オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[6281: マンション掲示板さん]

ローソンじゃなくてファミマに変更とかはないよな？

[6282: マンション掲示板さん]

名古屋ドームイオンのベースボールフューチャーズ？かなり有能でプロ野球選手モデルは勿論グローブやバットもオリジナルが作れるまるで自分がプロ野球選手になった気分で野球が出来る。

[6283: マンコミュファンさん]

この辺りはイオンが近いからか？プレサンスやサンクレーアが新築マンション建設中ですよね？

[6284: マンション検討中さん]

実際ここってどうなんでしょうか？

[6285: 検討板ユーザーさん]

中古で1LDK3100万がSUUMOにずっと出てるけど、1LDKにしては高いから残ってるのかな？

[6286: 通りがかりさん]

金山に次ぐ第二の副都心大曽根、昔は宿場街で舞妓や芸者の街として江戸時代は栄ていたみたいですが歴史は繰り返されまた栄える時代が来るんだろうか？

[6287: 検討板ユーザーさん]

>>6285 検討板ユーザーさん
この部屋ずっと残ってるね。坪230は高すぎなのでは？

[6288: マンション検討中さん]

>>6287 検討板ユーザーさん

確かに狭い部屋は賃貸で回したいからしかも低層階と来てるから2,500万なら買い手みつかるかもな？

[6289: マンション検討中さん]

一階は人がよく通るから間取りが狭いなら5.6階以上希望する人が一般的だろうな？一階のこの間取りで売り出しが3,100万だったって事かな？

[6290: 通りがかりさん]

>>6270 さん

名古屋の交通の要衝ではあるけどいいお値段しますね。ルーフ付いてる部屋はそれなりに5,800～6,000万＋諸費用＋オーダーメイド費用や外注費用＋エアコン設置費用＋家具、家電費用と言った感じで結構お金かかるから賃貸って言う人も多いんだら

[6291: 通りがかりさん]

>>6287 検討板ユーザーさん

1番安い2,700万の間取りは売れたみたいですよね？
大学生の一人暮らしには充分じゃないですか？

[6292: 検討板ユーザーさん]

やっぱりここら辺のマンションの新築や築浅1LDKは2700万円位が相場なんですかね？　周辺のSUUMOとかに出てる1LDKの値段が高くてびっくりします

[6293: マンション検討中さん]

坪単価200万円グライが目安かな。

[6294: 評判気になるさん]

>>6292 検討板ユーザーさん

2,700万は30平米ない部屋だぜ？
ここは一応名古屋の副都心でイオンとメッツ大曽根、地下鉄の駅が目の前だから部屋によっては坪260万するみたいです。

[6295: 匿名さん]

>>6293 マンション検討中さん

新築で坪200万なら誰でも買うだろうな投資用で充分戦える。
この辺りでは築15年の分譲マンションが坪200ぐらいじゃないねかね　そうだら

[6296: 匿名さん]

話題となって盛り上がってたマンションもだいぶ落ち着きましたね。竣工完売おめでとうございます。

[6297: 匿名さん]

名古屋ってマンションガンガン新築建ててるけど結局は駅近や立地が良くないと売れ残ってるイメージはありますが資材費がどんどん上がってるので早く建てないと利益が少なくなるしデベロッパーも悩みどころなんだろうな

[6298: eマンションさん]

>>6294 評判気になるさん
坪230の部屋がずっと売れ残ってるけど

[6299: 評判気になるさん]

>>6298 eマンションさん
広い間取りの部屋はまだ中古でないんでしょうか？

[6300: マンション掲示板さん]

またこの近くに新築マンション

[6301: 匿名さん]

>>6300 マンション掲示板さん

[6302: 匿名さん]

この辺りは地価の上昇が著しい地域なので！名古屋の副都心大都市大曽根の今後の発展もかなり期待出来そうなんです♪

[6303: 検討板ユーザーさん]

>>6302 さん

他のエリアと比較すると土地価格はけっこう安いんですね。

[6304: 名無しさん]

>>6303 検討板ユーザーさん

今坪８８万だから決して安いわけじゃないじゃん

[6305: eマンションさん]

