オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[6261: マンション掲示板さん]

名古屋が誇る副都心の一角

[6262: 通りがかりさん]

中日の次期監督井端氏に期待しよう！

[6263: マンション掲示板さん]

最近は若者に人気の街になりつつありますね
若い女の子がたくさんいます。

[6265: 通りがかりさん]

この立地にタワマンだったら良かったのにな？
名古屋空港が割と近いから高さ制限がある地域なのか？

[6266: eマンションさん]

この辺りは高さ制限あるから福岡知事がやったみたいに高さ制限解除しなけりゃいけない。

[6267: 匿名さん]

>>6258さん
>>中日ビルがグランドオープンの日が来ましたね。
落ち着いたら遊びに行ってみようと思います。

中川政七商店、香玉堂、文喫 栄、おにぎりのありんこ、TWG Tea 名古屋栄が気になっています。

栄までバスで1本で行けるからこのあたりは便利ですよね。車だと駐車料金が気になりますが、バスや電車が発達しているので車乗らなくても便利に過ごせそうです。

[6268: 名無しさん]

>>6267 匿名さん

へぇ詳しいんですね。私は岐阜から名古屋に引っ越して来ましたがこの辺りは結構都会ですね。

[6269: マンコミュファンさん]

中古で検索したら４８m2で4,100万とまあまぁお高め
48m2で新築幾らだったの？

[6270: マンコミュファンさん]

おそらくＸrが1番高くて6,500万ぐらいだったと思う。

[6271: 評判気になるさん]

>>6269 マンコミュファンさん

多分4,000万ぐらいじゃなかったかな？

[6272: 評判気になるさん]

エアコンの値段も載せられてる感じがする。

[6273: 評判気になるさん]

大曽根やドーム周辺も金山に比べるとまだまだだよなバンテリンドームと三菱電機に支えられて発展を繰り返してる感は否めない。

[6274: 買い替え検討中さん]

イオン以上のもの必要とされてないからな

[6275: 評判気になるさん]

>>6274 買い替え検討中さん
メッツ大曽根もヤマナカ&フランテやニトリ、ユニクロ、スギ薬局、コメダ、サイゼリア、電気屋がヤマダ電機だったら尚最高なんだけどな

[6276: 通りがかりさん]

このマンションって何かと話題になったみたいだけど？結局は広い間取りがプレサンスよりは多いけどもっと広い間取りが多くても良かったなとは思う。まあDINKS向きや会社の事務所向きなんだろうな？場所説明するの簡単だしメッツ大曽根の近くのマンションを検索すればいいから

[6277: マンコミュファンさん]

地方の庭付き戸建一軒家の時代は終わった。今は駅近マンション若しくは駅近の高級戸建の時代

[6278: マンション検討中さん]

>>6277 さん

戸建の大手飯田グループホールディングスも軒並み大幅減益株下方修正確か？オープンのライバルじゃなかったかな？

オープン強いよな

[6279: 名無しさん]

>>6278 マンション検討中さん

飯田グループホールディングスはオープン以上に欠陥住宅が多いらしいし建て売りかなりやばいらしいからな

[6280: eマンションさん]

周辺がどんどん整備されていきますね。隣のローソンも大規模リニューアルオープンらしいです。

[6281: マンション掲示板さん]

ローソンじゃなくてファミマに変更とかはないよな？

[6282: マンション掲示板さん]

名古屋ドームイオンのベースボールフューチャーズ？かなり有能でプロ野球選手モデルは勿論グローブやバットもオリジナルが作れるまるで自分がプロ野球選手になった気分で野球が出来る。

[6283: マンコミュファンさん]

この辺りはイオンが近いからか？プレサンスやサンクレーアが新築マンション建設中ですよね？

[6284: マンション検討中さん]

実際ここってどうなんでしょうか？

[6285: 検討板ユーザーさん]

中古で1LDK3100万がSUUMOにずっと出てるけど、1LDKにしては高いから残ってるのかな？

[6286: 通りがかりさん]

金山に次ぐ第二の副都心大曽根、昔は宿場街で舞妓や芸者の街として江戸時代は栄ていたみたいですが歴史は繰り返されまた栄える時代が来るんだろうか？

[6287: 検討板ユーザーさん]

