー
購入者は、実はその後が重要なんだけどな

[6408: マンション検討中さん]

若い社員に路上で声を掛けさせまくってマンションを売り付ける。オープンハウスの得意技。
販売対象が壺かマンションか健康食品かの違いはあれど。
いかがわしい商法だわ。

[6409: マンション検討中さん]

しまったな...
こんなオープンドーム前みたいな駄作に大枚を叩かずに、北区のMIDを購入するべきだったな...
志賀駅まで近いし、スーパーも徒歩30秒だし...

北区MIDの方がコスパ良いのは間違いない。

MIDしか、勝たん！

[6410: 匿名さん]

未だに完売出来ない物件よりも売れ行き絶好調の
駅＆イオンモール直結のレーベン南大高の大勝だね。

[6411: マンション掲示板さん]

>>6406 検討板ユーザーさん

田舎者は知らないんだろうな？昔の大曽根の姿しか…

[6413: 通りがかりさん]

ローレルのマンションってどうなんだろう？
マークはカッコイイんだけど…ここより

[6415: マンション掲示板さん]

住友生命千種ビルの跡地の概要が遂に出ましたね

[6416: eマンションさん]

>>6415 マンション掲示板さん
イオン直結、駅直結のタワマンこりゃすげ～わ！

[6417: マンション検討中さん]

名古屋はマンションにイオンの付録が付くとすぐ売れる
そして広さがあれば尚いい

[6418: 検討板ユーザーさん]

>>6415 マンション掲示板さん

ここはいつ竣工するんだろ？2.3年後？

[6419: eマンションさん]

>>6416 eマンションさん
ららぽーと近くにないから欲しいね。
三井じゃないから積水じゃ無理なんかや？

[6420: eマンションさん]

名古屋は既に市全体の平均も中心3区の平均価格もピークアウトしてる。
実態としては好立地のみ新築価格以上で売れてて、それ以外は値下げしても売れない状態で販売長期化している。

[6421: eマンションさん]

>>6420 eマンションさん
今のマンションってカタログギフトやら１０万円旅行券やら至れり尽くせりだよな

[6422: 検討板ユーザーさん]

イオンが近いのは名古屋特有の利権

[6423: マンション掲示板さん]

オープンレジデンシア守山絶賛販売中！
価格はここの半額

[6424: eマンションさん]

>>6423 マンション掲示板さん

珍しく苦戦してるよな？

[6425: マンコミュファンさん]

>>6415 マンション掲示板さん

[6426: マンコミュファンさん]

大都会大曽根！

[6430: 管理担当]

[No.6427～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6431: 口コミ知りたいさん]

この辺りのタイヤ館跡地LIXILの管理になってる看板出てるけど？マンションじゃなくてLIXILの建て売りがバンバン建つ感じなんでしょうか？まあ目の前イオンだから売れるとは思いませんますが

[6432: 匿名さん]

>>LIXILの建て売り
そうなんですか？イオン前の建売住宅。。。
需要あるんでしょうか。マンションの方がいいように思いますけど。
様子見てみますね。

[6433: マンション掲示板さん]

>>6432 さん

>>6432 匿名さん
新たな情報がわかり次第教えてくださいよろしくお願いします

[6434: マンション掲示板さん]

名古屋ドームイオンに東海地区初出店の海外のユニクロが入るみたいな情報が入ったけど…TOKYOにはあるのかな？Los Angeleにはあるみたいだけど？

[6435: 匿名さん]

>>6436さん
東海地区初出店の海外のユニクロ
楽しみです。

エディオンが入っているメッツにユニクロがあるので、日本のユニクロは入らないと思いますけど。。。
オーサムストア跡地は何が入るんでしたっけ？それがユニクロでしたか？

[6436: マンション掲示板さん]

このマンションの売りはおそらく…立地とメッツ大曽根が隣電気代が当面高騰の中マンション全体で高圧受電一括サービスで電気代が他のマンションに比べて安い事じゃないでしょうか？

[6437: 名無しさん]

>>6435 匿名さん

どうやらGUkidsの跡地みたいですね。

このマンションの売りは立地と豊富な緑みたいですね？

[6438: 評判気になるさん]

>>6435 さん

こちらが最新情報で確定みたいです

[6439: マンション掲示板さん]

名古屋全体的に少しずつ発展して来ている。
一応日本３大都市と言う事もあり熱田神宮のおかげ横丁計画栄広場開発計画名駅整備計画、名鉄名古屋高層ビル計画など開発が計画されてる

[6440: マンション掲示板さん]

大曽根駅近くのとうちゃん弁当さんちょっとした知り合いで良く利用させていただいてますが物価高の中値上げと言う値上げは開業以来たったの１０円手作りで３６０円で弁当が食べるのはこの辺りに住んでる特権だと思います。
頑張ってください！応援させていただきます。

[6441: eマンションさん]

このマンションは外観と立地は何かと便利でいいんですが内装が安っぽい。内装オプションで5～600万ぐらいお金かけた中古なら買ってもいいとは思います。中々売りに出て来ないとは思いますが

[6442: eマンションさん]

名古屋ドームイオンの1Ｆに渋谷発祥のオーナーがパリモン・サン・ミシェルからの技術を伝承したオムライス屋がオープンします♪名古屋ドームイオンの飲食店は美味しいお店が多くて羨ましい限りです。

[6443: マンション検討中さん]

確かに新築ってキレイでカッコイイですが築の１０年以上経過したメジャー7の物件を中古で買ってリフォームした方が間取りは広く使えるからいいのかな？とも思う。メジャー7ではないけど…隣のフレストコート大曽根を4,500万ぐらいで買ってリフォームに700万かけたら間取りは８０平米ぐらいあるから外装やら気にならないならありだと思う。

[6444: 検討板ユーザーさん]

>>6443 マンション検討中さん
水回り設備などが古くても大丈夫ならそれもアリですよね

[6445: マンコミュファンさん]

>>6444 検討板ユーザーさん

水回りなんかはマンションは一軒家より簡単にリフォーム出来る少々乱暴な作業しても木造と違って頑丈だからあと南海トラフが怖くて新築買えない人増えそうな気がしないでもない…

[6446: マンション掲示板さん]

一応4路線の総合駅と言う事もあって少しづつ発展して来て感はある。スタバ、モスそしてドトールが駅構内に揃ってるのは名駅、栄、金山、大曽根ぐらいじゃないかな？

[6447: マンコミュファンさん]

>>6443 マンション検討中さん
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_74881244/
この辺りは坪190万前後だから、こういうの買えばいいと思う

[6448: 口コミ知りたいさん]

>>6447 マンコミュファンさん

なるほど参考にはなりますけど…築6年近く経ってるのとこの前の道朝めちゃくちゃ混んで車なかなか入れて貰えないの我慢出来るならありだと思います。

[6449: マンションマニアさん]

>>6447 マンコミュファンさん

新築売り出し時最上階は坪220万だったんですけど

[6450: 匿名さん]

>>6448 口コミ知りたいさん
この辺りは東区といえどハザードもかかっているから安い
メガシティが大量供給したことでさらに供給過剰になっている状態。

[6451: 通りがかりさん]

周辺の信号機新型に全て改修工事この費用は東区の税収で賄われてるんだろうか？

[6452: マンション掲示板さん]

明日オムライスのラケルがオープン色々揃っていてなにかと便利な地域になりつつある。副都心

[6453: 通りがかりさん]

>>6450 匿名さん
十分たけーよ…もう少し安くしてくれ

[6454: マンション掲示板さん]

ユニクロがメッツからドーム前イオンへ移転する