いつもの暇人アンチだからほかっとけ

[6306: 通りがかりさん]

名古屋の話題のマンションだったんだからアンチが居てもしょうがない。むしろアンチいる事に感謝じゃないか

[6307: 通りがかりさん]

メッツ大曽根とドームイオンがめちゃくちゃ近いのに地下鉄の駅が目の前大曽根総合駅もわりかし近い新築マンションはなかなか立地的にでないわな

[6308: 通りがかりさん]

立地はマジで最高にいいし便利なんだけどなオープンじゃなかったら買ってた。

[6309: 検討板ユーザーさん]

三河地区も開発されて良くなりそうな雰囲気はありますが？やっぱ会社が急な出張になった時金山に次ぐ交通の要所らしく名古屋がわからない人でも住みやすい地域ランキング上位みたいですね。現地観て来ましたが納得でした。

[6310: 検討板ユーザーさん]

コストコとコーナズ珈琲名古屋市内で唯一がすぐ近くにあるのも大変便利なんだ

[6311: 検討板ユーザーさん]

立地は格別にいい

[6312: 名無しさん]

オープンのマンションも東京までとはいかないけど名古屋にも結構な勢いで建ててるよな

ここも立地いいけど桜山ファーストもスーパーと駅はここは徒歩2分だが、桜山は徒歩1分この物件もかなり立地いいからすぐ完売だろうな

[6313: 評判気になるさん]

>>6312 名無しさん

オープンのマンションはリセールが悪いからなー。
買う層が限られるし、たくさん建ってるから資産価値が保てない。

[6314: マンコミュファンさん]

完売してもなお増え続ける書込み…
さすが名古屋の伝説…
トップ3に入る書込み数だ…

[6315: 名無しさん]

名古屋って名駅、栄、金山、周辺意外は発展してないからこの辺りも名古屋じゃ都会になるのかもな？

[6316: 評判気になるさん]

て？

[6317: eマンションさん]

結局はメッツ大曽根みたいな規模の食料品売り場が隣接してるのが便利やねんな

[6318: eマンションさん]

電気料金値上げで高圧一括受電サービスが売りのこのマンションある意味正解じゃない？

[6319: 検討板ユーザーさん]

レーベンって名前変えた？宝不動産なのかな？こことレーベン大高どっちが人気なん？

[6320: 匿名さん]

戸数が違うからどうなんだろう？　完売時期的にはレ・ジェイド名古屋といい勝負かな
2023年 9月　第1期50戸
2023年11月　第2期15戸
2024年 2月　第3期16戸
2024年 5月下旬　第4期15戸？
2024年 8月下旬？　第5期15戸？
2025年 2月下旬　竣工予定

[6321: マンション掲示板さん]

地方から来た右も左もわからない人にはこの辺りは住みやすく人気の地域みたいですね。

[6322: 評判気になるさん]

>>6321 マンション掲示板さん

[6323: 匿名さん]

>>6320の大高は結局このようになった
2023年 9月　第1期50戸
2023年11月　第2期15戸
2024年 2月　第3期16戸
2024年 5月25日抽選　第4期12戸
2024年 6月下旬　第5期18戸？
2025年 2月下旬　竣工予定

[6324: 匿名さん]

>>6323 匿名さん

さすがイオン隣接名古屋は何故か？イオン隣接物件やショッピングモール隣接物件が人気駅が近くてファミリータイプなら更に人気

[6325: 評判気になるさん]

>>6323 匿名さん

抽選する部屋なんてあるんだ？

[6326: マンション掲示板さん]

>>6324 匿名さん

[6327: マンション検討中さん]

ドームイオン近くのタイヤ館とアオキが完全閉店あそこもマンション建設なんだろうな？どこだろ？またオープン？

[6328: マンション検討中さん]

結局オープンで有名な名古屋のマンションはここと何処？桜木ファースト？

[6329: マンション検討中さん]

投稿落ち着いたね。ガヤは今池ザ.タワーに移動したんだろうな？

[6330: マンコミュファンさん]

なんでもだいたい揃ってるから便利は便利なんやけどな