>>6285 検討板ユーザーさん
この部屋ずっと残ってるね。坪230は高すぎなのでは？

[6288: マンション検討中さん]

>>6287 検討板ユーザーさん

確かに狭い部屋は賃貸で回したいからしかも低層階と来てるから2,500万なら買い手みつかるかもな？

[6289: マンション検討中さん]

一階は人がよく通るから間取りが狭いなら5.6階以上希望する人が一般的だろうな？一階のこの間取りで売り出しが3,100万だったって事かな？

[6290: 通りがかりさん]

>>6270 さん

名古屋の交通の要衝ではあるけどいいお値段しますね。ルーフ付いてる部屋はそれなりに5,800～6,000万＋諸費用＋オーダーメイド費用や外注費用＋エアコン設置費用＋家具、家電費用と言った感じで結構お金かかるから賃貸って言う人も多いんだら

[6291: 通りがかりさん]

>>6287 検討板ユーザーさん

1番安い2,700万の間取りは売れたみたいですよね？
大学生の一人暮らしには充分じゃないですか？

[6292: 検討板ユーザーさん]

やっぱりここら辺のマンションの新築や築浅1LDKは2700万円位が相場なんですかね？　周辺のSUUMOとかに出てる1LDKの値段が高くてびっくりします

[6293: マンション検討中さん]

坪単価200万円グライが目安かな。

[6294: 評判気になるさん]

>>6292 検討板ユーザーさん

2,700万は30平米ない部屋だぜ？
ここは一応名古屋の副都心でイオンとメッツ大曽根、地下鉄の駅が目の前だから部屋によっては坪260万するみたいです。

[6295: 匿名さん]

>>6293 マンション検討中さん

新築で坪200万なら誰でも買うだろうな投資用で充分戦える。
この辺りでは築15年の分譲マンションが坪200ぐらいじゃないねかね　そうだら

[6296: 匿名さん]

話題となって盛り上がってたマンションもだいぶ落ち着きましたね。竣工完売おめでとうございます。

[6297: 匿名さん]

名古屋ってマンションガンガン新築建ててるけど結局は駅近や立地が良くないと売れ残ってるイメージはありますが資材費がどんどん上がってるので早く建てないと利益が少なくなるしデベロッパーも悩みどころなんだろうな

[6298: eマンションさん]

>>6294 評判気になるさん
坪230の部屋がずっと売れ残ってるけど

[6299: 評判気になるさん]

>>6298 eマンションさん
広い間取りの部屋はまだ中古でないんでしょうか？

[6300: マンション掲示板さん]

またこの近くに新築マンション

[6301: 匿名さん]

>>6300 マンション掲示板さん

[6302: 匿名さん]

この辺りは地価の上昇が著しい地域なので！名古屋の副都心大都市大曽根の今後の発展もかなり期待出来そうなんです♪

[6303: 検討板ユーザーさん]

>>6302 さん

他のエリアと比較すると土地価格はけっこう安いんですね。

[6304: 名無しさん]

>>6303 検討板ユーザーさん

今坪８８万だから決して安いわけじゃないじゃん

[6305: eマンションさん]

いつもの暇人アンチだからほかっとけ

[6306: 通りがかりさん]

名古屋の話題のマンションだったんだからアンチが居てもしょうがない。むしろアンチいる事に感謝じゃないか

[6307: 通りがかりさん]

メッツ大曽根とドームイオンがめちゃくちゃ近いのに地下鉄の駅が目の前大曽根総合駅もわりかし近い新築マンションはなかなか立地的にでないわな

[6308: 通りがかりさん]

立地はマジで最高にいいし便利なんだけどなオープンじゃなかったら買ってた。

[6309: 検討板ユーザーさん]

三河地区も開発されて良くなりそうな雰囲気はありますが？やっぱ会社が急な出張になった時金山に次ぐ交通の要所らしく名古屋がわからない人でも住みやすい地域ランキング上位みたいですね。現地観て来ましたが納得でした。

[6310: 検討板ユーザーさん]

コストコとコーナズ珈琲名古屋市内で唯一がすぐ近くにあるのも大変便利なんだ